Vente Bureau / Commerce 1 pièce

325 500 € ou 2 322,15 € / mois

Immeuble de rapport - Projet Investisseur En exclusivité chez VARTEM Dans le secteur très recherché de l'Avenue Jean Baptiste Lebas à ROUBAIX, A proximité des universités, des commerces, des transports en communs, et de toutes commodités, Découvrez un immeuble de rapport avec travaux composé de : - Un rez de chaussé commercial de plus de 200m², actuellement loué 1400 euros hors taxes et hors charges. - Au premier étage, une surface brut à aménagé en deux appartements T2 - Au second étage, une surface brut à aménagé en deux appartements T2 - Un grand parking à diviser en de nombreuses places ou box, permettant à la fois de compléter les revenus locatifs et surtout d'obtenir l'accord d'urbanisme pour la division des étages en toute sérénité ! D'importants travaux sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de l'immeuble. Nos partenaires travaux peuvent se charger de l'ensemble des rénovations pour un projet ''clef-en-main'' Après travaux, nous pouvons estimer les revenus locatifs à un peu plus de 50 000 euros / an. Une rentabilité intéressante est donc au rendez-vous. DPE : vierge, non soumis Prix de l'immeuble : 325 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Honoraires d'agence : 15 500 euros soit 4.76% TTC du prix du bien. Visites virtuelles disponible sur demande Pour toutes demandes d'informations et/ou de visites, veuillez contacter Charles par mail ou par téléphone

79 500 € ou 567,16 € / mois

Studio de 40 m2 avec stationnement privatif, , Studio de 40 m2 en rez-de-chaussee, dans petite residence securisee, situe rue de la ferme Tourcoing, proche de toutes commodites, ideal investissement ancien loyer 590 et euro, charges comprises un hall d'entree avec placard, salle de bain baignoire avec wc , coin cuisine tres Lumineux spacieux et calme avec une place de stationnement privative securisee., Contactez-moi pour une visite au 06.26.04.45.45

45 000 € ou 321,03 € / mois

A vendre: charmant local commercial au coeur du centre historique et touristique de barjac. occasion unique d'acheter un local commercial idéalement situé dans le pittoresque village renaissance de barjac. avec son emplacement privilégié, ce local offre une visibilité optimale et une forte affluence touristique tout au long de l'année ainsi qu'un espace accueillant dès l'entrée. vous trouverez un espace dédié à l'accueil, offrant une première impression chaleureuse à vos clients. de plus, les toilettes privées sont également disponibles pour votre confort et celui de votre clientèle. l'espace de travail vous permettra de développer votre activité dans un environnement fonctionnel et convivial. grâce à son aménagement en plain-pied, ce local est facilement accessible pour tous vos clients. profitez de l'atmosphère unique de barjac, avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et son ambiance animée. ce village renommé pour son marché hebdomadaire et ses festivals saura attirer une clientèle diversifiée. ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter un local commercial dans barjac. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace pour votre activité commerciale. a voir sur notre site barjac immobilier, réf : 43396copropriété de 5 lots (non soumis à un impayé).

324 000 € ou 2 311,45 € / mois

Au bourg du lamentin, 3 locaux commerciaux vendus avec locataires en place depuis de nombreuses années.bonne rentabilité, environ 3 015  de loyer mensuel.copropriété de 20 lots (procédure en cours).

117 000 € ou 834,69 € / mois

Local commercial aux chartrons droit au bail d'une surface de 30 m² avec une vitrine de 2 mètres, libre de tous commerces sans extraction, dans un immeuble en pierre d'une copropriété de 9 lots. faibles charges de copropriété. assurance de l'immeuble seulement. loyer 800&euro mensuel. merci de contacter d2c immo au prix : 117000 &euro

242 600 € ou 1 730,73 € / mois

Fiche Id-ACH147897 : Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il se compose d'une maison rénovée, actuellement louée 575¤/mois, avec une surface habitable de 76m² et une loggia de 13m². Le premier étage comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, tandis que le deuxième étage propose 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La deuxième maison, à moderniser, offre une cuisine indépendante avec accès à une cour, un séjour, et des installations sanitaires/buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une salle d'eau et trois chambres desservies par un couloir, pour une surface de 86m². Un studio indépendant de 30m² reste à rénover pour optimiser le rendement de cet immeuble. Deux caves spacieuses complètent la propriété. Les deux maisons sont chauffées au gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr R?gis LEMOYNE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

97 000 € ou 692,01 € / mois

Fiche Id-ACH147629 : Immeuble de rapport idéalement situé à Marvejols. Il se compose d'un local commercial loué 500¤/mois, d'un appartement T3 au 1er étage à rénover et de combles d'une surface de 90 m² aménageables en 2 appartements. Proximité transports, commerces et établissements scolaires. Opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jeremy BERGONHE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

43 250 € ou 308,55 € / mois

Fiche Id-ACH156452 : À Vendre - Fonds de Commerce Restauration Rapide - Paris 15èmeSaisissez l'opportunité ! À vendre fonds de commerce de restauration rapide, en plein coeur de Paris 15ème. Emplacement idéal proche de commerces, bureaux et écoles.Rénové récemment, tout est neuf !Loyer : 1735¤ TTC.Bail 3,6,9 en cours d epuis octobre 2019.Dépôt de garantie exigée de 13500¤ Pas d'extraction, horaires d'ouverture du lundi au samedi de 11h à 15h.Plateformes de livraison intégrées : Uber, Deliveroo, Just Eat.Une opportunité clé en main pour votre projet de restauration rapide.Contactez-nous pour plus d'infos ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 43250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ABATI Claude (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

86 720 € ou 618,67 € / mois

Fiche Id-PTN151464 : Fonds de commerce pizzeria, restauration rapide, ( licence 4) plein centre village de Bégard, à proximité de tous commerces, réel potentiel a développer , 26 couverts à l intérieur et 20 couverts en terrasse , l'activité se fait principalement à emporter ( choix de l'exploitant) . loyer 569€. Surface de 60 m2 environ Les horaires : le mardi et jeudi de 12h00 à 13h30 / 18h00 à 21h00 , fermeture le mercredi , vendredi 12h00 à 13h30 le soir à emporter de 18h00 à 21h00. Le samedi et le dimanche les midis fermés les soirs à emporter de 18h00 à 21h00; Etablissement bien tenu - Mentions légales : Proposé à la vente à 86720 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

A VENDRE maison avec terrasse sur une parcelle d'environ 780 m2 idealement placee avec pignon sur rue. Secteur tres touristique de la Plaine des Cafres a proximite de la maison du Volcan. Possibilite d'habitation apres travaux d'amenagement en ce sens, constructions de bungalow ou autres activites saisonnieres.Derniere activite exercee : restauration Son emplacement possede un enorme potentiel pour developper tous types de commerces. Bien rare, a visiter rapidement Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez Anais PADRE Conseillere Immobilier au 0693 49 46 15 ou Lynda DELVART au 0692 60 80 92. Votre Agence de proximite, ODYSSIMMO a St Pierre. Les honoraires d'agence sont inclus et sont a la charge du vendeur. Consultez toutes nos offres sur notre site www.odyssimmo.fr . Agence Odyssimmo, Telephone : 0692 60 80 92, Site : www.odyssimmo..

40 000 € ou 285,36 € / mois

A saisir opportunité dans une rue piétonne du centre ville d'alès, local commercial de 16 m2 à usage de commerce ou de bureau - idéal pour démarrer une activité ou faire un investissement pour location professionnelle - la vitrine est refaite à neuf. a voir sans attendre. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

134 200 € ou 957,40 € / mois

Fiche Id-ACH153136 : Dans une région ou il fait bon vivre, situé à 20 km de BEZIERS et 25 km des plages dans une petite ville de 5200 hbts, sur une magnifique place centrale tout juste réaménagée, proche de la Mairie et du poste de Police Municipale. A proximité immédiate de toutes les commodités. Bar lic IV, PMU, FDJ, snacking. L'établissement se compose d'une salle de bar de 60m2, une 2ème salle 15m2, une terrasse, une petite cuisine simple pour le snacking 10m2 environ. Sur la place devant l'établissement ont lieu les marchés du jeudi et du samedi. Cette affaire est surtout orientée limonade mais un bon potentiel est à exploiter en petite restauration. Pas de contrat brasseur ni café. Idéal couple de professionnels. Cerise sur le gâteau un appartement de 85 m2 cuis équipée, + combles aménagés pour une 3eme chambre ou bureau. Commerce et logement pour un loyer de 1150 ¤ HT /MOIS. Prix FAI 132400¤ net vend,122000¤, frais agence 12200¤ TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 134200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

40 000 € ou 285,36 € / mois

Exclusivite : vente fond de commerce de salon de coiffure à pibrac. vous rêvez de démarrer votre propre salon de coiffure ou d'agrandir votre réseau existant ? ne cherchez pas plus loin ! nous vous proposons une opportunité d'acquérir un fond de commerce de salon de coiffure prospère. caractéristiques du fond de commerce : emplacement stratégique dans un quartier dynamique, garantissant une forte visibilité et un flux continu de clients potentiels. Équipement complet et une clientèle fidèle et régulière, établie au fil des années grâce à un service de qualité et une atmosphère accueillante. chiffre d'affaires : le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à environ 11 000?, avec un potentiel de croissance significatif. opportunités de développement : possibilité d'augmenter les revenus en proposant des services complémentaires tels que la vente de produits de beauté, les services d'esthétique, etc. prix de vente : 40 000? honoraire d'agence inclus. ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un fond de commerce prospère et de réaliser vos ambitions entrepreneuriales dans le secteur de la coiffure. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

92 000 € ou 656,34 € / mois

local commercial 207m2 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

40 000 € ou 285,36 € / mois

Chaumont sur rue commerçante proche de la gare. petit local commercial ou professionnel (32 m²) avec vitrine, entrée indépendante, partie vente sur l'avant, et partie à usage de bureau sur l'arrière avec w.c. et lave mains. a rafraîchir. chauffage individuel électrique. copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Local commercial au bord de l'eau sur la Marina Royale ,en centre ville de Marigot sur l'ile de Saint-Martin. Local DE 55m2 au sol actuellement loué a une activité de restauration. Bail 3/6/9 notarié -RENTABILITE NET 6.20% /AN - UN PLACEMENT IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel à k.seymour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362195. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 803411172 - .

213 000 € ou 1 519,56 € / mois

Bon Plan Investisseurs Julie TODESCO vous propose un joli immeuble au centre ville de Chatillon sur Seine composé comme suit : - au RDC :1 restaurant actuellement exploité de 60 M² , loyer net mensuel 500 euros , un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi - au 1er : 1 appartement T3 de 60 M² environ en excellent état actuellement loué pour 400 euros net par mois (2 chambres, cuisine, salle de douche, salon), bail en cours échéance 2026 - au 2ème et 3ème : 1 grand appartement T4 en duplex d'environ 110 M² en bon état avec cuisine équipée, grand salon, 3 chambres, salle à manger, salle de douche, 2 sanitaires. Actuellement occupé par les propriétaires. Sera libéré lors de la vente. Possibilité de le louer entre 650 / 750 euros par mois - 1 cave de 60 M² - chaudière à condensation au gaz de ville Pas de copropriété. Taxe foncière annuelle totale de 2750 euros par an. DPE E GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551 et 1650 euros. Prix du bien 213 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

108 000 € ou 770,48 € / mois

Au cap d'agde, dans une rue piétonne à 150 mètres de la plage, cession d'un fonds de commerce de bar à vin, tapas, cocktails, restauration et caviste. entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de goût, il n'y a aucun travaux à prévoir. idéalement situé, ce local propose 54 places assises, et un bar en terrasse extérieure. il y a également la possibilité d'installer quelques tables sur la terrasse dans la rue. ouvert d'avril à octobre, de 18h à minuit en semaine et 2h le week-end, vous pouvez augmenter considérablement le ca en ouvrant dès midi en été. le loyer est de 1'620 ? (dont 120 ? de provisions de charges). tous les éléments financiers seront communiqués après un premier contact téléphonique.

88 000 € ou 627,80 € / mois

Local commercial idéal pour une activité tertiaire ou pour une activité commerciale (hors restauration), nous vous proposons ce local commercialdans une rue commerçante du centre ville de tourves. le local se compose d'une surface commerciale de 25 m2 et d'une réserve de 15, 12 m2, d'un local technique de 1, 30 m2 et d'un wc. disposant d'une vitrine sur rue, celui-cibénéficie de bons facteurs de commercialité. entièrement rénové et prêt à l'usage.

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

A vendre bar pub de notoriété à proximité de bordeaux bénéficiant d'une très belle surface totale de 196m2 pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes. parking à proximité. vous entrez dans cet établissement avec cette atmosphère ambiance pub, équipé d'un billard & jeu de fléchettes, il est organisé des concerts, des retransmissions de match sur grand écran en proposant des planches et tapas à la clientèle. cet établissement vous assurera une qualité de vie avec 1 jour de fermeture hebdomadaire & 4 semaines de congé (août). climatisation réversible. le ca bar 2023: 336 000? ht est en progression. cette affaire est idéale pour un couple ou 2 associés avec un salarié, une première expérience dans le chr est requise. une très belle opportunité à saisir pour cette activité très rentable, à visiter sans tarder. ancien commerçant 15 d'expérience à votre service (honoraires de 6.06% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-louis lusley inscrit au rsac de bordeaux 420 553 497, : , site 3gimmo : https:///lusley