Vente Bureau / Commerce 1 pièce

40 000 € ou 272,21 € / mois

Fiche Id-PTN175416 : Cession de bail – Local commercial Paris 7e – Quartier Invalides. Surface : 42 m² en RDC + 15 m² de sous-sol – 7 mètres linéaires de vitrine. Activité autorisée : Activités tertiaires calmes, sans nuisance (hors restauration) ???? Prix de cession du droit au bail : 40 000€. Loyer annuel : 30 500 € HT soit 2541€/mois. Charges annuelles : 1 200 € soit 100€/mois. Dépôt de garantie : 6 500 €Type de bail : 3/6/9 ans – Bail courant jusqu’au 27 avril 2027. Locaux en excellent état, comprenant : Un espace accueil 2 bureaux fermés Un open-space avec 3 postes de travail Cuisine, sanitaires. Avantages clés : Local en excellent état, situé dans un quartier prestigieux Vitrine de 7 mètres linéaires Environnement professionnel haut de gamme - Mentions légales : Proposé à la vente à 40000 Euros (Dont 14.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 100 000 € ou 7 485,79 € / mois

Fiche Id-PTN167211 :     À vendre, deux cellules industrielles d'une superficie totale de 1 449 m2, situées dans la zone dynamique de Coulaines (72). Ces espaces offrent un potentiel exceptionnel pour les entreprises à la recherche d'un lieu stratégique pour développer leurs activités. Les deux cellules, respectivemen t de 618 m2 et 831 m2, sont actuellement prêtes à l'emploi, mais peuvent également être divisées selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez exploiter l'ensemble des surfaces pour une activité d'envergure, ou les adapter en deux espaces distincts pour des projets différents, ces cellules industrielles vous offrent une grande flexibilité. Situées dans un secteur en pleine expansion, ces cellules bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité des axes routiers principaux, ce qui en fait un choix idéal pour les activités nécessitant une logistique optimisée. De plus, l'environnement industriel de Coulaines est en pleine effervescence, offrant un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région. Ces espaces sont parfaits pour des - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42 430 € ou 288,75 € / mois

Fiche Id-ACH175142 : Local et fonds de commerce Vente Fond de commerce. Venez découvrir ce magasin entièrement rénové en activité depuis 12 ans. Il est situé à Nice dans un quartier très passant, proches des écoles et de la promenade des anglais. On peut s?arrêter pour boire une boisson chaude/froide et profiter pour acheter des sucreries ou commander des gâteaux de bonbons pour toutes les occasions. Local commercial de 45,82 M2 en rez- de chaussée avec son ouverture sur rue, une pièce principale devant, une grande pièce à l'arrière avec mezzanine, cuisine et WC. activité(s) autorisée(s) : Confiserie, chocolaterie, épicerie fine, corbeilles de fruits, produits régionaux, boisson chaude à emporter et vente de glaces italiennes, d'autres activités possibles mais pas d'extraction. - montant du loyer mensuel brut : 797euros/mois Hors Charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 42430 Euros (Dont 8.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 39000 Euros) - Affaire suivie par Mme Tina PASTORE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

44 000 € ou 299,43 € / mois

Fiche Id-PTN148810 : EXCLUSIVITÉ: En plein centre de Balaruc les bains, dans la première ville Thermale de France emplacement N°1 pour ce droit au bail. Local de 30m2 avec 2 cabines , espace point d'eau avec wc. LOYER 870 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

154 000 € ou 1 048,01 € / mois

Situé dans une zone commerciale, au 1er étage, local brut de 150 m² .Diagnostics en cours Karine TRUCCHI DeSol Immobilier - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 154000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :14000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trucchi Karine || immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

110 000 € ou 748,58 € / mois

Fiche Id-PTN173110 : SAINT AMBROIX IDÉAL INVESTISSEUR OU COMMERÇANT immeuble à rénover IDÉAL INVESTISSEUR OU COMMERÇANT boulevard principal du Portalet immeuble de 289 m² composé de plusieurs logements dont 2 en finition de rénovation, gros oeuvre effectué ( électricité, plomberie et une partie de l'isolation sur ses deux logements effectué) le reste de l'immeuble est à rénover, beaux volumes le local commerciale est en RDC sans fenêtre sur l'avant de l'immeuble avec un beau potentiel d'aménagement , très bien placé en plein cœur de SAINT AMBROIX joli village atypique du GARD situé à 19 kms D'ALES et 60 de NIMES Visite virtuelle sur demande avec offre sérieuse et garantie de financement obligatoire Estimation pour gestion par nos soins du rendement locatif possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nathalie COSENTINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89 000 € ou 605,67 € / mois

Fiche Id-PTN173744 : EXCLUSIVITE - Roanne « Boutique de Lingerie » au cœur de la zone piétonne : Affaire saine, de bonne réputation et occupant actuellement une personne - Superficie d’environ 55 m² composée de 2 vitrines, espace de vente, 2 cabines, point toilettes, etc… + cave + 2 pièces, w.c. à l’étage. Belle clientèle fidélisée depuis de nombreuses années - Libre de tout engagement de fourniture, de personnel, etc… Loyer + charges: 740 €/mensuel - Emplacement à fort potentiel offrant de bonnes possibilités de développement - Vendu ; soit en fonds de commerce, soit en cession du bail commercial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 11.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80100 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

286 000 € ou 1 946,31 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

500 € ou 3,40 € / mois

Fiche Id-ACH148546 : PLEIN CENTRE ANNEMASSE DROIT AU BAIL DE BUREAU AVEC VITRINE D'ANGLE (CE NE SONT PAS LES MURS) LOCATION 1700 ¤ HORS TAXE MENSUELS + CHARGES + TAXE FONCIERE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

190 000 € ou 1 293,00 € / mois

06 le cannet - caneopole - a vendre murs libres - bureau ou local commercial au rdc haut de 85.54 m² ( loi carrez ) et, en indivis pour 3 lots, un dégagement de 29, 62 m² comprenant les toilettes, dont un pmr. dimensions : 15, 15m x 5, 60m environ. vitré sur la largeur donnant sur la terrasse. accès extérieur par porte vitrée sur terrasse en rdc ( fermeture complémentaire par volet roulant ). deuxième sortie par escalier/ascenseur en 1er étage. possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots sur le même plateau pour obtenir un local jusqu'à 460 m². possibilité parkings ou box dans sous-sols fermés ( accès par télécommande ). n'hésitez pas à me contacter : différents lots à vendre. le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - jalil chtouki inscrit au rsac de cannes 414 971 259, : , site 3gimmo : https:///chtouki

214 680 € ou 1 460,95 € / mois

Fiche Id-PTN175252 : Fonds de commerce & Murs d’une Crêperie en Bord de Mer – Opportunité unique au Grau-du-Roi, en plein cœur d’une zone dynamique et touristique ! Nous proposons à la vente le fonds de commerce et les murs d’une crêperie idéalement située à deux pas de la plage. Superficie de 33m², capacité de 18 couverts. Caractéristiques du bien : Emplacement privilégié, forte fréquentation touristique et locale, matériel récent et bien entretenu, clientèle fidèle de résidents et vacanciers, noté 5 étoiles sur Google. Possibilité de vente du fonds uniquement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 214680 Euros (Dont 2.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 148 Euros/an (soit 12 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 449,90 € / mois

Fiche Id-ACH164713 : Opportunité rare d'acquérir le fond de commerce d'un restaurant bien établi, idéalement situé au bord du canal de Goudargues, emplacement privilégié attirant une clientèle fidèle, locale et touristique. Le restaurant bénéficie d'une terrasse avec pergolas offrant une capacité d'accueil de 74 places assises dotée d'une décoration soignée créant une atmosphère accueillante. Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, espace bar/ caisse entièrement neuf, mobilier de qualité et brasero offrant une expérience unique. Respectant toutes les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur, accès aux personnes à mobilité réduite avec stationnement à proximité. Ouverture saisonnière d'Avril à Septembre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 150,09 € / mois

