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1 986 € / mois
Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 198m2, avec de belles poutres apparentes. Il dispose d'un puits de lumière et de deux sanitaires avec évier. Le sol est entièrement carrelé et équipé d'un compteur linky monophasé. Il sera à finir d'aménager selon l'activité du preneur. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du Palais Sur Vienne. A 12 kilomètres du centre-ville de Limoges. Loyer annuel HT HC : 21 360,00 EUR soit 1 780, 00 EUR HT HC mensuels Provision taxe foncière annuelle : 2 202EUR Provision annuelle charges de copropriété : 277EUR Dépôt de garantie : 3 560,00 EUR Frais d'agence : 7 200,00 EUR HT à la charge du preneur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géoriques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4240/MD87
1 110 € / mois
Disposant d'un parking mutualisé dans le centre du Palais Sur Vienne, ce local en très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement. Il ne dispose pas de visibilité sur la route principale (pas de vitrine) mais offre un environnement de travail calme et agréable. D'une superficie privative globale de 99m2, il est aujourd'hui constitué d'un grand accueil, de 2 bureaux et d'un espace sanitaire, cet ensemble peut être remodulé au besoin. Une restriction d'installation pour non concurrance ou pour la sécurité générale de l'immeuble s'applique aux activités suivantes : - Vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison - Vente au détail de produits alimentaires sous quelque forme que ce soit (y compris stockage) - Dépôt et vente de carburant et/ou gaz sous quelque forme que ce soit Loyer annuel HT HC : 11 880,00 EUR Charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 120,00 EUR Taxe foncière prévisionnelle (remboursable par le preneur au bailleur sur présentation du document fiscal): 1 070,00 EUR Dépôt de garantie : 1 980,00 EUR Frais d'agence : forfait de 4 179,00 EUR HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4245/MD87
1 321 € / mois
Situé dans un ensemble immobilier, en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 216m2 dont 45m2 de cour intérieure. Des travaux de réhabilitation sont en cours (pose de placo sur les murs, de dalle de faux plafond). Il dispose d'un puits de lumière. Alimenté en électricité par un compteur linky triphasé. Les fluides (télécom, eau...) sont en attentes. Local entièrement carrelé. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du Palais Sur Vienne. A 12 kilomètres du centre-ville de Limoges. Loyer mensuel HT HC : 1 295,83 EUR Charges mensuelles : 25,00 EUR Dépôt de garantie : 2 591,00 EUR Frais agence : 4 785,00 EUR Net de TVA Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4242/MD87
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