Location Bureau / Commerce Limoges (87000)

585 € / mois

LIMOGES HYPERCENTRE Local commercial d'une surface de 51 m2 composé d'un espace vente au RDC d'une surface de 19 m2, d'une réserve en R+1 de 17 m2 et d'une cave en R-1 de 15 m2. Vitrine de 3ml. Possibilité de louer en bail commercial ou en dérogatoire. Loyer mensuel : 650,00 EUR Net de TVA. Charges mensuelles : au réel. Taxe Foncière : 651,00 EUR / an.  Les honoraires d'Agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT soit 2 246,40 EUR TTC à charge PRENEUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Bel emplacement ! Visibilité ! Réf ROPERT IMMO : 3811/PR87 

720 € / mois

Nous sommes à Limoges, sur un des axes Entrant/Sortant les plus circulants de la Ville. Nous y cédons un Bail, concomitament à une Cession du Matériel servant à son exploitation. Un Bail Commercial Neuf se substitura à l'actuel, et sera consenti aux mêmesconditions que celui-ci par le Bailleur, en vue de l'exploitation d'un Local Commercial à usage Restauration/Fast-Food (sur Place et à Emporter), sis en RDC et équipé d'une extraction aux normes; L'acquisition du Matériel donne propriété des meubles et du matériel nécessaire à l'exploitation du Restaurant : Extraction (avec Hotte et moteur), Meubles meublants et Matériel : Four à Pizza, Vitrine réfrigérée, armoire réfrigérée, Grill rotatif Kebab, Friteuse Professionnelle, Crêpière Professionnelle, Plancha, Caisse Enregistreuse électronique (à réparer), 1 Réfrigérateur, 2 Congélateurs, Machine à Café Expresso (avec Contrat de location), Percolateur, Micro-Onde, 1 Gazinière électrique, Évier inox et 3 Tables Inox, Pétrin, Mixer, Mobilier de Restauration, Ustensiles de Cuisine, Vaisselle...). Le Local d'une Superficie de +/- 60m2, est constitué d'un espace Restauration (Cuisine en îlotet 15 Places assises) de +/- 37,95m2, d'une Cour Couverte et isolée destinée à la Plonge de +/- 6,67m2, d'une Réserve/Bureau de +/- 13,77m2, d'un Espace Sanitaire de +/- 1,97m2, et circulations. Il dispose à l'année d'uneTerrasse de14 places assises et de son mobilier. Accès clientèle différent de l'Accès aux communs. Une grande partie du Matériel et des travaux de raffraîchisement datent de 2021. Le Loyer Mensuel de ce Restaurant est de 650,00EURHTC. Les Charges mensuelles, de 70,00EUR, incluent la refacturation de la Taxe Foncière, dont les Ordures Ménagères. Le Matériel sera vendu concomitament à la signature d'un Bail neuf, pour 52.6028,00EURFAI, incluant nos honraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 4.608,00EURTTC. REF ROPERT IMMO : 4043/CBB87

2 200 € / mois

Nous sommes au Centre de Limoges, proche d'un axe entrant-sortant de Limoges, au sein d'un 'Spot' Commercial et Activités centré sur le Sport, les Loisirs et la Santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/-100places. Nous y louons un LOT 3, constitué d'un Dépôt / Atelier de +/-615m2, en RDC accessible PL. Il dispose également d'1 Bloc Sanitaires. Pas de Chauffage. Pas d'activités concurrentes. Selon disponibilité: Possibilité de réunir avec Lot 7 (+/-1.027m2) en R+2, en disposant d'un Monte Charges privatif. Le loyer mensuel de ce Lot est de 2.000,00EURHT, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, sélève à  200,00EUR (= Taxe Foncière dont Ordures Ménagères + Voirie + Parkings + Eau & EDF des Communs). Nos honoraires d'Agence, correspondant à 8,0%TTC du Loyer triennal HT soit 5.760,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO 3721-3/CBB87

3 830 € / mois

Dans secteur ne pouvant accueillir qu'une activité commerciale ou artisanale en centre ville, grands locaux sur 2 niveaux avec très belles vitrines. Visibilté exceptionnelle sur axe très roulant du centre ville ! D'une superficie totale d'environ 200m2, il est actuellement divisé en 8 bureaux et un grand espace principal, ce local est en très bon état mais nécessitera un amènagement pour accueillir sa nouvelle activité. Avec accord de la copropriété et de la mairie il peut également disposer d'une terrasse. Loyer mensuel : 3 500,00 EUR HT HC Charges mensuelles (présionnelles avec régularisation annuelle) : 330,00 EUR (Taxe foncière incluse) Honoraires d'agence : 12 096,00 EUR TTC soit 9.6% du loyer triennnal Hors Taxes. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Rèf. ROPERT IMMO : 4108/MD

