Location Bureau / Commerce à Saint-Pierre 0 pièce - 298 m²

Location Bureau / commerce à Saint-Pierre 0 pièce - 298 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DANS LA ZONE COMMERCIALE DE CASABONA, SAINT-PIERRE Le Cabinet Habilis vous propose une opportunité rare avec ce magnifique local commercial de 298,15 m2, situé au coeur de la dynamique zone commerciale de Casabona, à Saint-Pierre. Un espace idéal pour développer votre activité Ce local offre une surface commerciale de 230 m2, parfaitement modulable selon vos besoins. Il est également doté d'une mezzanine de 68,15 m2, idéale pour aménager un bureau, un espace de stockage ou une extension de votre activité. Une grande terrasse de 42,80 m2 vient compléter cet ensemble, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce cadre exceptionnel constitue un véritable atout pour créer un environnement de travail agréable ou accueillir votre clientèle dans un espace privilégié. Un emplacement stratégique pour une visibilité maximale Idéalement situé en plein coeur de la zone commerciale de Casabona, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant l'accès pour vos clients et partenaires. De plus, le local dispose de huit places de parking privées en sous-sol, garantissant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et votre clientèle. Un local prêt à accueillir votre activité Ce local est situé au dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Il sera livré avec l'isolation au plafond, l'installation électrique, la pose des éléments primaires de plomberie, ainsi qu'un escalier menant à la mezzanine. Une opportunité à ne pas manquer ! Installez votre entreprise dans un cadre moderne, attractif et fonctionnel. Ce local représente une véritable opportunité pour toute activité souhaitant se développer dans une zone commerciale dynamique et en plein essor. Loyer mensuel : 10 736 EUR TTC Dépot de garantie : 9 894.93 EUR Honoraires à la charge exclusive du preneur, 16 % TTC du loyer annuel soit 20 613.11 EUR. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par CCI : de la Réunion au 0693 00 81 70 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur cr@cabinet-habilis.com ou sur b.gironcel@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.