Vends murs commerciaux libres, intégrant une terrasse privative close et couverte ainsi qu'un aménagement en niveau pour une superficie totale de 66 m² environ, Occitanie, entre Sète et Cap d'Agde, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de Marseillan-Plage, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute, aéroport et rocade.Local carrelé en rez-de-chaussée de 39,37 m² incluant cuisine aménagée et équipée ainsi que salle d'eau avec vasque et WC; terrasse privative close et couverte sur le devant d'une surface de 27,20 m² avec baies vitrées ouvrant sur la rue commerçante; fermeture sécurisée par rideau métallique automatisé.Un escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur, fruit d'une subdivision en hauteur du local; cet aménagement en plancher dessert deux pièces de 9 m² environ. L'ensemble bénéficie de chauffage par convecteur électrique.Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184/10000 des parties communes générales et 41/1000 des parties communes au bâtiment E, Charges de copropriété de l'ordre de 300 ? / an Taxe foncière 2018: 913 ?.Actuellement sous enseigne indépendante de prêt-à-porter et événementiel photo-shoot pour enfants. Possibilité de diversification sur commerces liés au flux touristique estival type glacier, confiseur, etc....Vendu cause changement d'activité.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 13 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

280 000 € ou 1 905,47 € / mois

EXCLUSIVITE ROYAN centre-ville, au coeur d'un nouveau quartier compris dans l'ensemble résidentiel Jules Ferry. Open space à usage professionnel ou d'habitation d'une surface de 167,7 m2, vendu en l'état brut et viabilisé. Vous permet d'aménager selon vos besoins et vos goûts votre habitation ou votre activité professionnelle. Possibilité d'acquérir en sus un garage double. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Frais de mutation réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

177 000 € ou 1 204,53 € / mois

Fiche Id-ACH170520 : Immeuble complet composé d'un appartement en rdc de 95m² habitables de type F4 loué 495E/mois HC, le locataire bénéficie d'un espace extérieur. Au 1er étage, un appartement vide de location (loué 380E/mois HC de type F3 en duplex et un appartement de 95m² de type grand F3 avec un grand séjour donnant sur un jardin, deux chambres, loué 495E/mois, Toiture en bon état, double vitrage partout, pas de procédure en cours, chaque appartement possèdent son compteur d'eau, chauffage individuel gaz et électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 177000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Cédric LAHEURTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 000,37 € / mois

Fiche Id-PTN172435 : Bureau de tabac épicerie situé à Montournais, dans un cadre agréable et paisible. La ville bénéficie d’une belle atmosphère de village, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. À quelques pas, des services publics et une clientèle fidèle, offrant un environnement propice. Fonds de commerce de bureau de tabac et épicerie d'une surface d'environ 100 m², comprenant une cave pour le rangement et une arrière-boutique dédiée aux préparations et livraisons. À l'étage, un appartement fonctionnel de service d'une superficie de 70 m², composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain entièrement rénovée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

237 600 € ou 1 616,93 € / mois

Fiche Id-PTN172394 : Situé en plein cœur de Capbreton, ce bar restaurant à la notoriété établie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement. Capacité : 30 couverts en intérieur + 50 en terrasse - Cuisine entièrement équipée - Bar très fonctionnel - Licence IV : Idéal pour développer l’activité bar et soirée à thème - Emplacement stratégique : Centre-ville, fort passage - Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 237600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34 000 € ou 231,38 € / mois

Dans la rue piétonne la plus commerçante de Nîmes (rue de l'Aspic), une petite surface en RDC avec possibilité d'exercer tous commerces. Un bail tous commerces dans cette rue est une opportunité rare. Loyer mensuel : 600EUR. Cette boutique est également équipée pour exercer les activités de restauration, si souhaité. Climatisation. Rideau de fer.

300 000 € ou 2 041,58 € / mois

PARIS IXème - Beau local commercial, vide de toute occupation, situé rue Condorcet, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien avec façade rénovée en 2024, situé entre Montmartre, la gare du Nord et la gare Saint Lazare.Belle exposition, rue commerçante et résidentielle. Dimensions de la vitrine: donnant sur rue: 2m72 (largeur) * 2m56 (hauteur)Grande pièce de 21 m2 au rez-de-chaussée, avec accès à la cour intérieure par porte de service. Sous-sol de 13m2 aménagé en réserve avec rangements et WC.Charges courantes - 1340.40 euros en 2024Taxe foncière - 520 euros en 2024Charges courantes - 1417.00 euros (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1417.88 euros.

175 000 € ou 1 190,92 € / mois

Local commercial Local commercial ou bureau disponible immédiatement situé à Perrigny-lès-Dijon. Local de 108 m² en rez-de-chaussée, livré brut, avec garage. Idéal pour une activité professionnelle ou des bureaux. Prix de vente : 175 000 euros HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 300 euros HT Une belle opportunité pour développer votre activité. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline - 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.