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Location Bureau / Commerce à Marseille 14e arrondissement 0 pièce - 942 m²

9 584 € / mois CC
Charges : 942 €

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Description

Surface de 942 m²
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450NCG> 450
en kWhEP/m2.an
GES
AA≤ 5B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Location Bureau / commerce à Marseille 14E Arrondissement 0 pièce - 942 m²

LOCATION D'UN ENSEMBLE DE 942 m2 + PARKINGS, 115 KEUR DE LOYER, MARSEILLE 14ième   LOCATION (115KEUR/AN) D'UN LOCAL DE 942 m2 avec parkings à Marseille 14ieme Offrez-vous un espace idéalement situé, alliant accessibilité, confort et potentiel d'aménagement pour votre activité.   Points forts du bien : Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard Danielle Casanova, proche des axes routiers principaux (autoroute à proximité), du centre-ville et des transports en commun (métro à 10 min à pied, bus à proximité). Stationnement généreux : 17 places de parking en sous-sol + 7 places en extérieur, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.   ? Espaces spacieux et modulables : Rez-de-chaussée : 639 m2 pour un espace fonctionnel et adaptable à différents usages. Premier étage : 303 m2, parfait pour bureaux ou espaces complémentaires. Environnement agréable : 243 m2 d'espace vert offrant un cadre apaisant et possibilité d'aménagement extérieur. Normes et équipements modernes : Climatisation, double vitrage, portail sécurisé, conforme aux normes ERP. Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer des terrasses pour optimiser l'espace et améliorer le confort.   Visibilité et accessibilité : Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une bonne accessibilité et une visibilité stratégique.   Loyer : 115 000 EUR HT hors charges Honoraires du cabinet :  20% HT de la période annuelle de base à la charge de l'acquéreur

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CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces
700 Avenue Tournamy
06250 mougins

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