4 300 € / mois

Nous sommes en limite Sud de LIMOGES, sur une Commune périphérique de cette ville, au sein d'une Zone Industrie, Activités, et Tertiaire. Nous y louons, après travaux de découpage et de rénovation, un ensemble rendu indépendant (LOT 1) de 933m2 constitué de /-150m2 de Locaux administratifs et Bureaux (Chauffage par convecteurs électriques individuels), et +/-800m2 de Locaux de Stockage ou d'activité. Salle de Réunion possible et disponible selon le planning de deux autres lots. Parkings Communs et Espaces Verts partagés. Possibilité de Climatisation Réversible et de Branchement au Gaz, à la charge du Locataire. Accès PMR favorisé. Nous louons cet Ensemble pour un Loyer Mensuel de 4.200,00EURHTHC. Charges Mensuelles : 100,00EUR. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 191,67EUR. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 12.096,00EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3749/CBB87

1 130 € / mois

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques minutes à l'Est de la Capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit Centre Commercial, un Local Commercial ou d'Activités de 200m2 environ. Il bénéficie du Parking partagé avec les autres Commerces, et se situe proche d'une École. Il dispose d'un Hall, d'un Accueil/Bureau, d'une Pièce Annexe, d'un Coin Sanitaires et d'un Open Space avec Porte Sectionnelle.Tout Commerce, y compris Restauration, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence... Immédiatement Disponible. Prévoir quelques Travaux d'amménagement. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.000,00EURHT. Provision Mensuelle de Charges de 130,00EUR incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires, à la charge du Preneur, correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 3.456,00EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4088/CBB87

4 010 € / mois

Dans un Hôtel Particulier rénové du Centre Ville de LIMOGES, cavé sur +/- 110m2, offrant +/- 136m2 exploitables sur RDC, +/- 94m2 en R+1 et 94m2 en R+2 (aec des combles non exploitables). Idéal pour des activités liées au tertiaire / libéral ! Au RDC vous pouvez y retrouver : une belle Entrée de 18m2, 2 Open Spaces séparés l'un de 30m2 et le second de 32m2, un Espace Social/Kitchenette de 28m2, un Bureau de 16m2, 2 coins Sanitaires dont l'un étant pour les Personnes à Mobilité Réduite et un coin Repas de 7,5m2. Au R+1, vous pouvez découvrir : un Grand Palier/Accueil et une Zone de d'Attente de 23m2, un Bureau de Direction de 21,5m2, 2 Bureaux l'un de 16m2 et le second de 21m2 et une Grande Salle de Réunion de 31,5m2. Au R+2, vous disposez d'un Palier ouvrant sur : un Grand Open Space de 31m2, 2 Bureaux l'un de 17m2 et le second de 30m2, une Salle d' Archivage de 5,5m2 et d'un 3ème Coin Sanitaire. Le Loyer Mensuel de ce merveilleux bien est de 3 800,00 EUR Hors Taxes par mois, et la provision mensuelle de Charges de 210,00 EUR Net de TVA (Eau froide, Élec & Entretien parties communes, Ordures ménagères + Taxe Foncière incluse) Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 13 132,80 EUR TTC, sont à la charge du Preneur. Magnifique Emplacement ! Bien d'Exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3888/CBB87

1 630 € / mois

Nous sommes au Centre de Limoges, proche d'un axe entrant-sortant de Limoges, au sein d'un 'Spot' Commercial et Activités centré sur le Sport, les Loisirs et la Santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/-100places. Nous y louons un LOT 5, constitué d'un Dépôt / Atelier de +/-250m2, en R+1 accessible en l'état par le Lot 4 (en extension de celui-ci), ou par l'installation d'une passerelle. Pas de Chauffage. Pas d'activités concurrentes. Le Loyer Mensuel de ce Lot 5 est de 1.500,00 EUR HT, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, sélève à  130,00EUR (= Taxe Foncière dont Ordures Ménagères + Voirie + Parkings + Eau & EDF des Communs). Nos honoraires d'Agence, correspondant à 8,0%TTC du Loyer triennal HT soit 4.320,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO 3721-5/CBB87

1 160 € / mois

Nous sommes dans un quartier calme de LIMOGES. Nous y louons ce local de 105 m2, bien exposé. Arrêts minutes possibles car parking gratuit devant l'immeuble. Du potentiel ! Loyer de marché : 1 060,00 EUR Nets de TVA par mois. Charges, y compris Taxe Foncière : 100,00 EUR par mois. Dépôt de garantie classique de 2 mois de loyer. Nos honoraires sont de 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 3 663,36 EUR TTC à la charge du PRENEUR. Belle vitrine ! Local spacieux et lumineux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3945.1/PR87

1 700 € / mois

L'agence ROPERT IMMO vous propose à location un Local Commercial d'une surface totale de 97 m2 . Il est composé d'une surface commerciale de 36 m2, d'une réserve de 12 m2 avec un WC avec lavabo, d'un sous-sol à usage stockage ou atelier de 49 m2. Belle vitrine de 5 ml ! De plus la boutique est entourée par des enseignes nationales, ce qui lui offre une visibilité insdispensable. Loyer mensuel : 1 600,00 EUR Nets de TVA. Charges locatives : 202,00 EUR / mois Taxe Foncière incluse. Honoraires d' Agence : 5 529,60 EUR TTC soit 9,6% TTC du loyer triennal HT à charge preneur. Emplacement stratégique ! A venir visiter au plus vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4156/PR87

391 € / mois

Local commercial à louer dans la Galerie Marchande d'un hypermarché de LIMOGES. Surface du local : presque 21 m2. Loyer mensuel : 358,33 EUR HT/HC. Charges mensuelles dont charges communes et taxe foncière (estimation) : 65,00 EUR. Honoraires d'Agence : 1 548,00 EUR TTC représentant 30% HT du loyer mensuel HT, payables à 50% par le PRENEUR et à 50% par le BAILLEUR. Loyer de marché ! Bon emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3898.2/PR87

4 800 € / mois

Nous sommes à Limoges, proche de la CPAM, du Mac Do des Casseaux, du Lycée Donzelot, et à quelques minutes de la Gare (à pied). Nous y louons au sein d'un Ensemble Immobilier axé Sports/Loisirs/Santé de plusieurs cellules, et bénéficiant d'un Parking privé de + 100 places et à +/-50mètres plusieurs parkings (240 places), un Local Commercial de 600m2, avec accès PMR, constitué d'une partie commerciale de 400m2 (pouvant passer à 450 selon l'agencement), et d'une partie atelier/stockage de 200m2 (réductible à 150). La partie commerciale accessible via entrée avec rideau métallique électrique, dispose d'un bureau surplombant en mezzanine, d'une réserve, d'un espace sanitaires (WC/Lavabo), et d'un espace kitchenette. Elle donne accès, soit directement par le magasin, soit via un palier commun, à une partie Atelier/Réserve très lumineuse, disposant d'une porte sectionnelle accessible par 2 marche, avec rideau métallique électrique et un quai (utilitaires). Chauffage par aérothermes au Gaz de Ville. Nous louons ce Bien, libre au 01 avril 2024, pour un Loyer Mensuel de 4.500,00EURHTHC. Provision Mensuelle de Charges de 300,00EUR, incluant la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière, l'Entretien et Élec. des Parties communes, de la Voierie, et du Parking. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 15.552,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4121/CBB87

3 400 € / mois

Nous sommes en limite Sud de LIMOGES, sur la commune de PANAZOL, au sein d'une Zone Industrie, Activités, et Tertiaire. Nous y louons, après travaux de découpage et de rénnovation, un ensemble rendu indépendant de +/-133m2 de Bureaux/Locaux Administratifs, ouverts sur Locaux Activités/Stockage de +/-800m2. Important Parking Commun et 15 Places Privatives - Espaces Verts - Climatisation réversible et accès au gaz possibles, et à la charge du Locataire. Chauffage des bureaux par convecteurs électriques à inertie. Nous Louons cet ensemble pour un Loyer Mensuel de 4.350,00EURHT, Provision Mensuelle de Charges de 250,00EUR, et Taxe Foncière refacturée mensuellement +/-160EUR avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'Agence correspondent à 8%TTC du Loyer Triennal HT, soit 12.528,00EURTTC à la charge du Locataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3752/CBB87

64 800 € / mois

Nous sommes à LIMOGES, à proximité de la Mairie et en hyper-centre, sur un axe très passant et très circulant, idéal pour un commerce de passage. Nous y louons un Local Commercial 'type boutique', proche d'un important feu tricolore, constitué de : 1o) Espace Commercial de +/-23m2, en RDC avec Rideau Métallique et belle vitrine, équipé de belles boiseries aux murs et d'éclairage par appliques au plafond et sur les flancs. 2o) Sous-sol d'exposition (accessible par escalier) d'une superficie de /-30m2, en excellent état. 3o) Dégagement en RdC de +/-03m2, à usage réserve ou Bureau (avec tableau électrique). 4o) Accessible par hall commun avec l'unique Locataire de l'immeuble, et derrière la boutique, Grande réserve/Salle de réunion de +/- 26 m2 avec cheminée en briquettes et Porte-Fenêtre sur jardin. 5o) Kitchenette avec évier + Bloc Sanitaires, le tout pour +/-7m2. Loyer Mensuel : 700,00 EUR Net de TVA. Provisions mensuelles sur charges : 20,00 EUR (= Eau Froide + Electricité et Entretien Parties Communes). Refacturation de la taxe foncière : 1 980,00EUR / 12 = 165,00 EUR par mois. Les honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 2.419,20EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3901/CBB87

