Vente Bureau / Commerce 10 pièces

1 850 000 € ou 12 625,05 € / mois

Idéalement situé au c&#x153 ur d'une rue commerçante prisée, cet immeuble, totalement reconditionné à neuf, offre une opportunité exceptionnelle. ce r+2 d'une surface totale de 235 m2 environ se compose comme suit : rez-de-chaussée : - un local commercial spacieux d'environ 42 mun studio confortable d'environ 28 m2 1er étage : - deux appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. 2ème étage : - deux autres appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. l'immeuble, non soumis au statut de copropriété, présente une opportunité rare avec tous les lots libres de toute occupation. tous les appartements sont meublés et équipés. cet immeuble représente un investissement locatif idéal. contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

120 000 € ou 818,92 € / mois

Fiche Id-PTN167006 : A vendre en centre-ville de THIERS, immeuble de rapport élevé sur un sous-sol à usage de cave et appartement de Type 2. Le rdc se compose d'un local commercial, le R+1 d'un appartement de Type 3 et le R+2 de deux appartements de Type 2. Combles au-dessus. Terrasse derrière. Jardin. Le bien dispose d'une belle vue sur la Chaine des Puys et le Puy-de-Dôme. Rentabilité brute actuelle 13,09 %. Seul le local commercial n'est pas loué. A voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 5.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113300 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € ou 1 022,97 € / mois

Fiche Id-PTN170279 : En plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu’un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 675,61 € / mois

Fiche Id-ACH175721 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. Très intéressant ensemble immobilier pour investisseur ! Avec 3 appartements à louer. Un premier appartement est déjà occupé. Les deux autres, disposant chacun de 3 chambres, sont à rénover ou à rafraichir. L'ensemble dispose d'une entrée extérieure commune, d'une vaste terrasse, et jardin. Ainsi que d'un abri voiture. L'ensemble vous permettra de dégager un taux de rentabilité très appréciable après la remise en état des deux appartements vides ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

936 000 € ou 6 387,59 € / mois

A proximité du RER A et du bois de Vincennes, dans une rue recherchée, magnifique maison divisé en trois appartements a rafraichir, d'un studio et d'un sous-sol divisé en caves. Au rez-de-chaussée surélevé : appartement de 2/3 pièces de 47.48m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. Au premier étage : appartement de 2/3 pièces de 47.80 m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, w-c. Au deuxième étage : appartement de 2/3 pièces de 45.58 m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. En rez-de-jardin : un studio de 30.66 m² comprenant une pièce principale avec salle d'eau à aménager. Immeuble non mitoyen en bon état général, extrêmement lumineux et sans vis-à-vis. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

83 000 € ou 566,42 € / mois

A céder : Fond de Commerce Restaurant/Bar à Marconne ERA Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fond de commerce restaurant/bar idéalement situé dans la charmante commune de Marconne. Ce commerce de plus de 200 m² offre une capacité d'accueil jusqu'à 80 couverts, parfait pour une activité de restauration prospère. Caractéristiques du Bien : - Superficie : Plus de 200 m² - Capacité : Jusqu'à 80 couverts - Libre de brasseur - Parking : Places de stationnement disponibles devant le restaurant - Terrasse : Agréable terrasse à l'arrière du restaurant pour les beaux jours - Cour Arrière : Cour supplémentaire avec grand espace de rangement et chambre froide - Accessibilité : Accès direct à la cour arrière pour les livraisons sans nécessiter la présence du propriétaire - Appartement 130 m² 5 pièces au-dessus du restaurant Avantages : - Emplacement stratégique : Situé dans une commune dynamique avec une bonne fréquentation - Fonctionnalités complètes : Espaces de stockage, chambre froide, et facilité d'accès pour les livraisons - Opportunité clé en main : Prêt à accueillir votre projet de restauration ou de bar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marjorie LEROY AU 06.08.98.42.22 Mail : marjorie.leroy@eraimmo.fr Agent commercial N° RSAC 802 580 712 EI Référence annonce: 584 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

29 000 € ou 197,91 € / mois

Fiche Id-ACH176866 : Immeuble 350m² à rénover complétement En plein centre de Dieuze, immeuble de caractère à rénover complétement, il est composé de deux cellules commerciales de 50m² chacune pouvant être réunies pour ne faire qu'une. Au 1er étages, un plateau de 125m² pouvant faire 1 ou 2 appartements. Au 2éme, un plateau de 125m² pouvant faire 1 ou 2 appartements. Un grenier aménageable de 125m² avec belle hauteur sous toiture. Attention la rénovation est lourde, Bricolos s'abstenir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Cédric LAHEURTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 000 € ou 2 893,52 € / mois

Fiche Id-PTN175030 : Magnifique Immeuble à Vendre à Perpignan - Quartier St. Martin Signé par l'architecte renommé Claudius Trenet, cet immeuble de charme est une opportunité unique à ne pas manquer ! à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hyper centre RDC : Un local commercial de 80 m² (HAMAM) vendu déjà louer, générant un revenu locatif stable. Étage 1 : Un spacieux appartement T3 de 100 m², actuellement vacant et prêt à être personnalisé selon vos besoins. Étage 2 : Un autre T3 de 100 m², également libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Étage 3 : Un charmant T2 de 50 m² avec une terrasse de 50 m². En bonus : 5 caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire 7 emplacements de parking dans la cour arrière, un atout considérable pour les locataires ou vos propres besoins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 424000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

498 000 € ou 3 398,53 € / mois

Lot de 2 immeubles de rapport mixtes En centre ville de Valenciennes, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 euros auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 euros mensuel minimum. Ce qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000euros Brut. Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

1 720 000 € ou 11 737,88 € / mois

Livry-Gargan, bel immeuble très bien situé sur la RN3 (secteur mairie) se composant au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 204 m2 avec une vitrine de 18 m environ, la partie commerciale actuelle est de 134 m2, une pièce de 41 m2 pouvant servir de bureau ou de réserve et d'un bureau de 14 m2. Au premier étage, quatre studios meublés (19,22 m2, 22,02 m2, 26,63 m2, 21,04 m2) et trois duplex meublés également (31,49 m2, 35,67 m2, 29,22 m2). Le tout sur une parcelle de de 378 m2 avec plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre projet d'investissement ou d'activité. mandat 1351 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée et rédigée, par Despres Cédric, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 848335006.

372 600 € ou 2 542,75 € / mois

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements de standing meublés référencés 3 et 4 étoiles prêt à être exploités, situation dans le village d'avène station thermale de renom entre mer et montagne en plein coeur du parc régional du haut languedoc, cet immeuble de 300 m2 entièrement restauré constitue un investissement de bonne rentabilité qui vous permettra de démarrer une activité nouvelle lucrative sans autre travaux ni investissement, rdc studio de 17m2 + t2 de 41 m21er étage t2 de 36 m2 + t2 de 31 m22ème étage t2 + cabine ou dressing de 60 m2 + terrasse de 20 m2 avec vue panoramique imprenable, qui pourrait constituer un logement de standing pour les nouveaux propriétaires, mobilier, électro-ménager, lingerie, tout reste sur place, les plannings en cours de réservation ainsi que le bilan économique pourront vous être communiqués de manière confidentielle, photos complémentaires, plans, vidéo de visite virtuelle sur demande, dpe d / ges aestimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2094 euros et 2834 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques:'' ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude besson-briffault, au ou par courriel à , prix de vente 372600 euros honoraire charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude besson-briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat simple n° 353338mandatclaude besson-briffault(ei) agent commercial - numéro rsac : beziers claude besson briffault (ei) agent commercial - numéro rsac : 418367983 béziers - .

273 000 € ou 1 863,05 € / mois

** FIVE STARS IMMOBILIER ** agence de PIENNES A la recherche d'un investissement immobilier de qualité ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet immeuble de rapport situé à proximité de toutes les commodités ! Une maison à l'arrière : - Belle pièce de vie - Salle de bain - 4 chambres - Extérieur - Superficie : 109m² - Loyer actuel : 650 euros (potentiel d'évolution !) Un local commercial refait à neuf : - Superficie : 85m² - Loyer actuel : 477 euros Un appartement de 78m² : - 2 chambres - Actuellement libre, potentiel locatif : 700 euros L'ensemble est en très bon état, avec des menuiseries en double vitrage PVC et des compteurs individuels. Les locataires sont sérieux et à jour de loyer. Taxe foncière : 1500 euros Ne manquez pas cette opportunité unique ! #Investissement #Immobilier #ImmeubleDeRapport #FiveStarsImmobilier #France #BonnesAffaires #Locatif #Propriété

1 050 000 € ou 7 165,57 € / mois

IMMEUBLE de PRESTIGE de 370m2 sur 2 niveaux ACHAT en AUTOFINANCEMENT d'un IMMEUBLE de PRESTIGE de locaux commerciaux, ou professionnels de 370m2, sur 2 niveaux, très récent de style contemporain, sur parcelle de 799m2 emplacement n°1 Bis. RENSEIGNEMENT Christian 06 22 71 54 19. Composé en Rdch de 5 grands bureaux dont 2 en open spaces, actuellement loués, d'un bloc sanitaire indépendant, d'une entrée centrale pour accès étage par cage d'escalier (possibilité de placer un ascenseur). A l'étage 5 bureaux également dont 4 en open spaces pouvant être séparés par double porte à galandage, avec accueil central, et bloc sanitaire indépendant. Entrées séparées rdch/étage. Tout espace entièrement climatisé réversible, menuiseries coulissantes PVC DV, volets roulants électriques, fibre, totalité des locaux carrelée, mobilier de bureau état neuf, nombreuses places de parking privées, prises recharge véhicules électriques. Actuellement RDChaussée loué. Renseignement Christian 06 22 71 54 19

397 000 € ou 2 709,27 € / mois

Laforet le lamentin est ravie de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un immeuble empreint d'histoire, autrefois l'épicentre de l'hospitalité locale en tant que renommé hôtel-restaurant. niché au coeur de la ville du vauclin, cet édifice offre un potentiel extraordinaire pour réinventer et redéfinir l'expérience immobilière.au rez-de-chaussée , une grande salle avec sa cuisine attenante pourra accueillir votre activité commerciale.les premier et deuxième étage sont dédiés aux chambres, et la grande terrasse du troisième étage offre une vue magnifique sur le littoral. grâce à son emplacement stratégique avec vue mer et à son potentiel de développement, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement . que ce soit pour un promoteur visionnaire ou un entrepreneur ambitieux, les possibilités de rendement sont prometteuses.vous aurez aussi la possibilité d'obtenir le fond de commerce ainsi que la license 4 de cet établissement sans frais supplémentaire.n'hésitez pas à nous contacter afin de visiter les lieux pour mieux vous projeter dans cet espace à réinventer.

67 000 € ou 457,23 € / mois

Fiche Id-ACH176962 : AVRICOURT, à proximité des commerces, de l'école et des axes autoroutiers Nous vous proposons cet immeuble (ancienne boulangerie) dans lequel vous pourrez faire 3 appartements pour une surface totale de 300 m2. Un appartement de 100 m2 en bon état, les 2 autre nécessitant des travaux importants. Un garage, un cave et un grenier complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 67000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 480 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3500 et 5000 Euros - Affaire suivie par Mr Guy MUNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € ou 1 992,71 € / mois

Local commercial Le cabinet, situé à Saint-Martin-d'Auxigny et d'une superficie de 183 m², se compose d'une salle d'attente, de deux salles de consultation, d'une salle de chirurgie, d'un dégagement ainsi que d'un espace dédié à la radiologie. Il comprend également une pharmacie interne, un chenil, une morgue, ainsi que des espaces de services annexes tels qu'une lingerie, un local à gaz, des sanitaires et des placards.. En plus des espaces extérieurs, une cour extérieure de 31,14 m² est incluse. Cet ensemble peut être réaménagé en plusieurs cellules de bureau Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j/7. Nous sommes ouvert à l'inter-agence, chers confrères, si vous avez des acquéreurs, contactez nous Honoraires TTC propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Jeremy Garcia Agent immobilier immatriculé sous la carte T délivré par Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 200 € ou 2 035,02 € / mois

A VENDRE, dans un bourg avec toutes commodités , écoles, médecins, etc ... immeuble de rapport (libre de tous occupants) comprenant quatre appartements : - au RdC : * deux appartement type 2 avec des entrées indépendantes - au 1er étage : * un appartement type 2 en duplex * un appartement type 3 en duplex Rafraichissement à prévoir pour ces 4 lots, proche de la zone économique intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !

262 500 € ou 1 791,39 € / mois

Immeuble de caractère à Jezainville Opportunité rare à saisir ! Situé au coeur de Jezainville, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson, cet immeuble des années 1900 offre un charme authentique et une excellente opportunité d'investissement. Profitez de la forte demande locative dans cette région dynamique ! Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 d'environ 82 m2, comprenant une cour-terrasse à l'avant et une cave. Actuellement loué, il sera libre d'occupation au plus tard fin juillet. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou une location pérenne. Premier et deuxième étages : Un vaste appartement de type F6 de plus de 150 m2. Ce duplex exceptionnel comprend quatre chambres, un parking privé à l'arrière et une cave. Libre de toute occupation, il constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille ou une colocation. Points forts :Immeuble offrant un bon état généralDouble vitrage sur l'ensemble des fenêtres pour un confort thermique optimal.Deux chaudières au gaz neuves (installées il y a un an). Potentiel : Cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant à louer les deux logements ou pour une famille souhaitant habiter le grand appartement tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable avec l'appartement du rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un secteur prisé. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 262 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Info DPE: L'estimation des coûts annuels est pour l'ensemble des 2 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

BELLEVUE IMMEUBLE COMPOSE DE 2F5 DE 100M2 ENV - UN LOCAL DE 50M2 - UN GRAND DEPOT AVEC 10 STATIONNEMENTS POSSIBLES- 2 GARAGES - UNE COUR TRAVAUX A PREVOIR

339 200 € ou 2 314,82 € / mois

( Soux compromis de vente ) Bâtiment industriel RDC 285 M2 + Hangar 94M2 + Mezzanine 175 M2 Terrain 5700 M2 . bureau 1 :23,50 m2 bureau 2:8,44 m2 équipés d'un sanitaire un show-room de 50,14 m2 un premier atelier de 57,87m2 équipé d'un sanitaire et d'une douche ainsi que d'une pièce de stockage de 23,52m2 un deuxième atelier de 103,27m2 un hangar attenant de 94 M2 un étage pouvant servir de stockage d'une surface de 175 M2 . emplacement idéal pour tous types de projets industriel,commercial,artisanal ou autre,actuellement seul bien de ce genre disponible sur AVALLON. Renseignements : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par GOLDSTONE Pascal - EI - NoRSAC: 753995265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auxerre