Location Bureau / Commerce à Montauban 0 pièce - 300 m²

Location Bureau / commerce à Montauban 0 pièce - 300 m²

À LOUER n°5337 - Local commercial, toute activité professionnelle possible (bureaux, restauration, commerce...) d'environ 300 m² sur 2 niveaux, à proximité du rond à Montauban, offrant un cadre dynamique et attrayant pour développer votre activité.Au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 140 m2, on retrouve le hall d'entrée, un long couloir qui dessert 5 pièces qui servent actuellement de bureaux, de salle de pause et de salle de classe. Il y a également un WC. À l'étage d'une superficie d'environ 170 m2, 8 pièces qui servent égalent de bureaux et de salle de classe, ainsi que 2 WC. L'espace est totalement réaménageable en fonction de votre activité. Possibilité de diviser le local en deux parties distinctes (1 partie au rez-de-chaussée et 1 partie à l'étage). Type de chauffage clim réversible.Le local sera libre de toutes occupations au 31 juillet 2024.Durée du bail : 3 / 6 / 9 ansMontant du loyer mensuel : 2 800 ¤Montant de la taxe foncière : 5 708 ¤Dépôt de garantie :  2 mois de loyer, soit 5 600 ¤Honoraires d'agence 8 600 ¤Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian Hamon, agent commercial, tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. numéro RSAC de Montauban 488 831 058.