Location Bureau / Commerce à Puteaux 1 pièce - 172 m²

Location Bureau / commerce à Puteaux 1 pièce - 172 m²

Fiche Id-ACH25657g : Superbe local commercial dans la rue Jean Jaurès, en plein centre ville, à 100m de la Mairie et du vieux Puteaux. Le quartier est très dynamique et dispose d'un important tissu commercial : Dans la rue, à moins de 100m : centre médicaux, tabac, tabac, banques, restau, pharmacie, bureaux, la défense Le local se situe en angle, sur une petite place : mon-marché en face, Domino's Pizza va laisser place à 4 autres locaux commerciaux, et 3 locaux commerciaux se situent dans l'immeuble. Vue sur la défense d'un côté. Importante surface de vitrine. Immeuble haut de gamme Local brut de béton, fluides en attente, vitrine à poser, à aménager par le preneur, qui créera son fonds de commerce ou bureau. Important budget travaux à prévoir. Le règlement de copro interdit : discothèques, restauration avec transformation/cuisson de matières premières (pas d'extraction), garage, réparation auto, poissonneries,... LOYER HT/HC : 11 800 ¤ HC/mois, faibles charges de copro, Garanties demandées + caution- Mentions légales : Loyer mensuel 11000 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 7000.00 Euros - Dépot de garantie : 35400 Euros - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)