Location Bureau / Commerce Loire 5 pièces

1 280 € / mois

L'agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER, vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 90 m2 idéalement situé sur la rue de la Montat.Description :Entrée principale : Porte vitrée de 1,05 m de large ouvrant sur un espace d'accueil lumineux de 22 m2, équipé d'une grande vitrine de 1,66 m donnant directement sur la rue.Bureau 2 : Sur la gauche, un bureau de 15 m2 bénéficiant également d'une large vitrine (1,66 m) sur rue.Bureau 3 : À l'arrière, un espace de 18,5 m2 séparé de la zone d'accueil par une cloison vitrée.Bureau 4 : Accessible par un petit couloir, un bureau de 14,5 m2 avec fenêtre.Espace cuisine / réfectoire : Salle de 13 m2 équipée d'un évier et de toilettes.Accès secondaire : Une porte à l'arrière permet une deuxième entrée, idéale pour le personnel ou les livraisons.Informations techniques :Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière avec compteur indépendant)Compteurs d'eau et d'électricité séparésDisponibilité : Janvier 2026Pour visiter rapidement, contactez votre conseillère Mylène MONTMARTIN au 06 77 41 95 73État des risques et pollutions : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr