Location Bureau / Commerce Perpignan (66000) 2 pièces

170 € / mois

LOCAL QUARTIER LA REAL A louer quartier de la real local dans son jus de 30m² Rideau métallique Loyer 150euros Frais d agence 320euros Dépot de garantie 150euros

810 € / mois

À louer - Local commercial refait à neuf, idéal professions paramédicales - Pôle santé Porte d’Espagne, PerpignanUn cadre professionnel rénové, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité de santé.Situé dans le quartier en plein développement de Porte d’Espagne, au cœur d’un pôle santé structuré et dynamique, ce local commercial de 44 m² constitue une opportunité rare pour les professionnels du secteur paramédical à la recherche d’un lieu d’exercice immédiatement opérationnel.Entièrement refait à neuf - sols, peinture, électricité - ce bien offre un environnement moderne, accueillant et conforme aux attentes d’une patientèle exigeante. Il s’inscrit parfaitement dans une démarche de professionnalisation et de pérennisation d’activité, en particulier pour les métiers du soin, du bien-être ou de l’accompagnement thérapeutique.Un agencement pensé pour l’usage professionnel :Implanté en rez-de-chaussée d’un bâtiment à usage exclusivement médical, le local se compose de :Deux salles de consultation distinctes, calmes et lumineusesUne salle d’eau privative, offrant praticité et confort au quotidienUne entrée privative secondaire, permettant de gérer les flux de patients en toute confidentialitéDes espaces partagés (salle d’attente et sanitaires) avec d’autres praticiens du pôle santé, dans une logique de cohérence fonctionnelleLes grandes baies vitrées assurent une excellente luminosité naturelle tout en garantissant une visibilité optimale depuis l’extérieur, renforçant l’attractivité du cabinet.Un environnement professionnel stimulant :Le local bénéficie d’une situation stratégique, au sein d’un pôle déjà occupé par des infirmiers, ostéopathes et un cabinet dentaire, favorisant les échanges et la création de synergies entre professionnels de santé.L’ensemble est situé dans un secteur résidentiel recherché, calme et bien desservi, avec stationnement extérieur à proximité immédiate pour faciliter l’accueil des patients.Conditions de location :Surface : 44 m²Loyer mensuel : 810 € (charges comprises)Dépôt de garantie : 2 mois de loyerDisponibilité : immédiateBail professionnel ou commercialLocaux refaits à neuf - aucun aménagement à prévoirCe bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre structuré, moderne et porteur, au sein d’un environnement médical reconnu.Un emplacement stratégique au sud de Perpignan, au cœur d’un pôle médical dynamiquePour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 www.immo66-gegb.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »