Location Bureau / Commerce Sautron (44880)

5 200 € / mois

A louer ensemble de bureaux exceptionnels d'environ 364 m2 sur une parcelle d'environ 950 m2. Situé rue de Bretagne à Sautron en plein coeur du centre ville, offre un cadre de travail exceptionnel. Très belles prestations avec son jardin et sa piscine en font un lieu de travail unique. Chauffage à gaz et climatisation. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...L'accès est facilité par la proximité de plusieurs axes notament la N444 direction Nantes et la N171 Direction Saint-Nazaire.Le centre commercial Leclerc Atlantis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 6,7 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 69, arrêt 'CAPITAINE GRANT').Il se compose de : - RDC environ 179 m2 : Entrée / open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique avec baie de brassage + point d'eau, un WC, une douche, une cuisine - R+1 environ 119 m2 : 4 bureaux avec terrasse, WC, salle d'eau, cuisine, espace détente. - R+2 environ 26 m2 : Espace aménagé en open-space - Garage d'environ 34 m2 + 5 places de parking. - Jardin et piscine Disponibilité immédiate Loyer mensuel HT/HC : 5200 EUR Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT. Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

5 150 € / mois

À LOUER PLATEAU DE BUREAUX AVEC ENTREPÔT LOGISTIQUE ET STOCKAGE SAUTRON Plateau de bureaux neuf à louer, non cloisonnés de 218 m2 à l'étage et en rez-de-chaussée, un entrepôt aménageable de 236 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, modulabe et adaptable à une activité logistique et de stockage - Toilettes au rdc et au 1er étage - Coin cuisine + balcon plein sud. - Site entièrement clos et sécurisé, 10 stationnements privatifs extérieurs, local vélos. - Porte sectionnelle et 1 portes d'accès piétons.Construction éco-responsable, respect de la norme RT2012, climatisation réversible/ aérothermie.Situation idéale, rue du Carré Norgands à Sautron, à proximité immédiate de l'axe périphérique, de la route de Vannes et de la N165, offrant un accès facile et rapide pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité renforcée par la ligne de bus 69 NAOLIB.Proche du centre ville de Sautron avec ces commerces de services, restauration, banques...Loyer mensuel HT HC : 5000 EUR + Provision sur charges mensuelles HT : 150 EURDépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT HCHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15000 EUR HTDisponibilité : ImmédiateN'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville pour visiter ce local d'exception !