Location Bureau / Commerce Trélazé (49800)

8 531 € / mois

A LOUER Situé sur la Zone d'activité de Trélazé, au coeur de la zone, en cours de réhabilitation et d'extension, immeuble d'activité d'une surface de 1575 m2 dont 1425 m2 d'atelier et 150 m2 de bureaux sur 2 niveaux. Local entièrement, réhabilité, toiture neuve isolée, bardage double peau neuf, hauteur sous ferme de 5 m et 8 m sous faitage. Bâtiment équipé de portes sectionnelles neuves et d'un quai. Nombreux parkings privatifs Accès rapide à l'A87. Transports en commun. Possibilité de division (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer : 8531 EURHT / HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (17 063 EUR) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 25 594 EUR HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

875 € / mois

A LOUER Situé sur la commune de Trélazé, local artisanal de 150 m2 comprenant 1 bureaux et un wc. Local équipé d'une porte sectionnelle. Accès rapide à l'A87. (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 875 EUR HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (1 750 EUR ) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 625 EUR HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

1 856 € / mois

A LOUER Angers Est, à proximité des voies rapides, au coeur d'un programme d'activité de 40000 m2, ACTIPARC EST un local d'activité de 305 m2 dont 60 m2 en mezzanine, porte sectionnelle, local isolé répondant au dernières normes. Aménagement de bureaux possible. Parkings privatifs, bornes de recharge Transports en commun Surfaces disponibles de 153 m2 à 5000 m2 Activité artisanale, industrielle, commerce de gros. Loyer mensuel HT/HC : 1 856 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3 713 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 5 569 EUR HT (6 683 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

10 940 € / mois

Dans un immeuble neuf, à louer 205 m2 de bureaux en parfait état. Un coin cuisine, un grand open space sur terrasse, 2 bureaux fermés confortables, sanitaire en commun. 4 parkings privatifs à disposition. Disponible de suite. Référence JR1306 Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 812 € / mois

A LOUER Au sein d'un ensemble immobilier en réhabilitation situé au sud est d'Angers, local d'activité stockage - commerce de gros de 1050 m2. Hauteur sous ferme de 5 m, hauteur sous faitage de 8 m Parkings Possibilité de division, ou de cellules plus grandes Proximité des grands axes, dont l'A87 - Transports en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 4 813 EUR HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (9 625 EUR) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 14 438 EUR HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

7 333 € / mois

A LOUER Trélazé, au coeur de la Zone d'activité, local d'activité de 1200 m2 comprenant 1000 m2 d'atelier et 200 m2 de mezzanine. Bâtiment répondant aux dernières normes Parkings privatifs et Bornes de recharges électriques Accès rapide à l'A87 - Transports en commun - Gare SNCF à 1km Restauration et services à proximité Possibilité d'aménagements sur cahier des charges Activités artisanales, industrielles et ou commerce de gros Loyer mensuel HT/HC : 7 333 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 14 667 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 22 000 EUR HT (26 400 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

5 000 € / mois

A LOUER Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, local d'activité de 1050 m2, divisible, porte sectionnelle. HSF de 5 mètres, 8 mètres au faîtage. Parkings privatifs Emplacement pour benne Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services. Loyer mensuel HT/HC : 5 000EUR (+ charges et foncier)  Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 10 000 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 15 000 EUR HT (18 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

875 € / mois

A LOUER Trélazé, à louer, local d'activité de 150 m2 au coeur d'un parc d'activité en cours de réhabilitation. Cellule comprenant un wc et une porte sectionnelle, parkings Proximité des Axes et de l'A87 - Transport en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 875 EUR HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (1 750 EUR) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 625 EUR HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

2 250 € / mois

A LOUER Un local d'activité de 450 m2 avec porte sectionnelle, situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité. HSF de 5 mètres, 8 mètres au faîtage. Parkings privatifs Emplacement pour benne Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services. Loyer mensuel HT/HC : 2250EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4 500 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 6 750 EUR HT (8 100 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

2 750 € / mois

A LOUER TRELAZE ANGERS EST au coeur de la zone d'activité, un local d'activité de 600 m2 disposant de porte sectionnelle, 5 mètres de HSF et 8 mètres au faîtage. Parkings privatifs - Emplacement pour benne Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services. Loyer mensuel HT/HC : 2750EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 5 500 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 8 250 EUR HT (9 900 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

4 374 € / mois

Superbe plateau de bureaux cloisonné et équipé, situé au premier étage d'un bâtiment tertiaire récent, à l'Est d'Angers. 308 m2 comprenant une confortable zone d'attente, 4 salles d'accueil, 6 salles de consultation, 2 pièces de soins, 1 espace détente avec kitchenette. Desservis par les transports en commun et proche de toutes commodités. Accessibilité PMR, ascenseur, fibre, prises RJ45 Parking public et gratuit alentour de l'immeuble. Idéal pole de consultations médicales. Loyer annuel HT HC : 52 490EUR (soit 170EUR HT/m2)   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 4 374EUR EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

1 750 € / mois

A LOUER Au coeur de la zone d'activité de TRELAZE ANGERS EST, un local de 300 m2 à destination d'activité équipé de porte sectionnelle et avec une hauteur sous ferme de 5 mètres et de 8 mètres au faîtage. Le local dispose d'un emplacement pour benne et parkings privatifs Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services. Loyer mensuel HT/HC : 1750 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3 500 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 5 250 EUR HT (6 300 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

3 729 € / mois

A LOUER Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, au coeur d'un ensemble d'activité entièrement réhabilité, bâtiment indépendant, neuf, de 610 m2 disponible à la location, comprenant 510 m2 d'atelier stockage et une mezzanine d'environ 100 m2, porte sectionnelle, local isolé. Possibilité d'un clé en mains. Local répondant aux dernières normes Parkings privatifs Emplacement pour benne Bornes de recharge électrique Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services. Loyer mensuel HT/HC : 3 729 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 458 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 188 EUR HT (13 425 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.