Location Bureau / Commerce à Saint-Junien 0 pièce - 110 m²

Location Bureau / commerce à Saint-Junien 0 pièce - 110 m²

Nous sommes à une vingtaine de minutes de Limoges, vers l'Ouest de la Capitale Limousine, dans un des principaux Gros Bourgs du Département. Nous y vendons un DROIT AU BAIL donnant PROPRIÉTÉ du MATÉRIEL, d'un Local Commercial de +/-110m2 totalement équipé à usage RESTAURATION. Le Local dispose d'une Terrasse à l'année (4 tables) : Il s'ouvre sur la Salle Bar/Restauration de +/- 14 tables (25 places assises) avec Comptoir de 5 ml pour 10 tabourets, donnant accès à une Grande Cuisine équipée, avec passe-plat et Coin-Plonge, à un Espace Douche/Vestiaire, à un Espace Sanitaires PMR, à un Espace de stockage et à un Local Électrique. Parmi le Matériel laissé, on trouvera Chambres Froides, Double Four à Pizzas, Tour Réfrigérée 3 portes, Armoire réfrigérée à Boissons, Tour réfrigérée avec Marbre (Pizza) 2 portes, Étagères et Servantes Inox, Lace-Vaisselle, Bain Marie, Friteuse double, Trancheuse, Plancha, Salamandre, Machine à mettre sous vide... 18 Tables, 35 chaises & Tabourets... LOYER Mensuel : 950,00EURHT; Provision Mensuelle de Charges = 30EUR (Eau froide) + 130EUR (Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière, dont enlévement des ordures ménagères). Chauffage par Climatisation Réversible. Pas de Copropriété. Accès PMR OK. Disponibilité Immédiate. PAS DE NUISANCES SONORES ! Nous Vendons ce Droit au Bail SEULEMENT 22.283,20 EUR FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal de Base, soit 3.283,20EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3814/CBB87