Vente Bureau / Commerce 10 pièces

203 300 € ou 1 387,39 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

159 750 € ou 1 090,19 € / mois

Tigre Immobilier (Agence de Jeumont 0327582626 - Bastien Dusenne 0629505590) sous présente : Sur une parcelle de terrain d'environ 7300 m2 : Bâtiments en ruine avec compteur électrique. Une maison en brique d'environ 50 m2 au sol sur deux niveaux (toiture en tuile). Des annexes d'environ 450 m2 TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

590 000 € ou 4 026,37 € / mois

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR Montpellier Gambetta Immeuble indépendant de 296m2 avec 4 appartements et 2 locaux commerciaux. Rez de chaussée avec 3 étages. Idéal investisseur. L'ensemble est loué sauf un appartement à réhabiliter. Prévoir travaux de rénovation. Revenus locatifs de 3000EUR / mois hors charges. Taxe foncière : 5383EUR Bien non soumis à DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

264 000 € ou 1 801,63 € / mois

LOCAL COMMERCIAL DE PRESTIGE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CAZÈRES Une opportunité rare et clé en main pour un investissement rentable !Situé en plein cœur de Cazères, à l’angle d’un boulevard très passant, ce local commercial de caractère offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de rentabilité. DESCRIPTIF DES ESPACES - Rez-de-chaussée :Deux accès indépendants pour une flexibilité maximaleUne entrée élégante avec un mur en pierre authentique5 bureaux spacieux, parfaits pour des professions libérales ou des espaces de coworkingUne salle d’attente accueillanteUne cuisine équipée et des sanitaires - À l’étage :Grande salle de réunion idéale pour formations ou bureaux premium2 bureaux supplémentairesUn salon et un espace archivesUne seconde cuisine, salle de bain et WCPossibilité de transformer cet étage en un appartement indépendant, optimisant ainsi votre rendement locatif ! -Espace combles :Idéal pour du stockagePermet d’évaluer facilement le bon état de la toiture INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE - Local actuellement loué, assurant une rentrée de revenus immédiate avec un excellente rentabilité. -Visibilité maximale grâce à un emplacement stratégique -Fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une activité commerciale, du coworking ou un mix usage professionnel et résidentiel -Un bien d’exception, alliant cachet, rentabilité et flexibilité !- Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.Le 4 - Le Cabinet Immobilier 05 32 10 85 04Adresse : 25 Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères-sur-GaronneRetrouvez-nous sur Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierSite internet : www.le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

871 800 € ou 5 949,47 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez un bien immobilier rare : des locaux et bâtiments commerciaux offrant une surface de 4 450 m², situés sur une parcelle de 13 679 m². L'espace se compose de divers espaces de stockage, de bureaux et d'une maison de gardien louée, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels. Le tout est en bon état général, avec des fenêtres en PVC et un système de vidéosurveillance récent. Ce bien est idéal pour de multiples projets, qu'il s'agisse d'une extension de votre activité ou d'une nouvelle implantation. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

537 000 € ou 3 664,68 € / mois

Votre Agence immobilière de Saint Quentin vous propose A VENDRE, Immeuble de rapport très proche du Centre Ville de Saint-Quentin (02100) Proche commerces et commodités, immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il est composé de 9 appartements. type T1, T2 Tous loués ; revenu annuel 46 653 euros Belle Rentabilité - IDEAL INVESTISSEUR !!! Contactez notre agence ERA VIGNON IMMOBILIER, spécialiste de la transaction dans ce secteur, pour plus d'informations sur ce bien. Pauline DAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508588399 - SAINT-QUENTIN.

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

Fiche Id-PTN169761 : Freyming Merlebach Immeuble 250m habitable ,a Rénover Composé au rdc 1 local com en cours de location+1 F2(A rénover)au 1 er 1F5 ( A rénover) au 2ième 1 F 3 occupé par une des proprietaires .Très bon rendement Locatif Spécial INVESTISSEUR //Idéal Défiscalisation//DISPONIBLE DE SUITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 6.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

340 000 € ou 2 320,28 € / mois

En exclusivité !!! Très bien situé dans un agréable village avec de nombreuses commodités : écoles, maison médicale, gare? A 20 minutes de NANCY (54) par la RN4, 17 minutes de COMMERCY (55) et 16 minutes de TOUL (54). Idéalement placé sur un axe principal avec parking privé sous arcades, cet établissement est présent depuis de nombreuses années et a su fidéliser sa clientèle. DPE en cours. L'ensemble est disponible et fonctionnel immédiatement. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte (professionnel et habitation) et un fonds de commerce comprenant : Pour la partie habitation (129,70m²) : au rez-de-chaussée : entrée indépendante ; au 1et étage : palier, dégagement, cuisine, séjour, couloir trois chambres, salle de bains, loggia, deux WC. Pour la partie professionnel (232,80m²) : au rez-de-chaussée : local commercial (magasin avec vitrine), laboratoire de boulangerie/pâtisserie, cuisine, salle d'eau/vestiaire, WC, cagibis sous escalier, bureau avec chaufferie ; en dépendances : cour sur l'arrière, double garage, parking privé sur l'avant du magasin. Activités : fonds de commerce de débit de tabac, dépôt de presse, vente de jeux de grattage, boulangerie, pâtisserie. En sus : épicerie, point relais, point vert, télécarte, nickel, timbres-poste et fiscaux. Affaire tenue par une personne. Pas de contrat fournisseur. 5 semaines de congés par an. Jours et horaires d'ouverture : - du lundi au samedi sauf le jeudi de 6h45 à 14h et de 15h30 à 19h. - le dimanche de 6h45 à 14h et de 16h30 à 19h. Détail de l'annonce ci-dessous : Partie professionnelle - au rez-de-chaussée : - Magasin (54m²) : sol carrelage, 3 vitrines, lumières LED, porte d'entrée vitrée et belle vitrines donnant sur rue passante avec rideau métallique. - Laboratoire de pâtisserie (90,80m²) : sol carrelage, four à sol et four rotatif, fenêtres PVC double vitrage. - Garage 2 VL/réserve (44m²) : sol dalle béton, adoucisseur d'eau. - Cuisine (22m²) : sol carrelage, éléments de rangements haut et bas en chêne, plaque de cuisson induction, hotte, évier deux bacs, deux fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant. - Dégagement (7,50m²) : sol carrelage, accès cour sur l'arrière. - Bureau/chaufferie (8,20m²) : sol carrelage, chaudière « VIESSMANN » au fioul alimentant une installation de chauffage central pour l'ensemble de l'immeuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Salle d'eau/vestiaire (4,90m²) : sol carrelage, douche, lavabo, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - WC (1,40m²) : sol carrelage, lave mains. - Cagibis sous escalier. Partie habitation : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante : sol carrelage, porte entrée bois avec volet métallique. - Cour : sol pavé. A l'étage : - Palier (2,60m²) : sol carrelage. - Dégagement (10,60m²) : sol carrelage, placard de rangement. - Cuisine (18m²) : sol carrelage, évier sur meuble, porte-fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant pour accès loggia. - Séjour (35,20m²) : sol carrelage, deux fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant + porte fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant accès loggia. - WC (1,50m²) : sol carrelage, lave mains. - Dégagement (7,80m²) : sol carrelage. - Chambre 1 (15m²) : sol parquet chêne, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Chambre 2 (12,40m²) : sol moquette sur dalle, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Chambre 3 (17,80m²) : sol parquet flottant sur dalle, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Salle de bains (10m²) : sol carrelage, douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, placard de rangement en chêne, sèche serviettes électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - WC (1,40m²) : sol carrelage, lave mains, VMC. Belle affaire à reprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation. Taxe foncière : 2 754 euros Le tout cadastré pour une contenance de 4 ares 27 centiares. Vente pour cause de retraite. Possibilité de détacher la licence tabac après accord.

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

EXCLUSIVITE ISI - Situé au coeur de Buis-les-Baronnies et proche de la place des Arcades. Venez découvrir cet immeuble datant du 17ème siècle, d'environ 270m2 habitables. Composé d'un appartement d'environ 70m2 avec terrasse et une magnifique vue sur Buis et ses collines, d'un studio, en rez-de-chaussée, avec accès PMR donnant sur un jolie cour interieur et de deux étages intermédiaires aménagés en hébergement collectif type gîte de group : normes ERP PE de 5ème catégorie 20 couchages. Rez-de-chaussée : - Entrée, - Studio (18m2), - Chaufferie. 1er Etage : - Cuisine/Salle de repas, - Salon, - 2 Chambres, - Wc indépendant, - Salle d'eau. 2ème Etage : - 3 chambres, 2 Wc indépendant, - Salle d'eau, - Bureau. 3ème Etage (Appartement) : - Séjour (35m2), - Cuisine ouverte, - Chambre, - Wc indépendant, - Salle de bain. Annexes : - Cour intérieure, - Terrasse, - Abri vélos (4,5m2). Intérêts : - Beaux volumes, - Espaces exterieurs, - Belle vue, - Centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489 000 € ou 3 337,11 € / mois

Fiche Id-PTN171557 : À vendre - Castelnau-le-Lez - Immeuble à usage d'habitation et Commercial d'environ 230 m² sur une parcelle de 595 m². Cet immeuble composé de 3 logements distincts vous offre une multitude de possibilités. Un projet de rénovation à saisir pour les investisseurs ou les familles désireuses de créer un espace de vie à leur image ! T3 de 83 m² au rez-de-chaussée : Spacieux et lumineux, idéal pour une première acquisition ou pour créer un appartement familial à personnaliser selon vos goûts. T4/T5 dans l'habitation principale : Avec ses volumes généreux, cette grande habitation bénéficie d'une véranda qui donne accès à une agréable terrasse. L'espace parfait pour une vie de famille confortable et conviviale. T2 indépendant de 30 m² : Un logement séparé, idéal pour un locatif ou pour accueillir de manière autonome un membre de la famille. Lien pour davantage de photos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 467000 Euros) - Classe-Energie C : 111 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 351,22 € / mois

Fiche Id-ACH168481 : A vendre, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'une maison, d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau, élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé, environ 83m2 à usage de dégagement, cuisine, séjour, sdb-wc, 2 chambres. En R+1, environ 37 m2 à usage de dégagement, 2 chambres, sde-wc. En R+1 toujours, des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin, un local professionnel complète le tout. Il s'agit d'un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains, une pièce à usage de salle d'attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités, une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont 5.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 391,24 € / mois

Nous vous proposons à la vente un charmant immeuble de 202m2 de rapport situé dans le très rechercher quartier du Rouet Marseille 13008, vendu loué. L'immeuble est composé comme suit : au Rez-de-chaussée un studio de 17m2 loué 600e/mois et un T3 de 68m2 avec une terrasse de 30m2 environ loué 1350 euros/mois. Au premier étage, se trouve un T2 de 38m2 environ 720 euros/mois et un T4 en duplex de 80m2 avec terrasse de 15m2 loué 1120 euros/mois. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports etc.) Cet immeuble est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr avec des revenus réguliers. Loyer total de 3850 euros/mois pour un rendement locatif autour des 5% DPE en cours. Contact : 0665544047 Alexandra PELLICCI Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

740 000 € ou 5 050,02 € / mois

Vente parts sociales SARL DETENANT 3 APPARTEMENTS ET UN BUREAU DANS UN IMMEUBLE SITUEE AU CENTRE HISTORIQUE DE COLMAR EXPLOITEE EN GITE. Vente de Parts Sociales d'une SARL - Prix : 740 000 euros Arthurimmo.com, votre expert immobilier, a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir des parts sociales d'une Société à Responsabilité Limitée (SARL) bien établie. Prix de Vente : 740 000 euros Points Forts : Chiffre d'affaires stable et en croissance : Détails financiers disponibles sur demande. Clientèle récurrente : La société bénéficie d'un portefeuille client bien établi. Localisation stratégique : hypercentre de Colmar Potentiel de croissance : Possibilités d'expansion et de diversification des activités. Forme juridique : SARL Année de création : 2009 Localisation : Colmar Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Arthurimmo.com, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans toutes vos démarches d'acquisition.

220 000 € ou 1 501,36 € / mois

Exclusivite bel emplacement immeuble d'investissement composé de 4 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée local commercial loué 1er et 2ème étage 4 appartements t3 dont 3 loués chauffage individuel au gaz de ville. compteurs électriques et eau individuels parking à proximité gratuit. très bon rapport locatif et fort potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 000 € ou 559,60 € / mois

Idéale pour projet d'investissement !!!!!chambre d'hôtes ,appartement, grande maison familiale !!!!!!Je vous propose a la vente un ensemble immobilier.Composée en rez de chaussée d'un local commercial (transformable en appartement)d'environ 70 m2 A l'étage vous découvrirez un appartement de 70 m2 composée d'une pièce de vie de 25m2 avec cheminée et cuisine équipée une salle d'eau en parfait état avec wc indépendant ,une chambre de 11m2 et deux autres pièces de 14 et 9m2.Cette appartement a été rénovée en partie (fenêtre double vitrage, cuisine équipée neuve ,salle d'eau neuve) quelque finition de peinture et décoration a faire .Au second étage un grand grenier de 60m2 peut être aménagée aisément.Ce bien dispose d'un très bon emplacement , de deux cours privatives, deux entrée indépendante et beaucoup de charme car située en plein centre historique avec vue sur la tour de la motte forte .Bien rare et atypique a voir absolument . Mme Aurélie BRUCHON 0621835678 / saulieu@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 795198290 - Ville du greffe : RSAC CHALON SUR SAONE

219 000 € ou 1 494,53 € / mois

Fiche Id-PTN141226 : Situé à proximité des transports en commun et des commodités cet immeuble de 2 niveaux, parfait pour un projet professionnel et résidentiel. Il comprend en rdc un local commercial de 110 m², 4 bureaux, une salle de repos, une salle photocopie, un espace sanitaire. Accès indépendant et vitrine sur rue, idéal pour une activité commerciale ou de services. A l'étage un appartement de type 4 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger de 53 m², un cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.- Possibilité de louer les bureaux et l'appartement séparément pour un revenu locatif attractif. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

585 200 € ou 3 993,61 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Carinne LUX - 06 83 91 43 34 - R?f. 83257

580 000 € ou 3 958,12 € / mois

Idéal INVESTISSEUR : immeuble à fort potentiel d'une surface au sol totale de 480m2 environ sur 4 niveaux. Emplacement idéal proche du bus et à 15mn à pied du Centre Thermal de Royat, environnement dégagé avec vue Puy de Dôme. Réalisation de l'architecte GUIGNABERT en 1950. Chauffage central. Double garage et double car port. Stationnement aisé dans le quartier. Assainissement conforme.

330 000 € ou 2 252,04 € / mois

Superbe opportunité pour cet ensemble immobilier comprenant DEUX maisons individuelles . Exclusivement pour Investisseur (avec statut professionnel). Idéalement située avec un accès rapide en moins de trois minutes de l'axe Nantes/Rennes et à proximité du canal Nantes/Brest. Venez découvrir ces deux maisons comprenant : - Un lot : avec une maison composée d'une agréable pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée, trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une buanderie, un palier, une salle de bains, deux WC. Assainissement individuel à créer, non viabilisé en EAUetEDF - Un second lot : avec une maison composée d'une agréable pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une buanderie, deux WC, un palier. Assainissement individuel à créer, viabilisé en EAUetEDF Le plus, un terrain spacieux de plus de 3 500m²! DPE en cours. Un bien pouvant être loué 1 800 euros (900 euros par lot), soit une rentabilité de 6.54% brute. Pour plus de renseignements, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!!!

109 000 € ou 743,85 € / mois

L' agence ERA TERGNIER vend en exclusivité proche Hôpital et toutes commodités, un immeuble de rapport composé d'un local commercial de 43 m2 ; un logement 3 chambres de 83 m2 et un ensemble de pièces permettant la création d'un studio de 25.60 m2 supplémentaire. Proximité gare SNCF et axe ST QUENTIN / LAON Terasse - grenier - cour fermée, garage Travaux à prévoir Idéal investisseur