Location Bureau / Commerce à Nantes 0 pièce - 38 m²

Location Bureau / commerce à Nantes 0 pièce - 38 m²

A louer bureaux au coeur du centre-ville rue Kléber Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, à deux pas des commerces et avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Ce bureau d'environ 39 m2 est parfait pour une agence de communication, un architecte ou toute autre activité professionnel. Le local se compose de : - d'un espace au rdc de 18 m2 environ avec vitrine en angle - au 1er étage : bureau de 14 m2 environ +1 WC ( non PMR) Facilement accessible en transports Tramways lignes 1 et 2 Bus ligne 23, C1 et C3. Parking Graslin à 3 minutes. Disponibilité immédiate Conditions de Location : Loyer annuel HT/HC 11640 EUR (assujetti à la TVA) Provision sur charges 70EUR HT/mois Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière (2023) : 800 EUR Rédaction du bail Notarié 1 400 EUR HT Etat des lieu établi par huissier Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.