Location Bureau / Commerce Limoges (87000)

3 900 € / mois

Venez découvrir les murs d'un grand d'une surface totale de 600 m2 environ pouvant accueillir différentes activités telles que de la restauration, du loisir du stockage ... Il est composé de 400 m2 en rez de chaussé et 200 m2 au 1er étage. Un second espace de 250m2 est également disponible. Le prix de la location s'élève à 3 400,00 EUR Net de TVA Charges : 500,00 EUR/mois, récupération de la taxe foncière incluse Les honoraires d'agence sont de 9,6 % TTC du loyer triennal, à la charge du preneur soit 11 750,00 EUR TTC. Taxe foncière annuelle : 5 000,00EUR Possibilité de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr A venir visiter très vite ! Ref. ROPERT IMMO : 3954/PR87

880 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location en hypercentre de LIMOGES à proximité du tribunal, secteur place d'Aine - place Churchill, un local type bureaux.  Ce local est d'une surface de 29 m2 et dispose de 2 pièces pouvant être réparties en un bureau + une salle d'attente. Un WC y est présent. Chauffage : gaz individuel. Loyer mensuel : 400,00 EUR Net de TVA. Provision sur charges : 40,00 EUR Hors charges / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT à charge acquéreur soit un montant de 1 382,40 EUR TTC.  Petit loyer ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3648/NB87

2 000 € / mois

Nous sommes en limite de l'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y  louons, en RDC d'un bel Immeuble de caractère, un Plateau de Bureaux de 130m2 environ, constitué, de part et d'autre d'un couloir central, d'un Bureau de Direction (14,3m2) accédant dirtectement à son Secrétariat (11,8m2), 3 Bureaux (12,9 / 11,9 / 13,5m2), Salle de Réunion (23,3m2), Réserve/Remise /Archives (12,56m2), Espace Sanitaires + Vestiaire (8,3m2), et Circulations (21,5m2). Selon profil et engagement du Locataire, possibilité d'accès PMR par octroi d'un Box sur Voie publique reliant sur le même niveau le Plateau de Bureaux. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Nous louons ce local par Bail Commercial ou Professionnel, pour un Loyer Mensuel de 2.000,00EURHT et la part des charges de Copropriété imputable au Locataire. Reste des charges au réel, et refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (150EUR) avec régularuisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 6.912,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4133/CBB87

370 € / mois

Local commercial à la location situé dans la galerie marchande d'un hypermarché de LIMOGES. Situé en arrière de caisses de l'hyper, ce local a une surface de près de 20 m2. Nouvel dynamique de l'ensemble commercial. Loyer mensuel : 337,50 EUR HT/HC, facturable par trimestre à échoir. Charges communes + taxe foncière : 65,00 EUR (Provisions). Honoraires d'Agence : 1 458,00 EUR TTC représentant 30% HT du loyer mensuel HT, payables à 50% par le PRENEUR et à 50% par le BAILLEUR. Bon emplacement ! Loyer de marché ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3898.1/PR87

145 296 € / mois

Nous sommes à Limoges, proche de l'Immeuble de la Sécurité Sociale avenue des Bénédictins, du Parking Gratuit en face du McDonald des Casseaux et d'un accès à l'A20. Nous y louons en R+3 accessible PMR (Ascenseur), deux Plateau de Bureaux Open-Space très lumineux (soit tout l'étage !!!), entièrement rénovés et indépendants d'une superficie de +/-188m2 pour l'un, +/-212m2 pour l'autre, avec accès à un bloc sanitaires 3WC + Lavabos de +/-20m2. Plusieurs Places d'un Parking Privatif encore disponibles (Nous consulter). Nous louons ce Plateau de 435m2 (quote-part des parties communes incluses) pour un Loyer Annuel de 110,00 EUR HT/m2 soit 3.987,50EUR HT HC par mois. Possibilité de louer qu'un seul des deux plateaux de bureaux, nous contacter pour plus d'informations. Provision Mensuelle de Charges (avec Régularisation annuelle): 732,00EUR. Refacturation annuelle de la Taxe Foncière sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Garantie (récupérable): 1 Trimestre de Loyers = 11.962,50EUR. Paiement TRIMESTRIEL à ÉCHOIR par Virement. Frais de Rédaction du Bail (imposés par le Bailleur et à charge du Preneur), n'excédant pas 1.500,00EURHT. Nos honoraires d'Agence, dont le montant est imposé par le Bailleur, correspondent à 18% TTC du Loyer Annuel HT, soit à 8.613,00EURTTC à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO: 3944/PR87

2 136 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un futur local commercial situé sur un axe circulant de la Zone SUD de LIMOGES. Cette cellule a une surface de 179,23 m2 dont 43,79 m2 de réserve. Il vous sera livré brut de béton, fluides en attente, dalles, vitrine posée et bardage double peau. Grand parking collectif à disposition. Cellule entourée de nombreux commerces. Loyer : 130,00 EUR HT / m2 / an soit 23 299,90 EUR HT par an soit 1 941,66 EUR HT par mois. Charges dont Taxe Foncière : 10% du loyer annuel soit 194,17 EUR / mois. Honoraires d'agence : 6 710,37 EUR TTC soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR. Belle visibilité ! Très bon emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4118.1/NA87

3 080 € / mois

Plus de 308 m2 en Zone Nord prêts à vous accueillir ! A l'entrée d'un grand retail park en Zone NORD de Limoges, locaux neufs pour une surface de bureaux ou une activité de Restauration. Très bon emplacement permettant de bénéficier des flux du retail park sans en avoir les contraintes ! Excellente visibilité ! Cellule livrée hors d'air, hors d'eau; brute de béton, fluides en attente. Loyer : 3 080,00 EUR HT mensuel, facturable trimestriellement, soit 39 960,00 EUR HT annuel. Charges locatives au réel Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT à charge du preneur soit 6 652,80 EUR TTC Possibilité de louer le niveau inférieur de 319 m2 conjointement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://wwwwgeorisques.gouv.fr Emplacement remarquable ! Proximité enseignes nationales... Réf. ROPERT IMMO : 3723.B1/PR87

410 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial à proximité immédiate du centre-ville de LIMOGES. Composé d'une surface de 40m2 , il va être entièrement rénové. Avec de nombreuses possibilités d'installation et d'activités ce local dispose d'un potentiel indéniable. Prix du loyer: 400,00 EUR Net de TVA. Provision sur charges: 10,00 EUR par mois. Montant des Honoraires fixée à 9,6 % du loyer triennal , à la charge de l'acquéreur soit 1 382,40 EUR TTC. Loyer maîtrisé ! Activités variées ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4061/PR87

1 330 € / mois

Zone ESTER Technopole LIMOGES, l'Agence ROPERT IMMO vous proprose, en location, un ensemble de bureaux d'une surface de 93 m2 privatifs. Ce local professionnel est composé de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 accueil et 1 coin repos. Les sanitaires sont PMR, au même niveau et sont en commun avec l'étage. Nous sommes au 1er étage avec ascenceur. 3 places de parking sont à votre disposition, voire plus. Bureaux disponibles au mieux fin-Janvier 2024, suite à futur déménagement. Loyer mensuel : 1 151,75 EUR HT. Provisions sur charges mensuelles : 178,25 EUR (chauffage compris) Honoraires d'agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 3 980,45 EUR TTC. Bureaux spacieux, modernes et quasi - neufs ! Possibilité d'acheter les bureaux en place, faits sur mesure ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4063/PR87

510 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial très bien situé sur un axe très circulant à LIMOGES proche de plusieurs Lycées et d'une ligne de bus à haute fréquentation !  Le local est d'une surface d'environ 55 m2 composé de trois pièces lumineuses. Le local est équipé de volets roulants permettant la fermeture complète du local avec un accès par l'arrière du local via les communs de la copropriété. Une cave est incluse avec le local.  Chauffage : chaudière gaz individuelle.  Loyer mensuel : 510,00 EUR nets de TVA. Charges mensuelles :  Au réel.  Taxe foncière : A définir.  Les honoraires d'Agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal nets de TVA soit un montant de 1 762,56 EUR TTC à charge PRENEUR. Bon emplacement ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3735/NB87

512 € / mois

Situé proche de la place Wilson CHURCHILL à LIMOGES, l'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location ce local commercial. Actuellement en état d'habitation (appartement), des travaux seront effectués par le propriétaire pour le transormer en local commercial. Le décloisonnement est également prévu par le propriétaire. La surface s'élève à 35 m2. Prix du loyer mensuel HT : 500,00 EUR Charges par mois avec taxe foncière incluse = 50,00 EUR Net de TVA. Honoraires d'agence : 9,6 % du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 1 728,00 EUR TTC Bon emplacement ! Affaire à faire ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4060/PR87

445 € / mois

Convergence vous présente ce local professionnel de 43,82 m2 situé Avenue Garibaldi dans un immeuble des années 30 se composant de 4 pièces pouvant faire office de deux bureaux et deux salles d'attente. WC dans les communs. Idéal profession libérale. A visiter rapidement. Loyer mensuel de 400EUR et 45EUR de provisions pour charges comprenant le chauffage, l'électricité, entretiens des communs.

400 € / mois

Nous sommes Avenue Locarno à LIMOGES. Nous y louons, à partir du 1er Octobre 2023, un local abritant aujourd'ui des infirmiers. La surface est petite : 22 m2. Mais l'ensemble est 'en bon état général. Le loyer est dans le marché : 350,00 EUR HT par mois. Nos honoraires s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 1 209,60 EUR TTC, à la charge du PRENEUR. A venir visiter très vite ! Idéal domaine médical ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3941/PR87 

2 435 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un futur local commercial situé sur un axe circulant de la Zone SUD de LIMOGES. Cette cellule vous offrira une belle surface de 204,33 m2 comprenant 28,10 m2 de réserve. Il vous sera livré brut de béton, fluides en attente, dalles, vitrine posée et bardage double peau. Grand parking à disposition. Cellule située sur un espace commercial dynamique ! Loyer : 130,00 EUR HT / m2 / an soit 26 562,90 EUR HT par an soit 2 213,58 EUR HT par mois. Charges dont Taxe Foncière : 10% du loyer annuel soit 221,36 EUR / mois. Honoraires d'agence : 7 650,12 EUR TTC soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR. Super emplacement ! Belle visibilité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4118.2/NA87

2 300 € / mois

Nous sommes au Centre de Limoges, proche d'un axe entrant-sortant de Limoges, au sein d'un 'Spot' Commercial et Activités centré sur le Sport, les Loisirs et la Santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/-100places. Nous y louons un LOT 4, constitué d'un Dépôt / Atelier de +/-597m2, en RDC accessible par porte sectionnelle (Petits utilitaires).Il dispose également d'1 Bloc Sanitaires. Pas de Chauffage. Pas d'activités concurrentes. Le Loyer Mensuel de ce lot 4 est de 2.000,00 EUR HT, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, sélève à  300,00EUR (= Taxe Foncière dont Ordures Ménagères + Voirie + Parkings + Eau & EDF des Communs). Nos honoraires d'Agence, correspondant à 8,0%TTC du Loyer triennal HT soit 5.760,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3721-4/CBB87

505 € / mois

Nous sommes à LIMOGES, sur un important Axe Entrant/Sortant, PartieSud de la Ville. Nous y louons une Boutique de +/- 33,40m2 en très bon état. La vitrine dispose d'une grille métallique (DSécurité), et met à disposition un Ventilateur/Humidificateur. Le Magasin se trouve dans un quartier à dominante résidentielle et de plus en plus attractif, concomitamment aux efforts de la Ville pour l'embellir. Un nouveau Centre Résidentiel/Commercial/Bureau y a vu le jour récemment, en proximité rapprochée. Un Bail Commercial sera proposé. Pas d'Activités de Nuit, ou de Restauration.Pas de nuisances sonores ni olfactives. Conditions : Loyer Mensuel: 490,00EURNets de TVA; Provision Mensuelle de Charges: 15,00EUR incluant eau froide, électricité des parties communes et Participation à la Taxe Foncière (Ordures Ménagères). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 1.693,44EURTTC sont à la charge de l'Acquéreur. Réf ROPERT IMMO : 3809/CBB87 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiles sur le site www.georisques.gouv.fr

550 € / mois

Abithéa vous propose en location ce grand bureau, avec entrée et salle d'attente au sein d'un immeuble récent et parfaitement sécurisé dans le quartier de la Mairie. Ce local est idéal pour une profession libérale, nous disposons d'un point d'eau, d'un bureau lumineux avec de belles prestations, et d'une place de parking. Disponible immédiatement. Loyer annuel : 6600 EUR annuel. Honoraires : 792 EUR à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 1100 EUR David, à votre écoute ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

5 768 € / mois

À LIMOGES ! Location de bureaux d'unesurface totale de 709 m2 divisibles en 3 lots :  - 312 m2 pour un loyer mensuel de 2 431,00 EUR HT. - 187 m2 pour un loyer mensuel de 1 325,00 EUR HT. - 210 m2 pour un loyer mensuel de 1 488,00 EUR HT. - Pour la totale soit 709 m2, loyer mensuel de 5 244,00 EUR HT. Cours intérieure sécurisée par un portail Chauffage pas encore en place, sera installé par le propriétaire.  Charges mensuelles : 10% du loyer mensuel. Taxe Foncière incluse dans les charges. Diponibilité immédiate sauf volonté par le PRENEUR que le BAILLEUR réalise certain travaux préalablement discutés, dans ce cas, disponibilité sous 10 mois le temps des travaux. Les honoraires d'Agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT HC à charge PRENEUR suivant le ou les lots loués. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr À proximité de plusieurs lignes de bus ! Réf ROPERT IMMO : 3780/PR87

2 750 € / mois

Situé en Zone Nord de LIMOGES, magnifique local commercial à louer sur une belle surface de 287 m2 ! Idéal pour Commerces ou Bureaux professionnels ! Ce grand local est composé d'un showroom d'une superficie de 200 m2 et une réserve de 87m2 ! Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. 5 places de parking disponibles dont 1 handicapé. Loyer : 2 750,00 EUR HT par mois. Taxe foncière à charge : 220,00 EUR par mois Nos honoraires d'Agence sont fixées à 9,6% TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 9 504,00 EUR TTC. Excellent état général ! Belle visibilité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4026/PR87

2 933 € / mois

Nous sommes sur LIMOGES - SUD ! Venez y découvrir des bureaux d'une surface de 180 m2 à la location. Ces bureaux situés en RDC, avec accès handicapés, sont donc livrés bruts de béton, fluides en attente. Ces bureaux peuvent à la demande être aménagés contre réévaluation du loyer à definir. Le loyer de base est de 2 475,00 EUR HT par mois et les charges de 460,00 EUR par mois également, taxe foncière incluse. Nos honoraires sont fixés à 8 553,60 EUR TTC soit à 9,6% TTC du loyer triennal HT ou Net de TVA, à la charge du preneur. Emplacement intéressant avec places de parking incluses dans le loyer ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3654/PR87