900 € / mois

Nous sommes dans la zone résidentielle Puys Las Rodas/François Perrin, à l'Ouest de Limoges. Nous y louons au RdC d'un immeuble de Résidences-Services constitué de /- 90 appartements, une cellule de /-190m2 qui sera livrée sans vitrine, 'Brut de béton-Fluides en attente'. L'immeuble fait également partie d'un programme plus vaste de /-160 logements Étudiants, en très immédiate proximité ! Le local ne disposera pas en l'état d'une extraction. Il s'adressera idéalement à une activité commerciale, vente de détail, épicerie, tertiaire, médicale ou para-médicale ! Tarif bleu EDF - Réglement de Copro et Syndic. Pas de refacturation de Taxe foncière pendant deux ans ! Nous louons ce local pour un Loyer Mensuel de 900,00EURHTHC. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant du loyer triennal HT soit 3.110,40EURTTC sont à la charge de l'Acquéreur. Réf ROPERT IMMO 3682/CBB87 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

5 000 € / mois

En hypercentre de LIMOGES : Local commercial de 270 m2 sur 2 niveaux composé au RDC d'un comptoir pour la prise des commandes, de la cuisine avec une extraction. Au R 1, une grande salle de restauration lumineuse, une seconde salle privatisable ainsi que la réserve. Chauffage : collectif gaz / climatisation individuelle. Equipements : hotte. Bien situé en copropriété. Loyer mensuel HC : 5 000,00 EUR Taxe Foncière annuelle : 7 000,00 EUR Les honoraires d'Agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT à charge PRENEUR soit 17 280,00 EUR TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3860/PR87

1 817 € / mois

A proximité de la belle gare de LIMOGES Bénédictins, l'Agence ROPERT IMMO vous propose un local à usage commercial ou professionnel ! Ce local très lumineux a une superficie de 98 m2. 2 places de parking (extérieur + intérieur en sous-sol) sont à votre disposition. Sur un axe très circulant de LIMOGES ! Le loyer : 1 317,00 EUR Nets de TVA par mois. Les provisions sur charges s'élèvent à 500,00 EUR par mois y compris le chauffage collectif. Les honoraires de l'Agence sont fixées à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge du preneur, soit 4 551,55 EUR TTC. Très bon état général ! Possibilité d'acheter les murs ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3973/PR87

5 850 € / mois

Nous vous proposons à la location une grande cellule commerciale dans un nouvel ensemble commercial situé en zone sud de Limoges, avec plusieurs enseignes sur le site  ! Le local est livré brut de béton. La surface totale est de 585m2. Local qualitatif, belle façade, grande vitrine, environ 52 places de parking . Le loyer annuel est de 120 EUR HT HC /m2, soit 70 200,00 EUR HT HC Les provisions sur charges annuelles sont de 10 % HT du loyer annuel HT Les honoraires d'agence s'élèvent à 18% TTC du loyer annuel HT, soit 12 636,00 EUR TTC à la charge du preneur. Beau local !  Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3886.2/MJ87

1 500 € / mois

Venez découvrir à la location ce vaste local d'angle de 230 m2, composé d'une belle surface de vente d'environ 200 m2 et de 30 m2 de réserve. Local très lumineux grâce à ces magnifiques vitrines ! Loyer : 1 500,00 EUR Nets de TVA et Charges mensuelles : 200,00 EUR. La taxe foncière refacturable annuellement est incluse dans les charges. Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 5 184,00 EUR TTC. Grandes vitrines ! Belle visibilité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3990/PR87

539 € / mois

Nous vous proposons à la location un local commercial à usage Bureaux sur une surface proche de 40 m2. Il dispose de plusieurs pièces séparées, ainsi que d'un WC et d'une douche. Loyer : 464,00EUR HT par mois. Honoraires d'Agence fixés à 9,6% du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 1 382,40 EUR TTC. Idéal pour un cabinet médical, comptable ou autres ! Emplacement intéressant proche lycée ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO: 4111/PR87