Location Bureau / Commerce à Saint-Junien 6 pièces - 600 m²

Location Bureau / commerce à Saint-Junien 6 pièces - 600 m²

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, ce grand local d'une superficie de 600 m2 divisibles en deux dans une Zone de SAINT JUNIEN, situé à 30 minutes de LIMOGES ! Sur un terrain de 3 155 m2, ce local abrite une vaste zone de stockage ou atelier et des bureaux en RDC + une mezzanine de 100 m2. 2 Portes sectionnelles électriques ! Puits relié au bâtiment. Accessibilité PMR. Grand parking à votre disposition ! Disponible dès le 1er Mars 2025. Loyer mensuel : 3 000,00 EUR HT. Taxe Foncière : 2 825,00 EUR par an, soit 235,42 EUR par mois. Honoraires d'Agence : 9,6 % du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 10 368,00 EUR TTC. Possibilité de Vente des Murs du bâtiment et du terrain pour 450 000,00 EUR Nets Vendeur. Idéal ARTISANAT ! Emplacement en zone mixte ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4164/PR87