Location Bureau / Commerce à Marseille 4e arrondissement 0 pièce - 130 m²

Location Bureau / commerce à Marseille 4E Arrondissement 0 pièce - 130 m²

En location pure, local commercial de 130 m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence 3 étages, entre les quartiers La Blancarde et Les Chartreux. Belle visibilité sur rue. Le local comprend :Espace de vente : 50 m2Espace polyvalent : 53 m2Réserve : 7 m2Dégagement : 15 m2Salle d'eau + WC : 5 m2Terrasse privative à l'avant du local Anciennement occupé par une boulangerie, le local possède une extraction. Il bénéficie d'une bonne visibilité avec une vitrine en façade (5ml), et se prête à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.Bail commercial 3/6/9 ansLoyer mensuel : 1 300 EUR HT/HC (non soumis à TVA)Charges mensuelles : 190 EUR (incluant eau et taxe foncière)Dépôt de garantie : 2 600 EUR (équivalent à 2 mois de loyer) Disponible immédiatement Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -