Location Bureau / Commerce à Saint-Paul 0 pièce - 100 m²

Location Bureau / commerce à Saint-Paul 0 pièce - 100 m²

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : Rue de la Baie, sur le front de mer de Saint Paul, dans la continuité du Restaurant Vapiano, Débarcadère, La Barque,  Urbanis vous propose un local commercial de 90m2  avec un parking privé d'une dizaine de places d'environ 80m2, pouvant également être aménagé en terrasse pour restaurant ou autre... Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l'activité du preneur. Le local dispose de mur porteur réduisant les aménagements. Bail tous commerces Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : à prévoir Fibre optique : oui Volet roulant électrique : oui, prévoir baie vitrée pour entrée Arrivée d'eau présente dans le local avec sanitaire et cuisine à refaire Localisation : A 5mn de la 4 voies A 3mn de la route des premiers français A 3 mn du centre-ville de Saint Paul A 8mn Boucan   Activité acceptée : Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration, mais aussi restaurant Loyer : Loyer commerce : 20EUR/m2, soit 1750 EUR/ mois/cc Bailleur non assujetti à la TVA Taxes foncières à la charge du bailleur, juste la teom est refacturé Mise à disposition : De suite Type de bail : bail commercial /professionnel Pas de porte 0EUR Honoraires : 4 200EURHT incluant etat des lieux et redaction du bail DG : 1 mois de loyer   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !