Vente Bureau / Commerce 21 pièces

1 659 000 € ou 11 321,60 € / mois

Avis aux investisseurs l'agence novio vous présente à la vente, à limoges (87): immeuble de rapport entièrement rénové en 2019 situé en centre-ville et constitué de 21 logements et 23 places de parking. logements de type studios de 20 à 32 m², situé en rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage. parkings situés en sous-sol. les studios sont loués meublés. loué à ce jour à 90 %. ce type de logements nécessite une gestion régulière, il vous est recommandé de faire appel à un professionnel pour la gestion locative. il serait également possible de développer de l'hébergement touristique de courte duré, vous permettant d'augmenter les revenus. cet immeuble fait partie d'une copropriété: charges annuelles de 13 464, 99 &euro , dont 8 230, 14 &euro récupérables. taxe foncière : 10 121 &euro revenu locatif annuel : 110 000 &euro environ a savoir : places de parking : valeur locative de plus de 16 000 &euro annuels studios : valeur locative de 90 à 100 000 &euro / an. (360 à 400 &euro / mois par logement) prix de vente : &euro hai, dont 79 000 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 5 % ttc du prix de vente net vendeur (&euro net vendeur) rentabilité nette acte en mains: 5, 3 à 5, 6% belle opportunité de placement ! bien soumis au statut de la copropriété. copropriété comprenant 124 lots. tantièmes des lots vendus : 2 038 / 10 000 èmes pas de procédures en cours ref 0090 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

515 000 € ou 3 514,54 € / mois

Idéal investisseurs, Agde-centre , nous vous proposons à la vente cet immeuble en bon état de 358m2 élévé sur 3 étages. Il se compose de sept apaprtements allant du studio au 4 pièces. Le montant des loyers cumulés s'élève à 3220EUR. À savoir que la toiture a été refaite il y a dix ans, ainsi que les menuiseries et l'étanchéité du bâtiment il y a 2 et 3 ans. Il y a également un toit terrasse d'environ 40m2. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Si vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement locatif, contactez votre agence AGN Immobilier Agde au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net

1 300 000 € ou 8 871,65 € / mois

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des navettes maritimes reliant Fort de France, bus et commerces. Immeuble composé de 9 appartements, certains avec vue mer, d'autres avec jardin. Idéal pour projet de gîtes, grande pièce ouverte de réception Possibilité d'acheter l'immeuble voisin de 9 appartements également, permettant une activité hotelière 6 appartements T3 avec balcon 3 T1 bis dont 2 avec jardin

263 000 € ou 1 794,80 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et avec un fort potentiel, venez visiter cet immeuble de 6 appartements pour un total de 421 m2 de surface habitable et 187 m2 de dépendances. il se situe sur la commune de bessèges, à la limite entre le gard et l'ardèche et aux pieds des cévennes. cet immeuble, qui nécessite des travaux de rénovation intérieure, est idéal pour les investisseurs qui cherchent à faire fructifier leur capital. actuellement 6 appartements avec balcons, terrasse, petit jardin, parking et petit terrain attenant, cette propriété offre un potentiel locatif attractif. la toiture et les façades ont été entièrement refaites récemment. actuellement, 3 des appartements sont déjà loués, offrant un rendement locatif intéressant dès le départ. les autres appartements, à rénover, offrent un potentiel de valorisation significatif et la possibilité d'augmenter le rendement locatif global de l'immeuble, d'autant plus qu'il y a la possibilité de créer encore d'autres appartements. ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel et rentabilité à bessèges. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! les honoraires sont à la charge du vendeur. ce bien vous est présenté par mme emmanuelle durand, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°348975855 pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au .

1 974 000 € ou 13 471,27 € / mois

Immeuble récent sur 2 étages avec ascenseur de 730 m² sur 1632 m² de terrain. Immeuble composé de 9 appartements de 2012 ( 6 appartements T2 de 40 M² + 3 studios de 25 M² ) + 2 locaux commerciaux (1 Bureau / hall de vente + 1 garage automobile toutes marques). Revenus annuels : 111.000 euros . Possibilité de détacher 1000 M² sur la parcelle existante. Zone UC et possibilité d'une construction d'immeuble supplémentaire en commerce et habitation. Environnement zone commerciale, proximité Aéroport Marignane et Nationale à fort passage.Pour tous renseignements complémentaires , merci de bien vouloir contacter l'AGENCE CLAIRIMMO ROGNAC FACE A LA POSTE au 04.42.46.09.25 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 11/12/2015