Location Bureau / Commerce Panazol (87350)

1 000 € / mois

Nous sommes dans une Commune fortement résidenntielle de LIMOGES MÉTROPOLE, au sud de la Capitale Limousine. Nous y louons un Local Commercial type BUREAUX, AGENCE, ETUDE, CABINET, BOUTIQUE, de 72m2 environ, sis sur la place principale (Marché hebdomadaire) de la Commune (Mairie, Tabac, Poste, 3 Agences Bancaires, Brasserie, Coiffeur, Tabac/Journaux, Boucherie, Boulangerie, Auto-École, Fleuriste...) offrant de nombreuses (80 ?) places de parking municipal gratuites. Le Local est constitué (superficie indicative) d'un Accueil/Attente de 17,8m2, d'un Hall de Circulation de 6m2 desservant un Bureau No1 de 12,8m2, un Bureau No2 de 13m2, un Bureau No3 de 9,9m2, un Bureau No4 de 11m2, et d'un coin WC/Lavabo avec Local Ménage de 3,5m2. Double vitrage. Chauffage par Convecteurs individuels à inertie (récents). Belles prestations. Mobilier de Bureau complet ou résiduel, proposé en sus à louer ou à vendre à des condirtions privilégiées. Loyer Mensuel : 1.000,00EURHT. Charges au réel (Pas de charges de copropriété). Participation menselle à la refacturation de la Taxe Foncière (Dont ordures ménagères) : 100,00EUR. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 3.456,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4254/CBB87

3 398 € / mois

Nous sommes à dix minutes du Centre-Ville de Limoges, à PANAZOL, une Commune périphérique. Nous louons, sur une Parcelle d'une superficie de 1.686m2 (Totalement sécurisée, Goudronnée et accessible PL) et le PLU autorisant Stockage, Industrie, Artisanat, Commerce, Services et Bureaux, un Bâtiment datant de 2003, tout en RDC, d'une Emprise de 500m2, Ossature Métallique avec bardage double peau, Hauteur 6,70m au Faitage et 4,55m sur Sablière. Accès par plusieurs issues dont Portes à double battant 3,50 x 3,50, donnant sur dépôt de 300m2. Autour du Dépôt et en 'L': 4 Bureaux 'Open Space' de 58, 31, 30 et 29m2. Espace Archivage/Réserve de 20,6m2. Espaces Entretien/Photocopie, et circulations. Espace Sanitaire + Bloc Chaudière, de 9,1m2. Possibilité technique d'ouverture (Porte Sectio., Baie, Porte Coulissante...) selon autorisations administratives (Permis Modificatif de façade) de la façade donnant sur la voie publique. Accès commun partagé avec le voisin (Laboratoire Pharmaceutique) sur sa parcelle et bénéfice d'un Passage partagé pour livraison et manoeuvres sur la parcelle AR225, mais Indépendance et séparation possibles. Parking : Devant le Local. Chauffage Central au Gaz de ville, par aérothermes dans le dépôt, et Radiateurs dans les parties administratives. Fenêrtres double-vitrage et Volets roulants PVC. Nous louons cet Ensemble, disponible au plus tôt le 01 Février 2025 (2026, sinon !), pour un Loyer Mensuel de 2.900,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : Pas de Charges autres que la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (498,65EUR/mois) et vos charges personnelles ('Au réel'). Nos honoraires d'Agence, représentant 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 10.022,40EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4236/CBB87

1 000 € / mois

Nous sommes en limite Sud de LIMOGES, sur la commune de PANAZOL, au sein d'une Zone Industrie, Activités, et Tertiaire. Nous y louons, après travaux de rénovation, un ensemble indépendant de +/-45m2 de Bureaux/Locaux Administratifs, ouverts sur un ensemble de Garages/Activités/Stockage de +/-135m2. Important Parkings Communs et 6 Places Privatives - Espaces Verts - Climatisation réversible et accès au gaz possibles, et à la charge du Locataire. Chauffage des Bureaux par convecteurs électriques à inertie. Nous louons cet ensemble pour un loyer mensuel de 900,00EURHT, Provision Mensuelle de Charges de 100,00EUR, et Taxe Foncière refacturée mensuellement +/-30EUR avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'Agence correspondent à 8%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.592,00EURTTC à la charge du Locataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3753/CBB87

5 500 € / mois

Nous sommes à quelques minutes du centre de LIMOGES, dans une commune périphérique et proche d'un accès A20. Nous proposons un Plateau de Bureau en 'U', d'une Superficie de 682m2 environ, en R+1 accessible par escalier et ascenseur PMR via palier en RDC commun (avec actuellement un Locataire en RDC). Le Plateau est constitué de: 10 Bureaux 1 personne (dont 3 Bureaux Cadre/Direction), 3 Bureaux 2 personnes, 1 Bureau 3 personnes, 5 Bureaux 4 personnes, 1 Bureau 8 personnes; Salle de Réunion (12 personnes), Salle d'Archives(+/-30m2), 1 Salon d'attente, 2 Locaux 'Copieur', 1 Local TGBT, 2 Blocs Sanitaires H/F PMR + 2 autres H/F non PMR. Escalier de Secours. Accès vers vaste Espace vert pour détente (BBQ). Le Loyer Mensuel s'élève à 4 000,00 EUR HT. Provision mensuelle sur charges de 1 500,00 EUR TTC (Refacturation de la taxe foncière incluse). Les honoraires dagence correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 13 824,00 EUR TTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO: 3884/CBB87

2 700 € / mois

Nous sommes en limite Sud de LIMOGES, sur une Commune périphérique de cette ville, au sein d'une Zone Industrie, Activités, et Tertiaire. Nous y louons, après travaux de découpage et de rénovation, un ensemble rendu indépendant (LOT 2) de 533m2 environ constitué de 133m2 environ de Locaux administratifs et Bureaux (Chauffage par convecteurs électriques individuels), et 400m2 environ de Locaux de Stockage ou d'activité. Salle de Réunion possible et disponible selon le planning de deux autres lots. Parkings Communs et Espaces Verts partagés. Possibilité de Climatisation Réversible et de Branchement au Gaz, à la charge du Locataire. Accès PMR favorisé. Nous louons cet Ensemble pour un Loyer Mensuel de 2.600,00EURHTHC. Charges Mensuelles : 100,00EUR. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 108,33EUR. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 7.488,00EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4303/CBB87