Vente Bureau / Commerce 25 pièces

590 000 € ou 4 020,73 € / mois

Lectoure : je vous propose cet immeuble en pierre d'une surface habitable de 495 m² environ composé de 11 logements meublés t1, t2 , t2 en duplex, t3 et t6 avec espaces extérieurs privatifs les logements sont fonctionnels et confortables l'ensemble est orienté sud ouest, sur une parcelle en position dominante de 2400 m² environ et vous offre une jolie vue sur les coteaux de lomagne, la vallée du gers et les pyrénéescoté extérieur : un parking privatif, puits, jardin fleuri et et arboré de diverses essences complètent cet ensemblenote dpe = d (126) ges = c (31)prix de vente : 590000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

444 500 € ou 3 029,18 € / mois

Un immeuble dans lequel était exploité un fonds de commerce de "Café-Hôtel-Restaurant" connu sous le nom de "Hôtel de la Poste", comprenant: -Au sous-sol: deux caves et chaufferie. -Au rez-de-chaussée: entrée et vestibule, salle de café-bar, petite salle et bureau, salles de restaurant, cuisine, deux wc, urinoir et lavabo. -Au premier étage: neuf chambres, vestibule, wc, salles de bains et lingerie. -Au deuxième étage: Six chambres, vestibule, wc et deux greniers. Petite cour avec buanderie

1 500 000 € ou 10 222,21 € / mois

NANCY - Ville Vieille : vend un immeuble de caractère de 600m2 avec 10 appartements à fort potentiel de valorisation et places de stationnement. Rare. Situé sur la place de l'Arsenal à Nancy, cet immeuble ancien à séduit par son charme intemporel et son élégante façade. Il abrite neuf appartements répartis sur quatre niveaux, chacun offrant de beaux volumes et une configuration variée. La surface totale habitable atteint 601 m², dont 581 m² en loi Carrez. Le rez-de-chaussée propose un T1 de 45m², un T2 de 51m² et un T3 de 59 m². Le premier étage accueille un T2 de 45 m² ainsi qu'un spacieux T4 de 107 m² actuellement loué. Ce dernier conserve de magnifiques hauteurs sous plafond et le cachet de l'ancien. Au deuxième étage, un autre T4 de 107 m² est accompagné d'un T2 de 43 m². Sous les toits, trois appartements complètent l'ensemble : un de 68m², un autre de 43 m² et un dernier de 28m². L'escalier en pierre d'origine traverse les étages avec élégance et témoigne du raffinement de l'époque de construction. La toiture est en bon état. Certains appartements nécessitent des travaux de rénovation, mais tous disposent d'un fort potentiel de valorisation. Le chauffage est assuré par des installations au gaz et à l'électricité selon les logements. L'immeuble dispose de six places de stationnement privées situées en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier central où le stationnement est limité. Les étiquettes énergétiques actuelles sont en D et E, ce qui laisse une marge d'amélioration intéressante. Des travaux ciblés peuvent permettre d'optimiser la performance énergétique et ainsi renforcer la rentabilité du projet. La rareté de l'offre dans ce secteur prisé de Nancy, alliée au caractère patrimonial du bâtiment, à la diversité des surfaces proposées et à ses 601 m² habitables (dont 581 m² Carrez), en fait une opportunité à la fois sûre et attractive. Que ce soit pour une stratégie de conservation à long terme, une revente par lots ou une mise en location progressive, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 060 000 € ou 7 223,69 € / mois

Mayenne coeur de villemarc giudice vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 1.490 m².il se compose de plusieurs cellules loués en activité commercial et habitations, les revenus annuelles sont de 84 120 euros.aucun travaux a prevoirprix de vente : euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 364 207 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

1 080 000 € ou 7 359,99 € / mois

33B IMMO Rhône-Alpes vous propose à la vente un ensemble immobilier à Saint-Etienne au coeur de la ville proche toutes commodités à moins de 5 minutes de la place de l'hôtel de ville. Ensemble immobilier d'une superficie de 847m2 composé de 11 appartements avec 4 garages et un local commercial en rez de chaussé (bénéficiant d'une excellente localisation avec un important flux de passages).Il bénéficie d'une rentabilité de 8% avec de nombreux potentiels en terme de réaménagements avec travaux pour améliorer la rentabilité locative.Travaux à prévoir , excellent pour un déficit foncier. Dossier complet disponible, nous consulter. Cet ensemble immobilier n'est pas soumis au régime de la copropriété.

550 000 € ou 3 748,14 € / mois

Bon emplacement pour ce bâtiment récent, dans zone dynamique, composé de trois bureaux loués avec places de parking, pour un rapport annuel de 48 000 &euro net. contactez nous pour plus d'informations. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

960 000 € ou 6 542,21 € / mois

NANCY , Avenue du Général Leclerc : noblesse architecturale et liberté d'usage Dans le quartier recherché du Général Leclerc, vend cet immeuble de caractère du XIXème siècle déployant près de 646 m² habitables (612 m² Carrez), répartis sur cinq niveaux avec sous-sol complet. Derrière sa façade, il révèle tout le raffinement de son époque : parquets en chêne, moulures, cheminées de marbre et poêle en faïence. En rez-de-chaussée, un plateau de 144 m² à rénover entièrement (dalle à refaire complètement) s'ouvre sur un séjour double, deux chambres, une cuisine avec belle cheminée de pierre, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, et une partie petit jardin. Au premier étage, un appartement de 166 m² impressionne par ses volumes. Entrée, dressing, cuisine, cellier, deux chambres, salle de bain et une superbe enfilade de pièces de réception habillées de boiseries et de lumière. Les deux derniers niveaux accueillent un triplex de 345 m², aux possibilités multiples. Il se compose actuellement d'un appartement de type T5, suivi d'un duplex avec deux chambres, une vaste pièce à vivre, une salle d'eau, et une suite parentale nichée sous les poutres apparentes. La trémie intérieure permet, si besoin, de redonner son autonomie à chaque étage. L'ensemble est libre de toute occupation, laissant carte blanche à vos projets : division, location, résidence, ou réinvention complète. Deux places de stationnement complètent ce bien, à l'arrière du bâtiment. Chauffage au gaz et électrique selon les niveaux, éléments anciens soigneusement conservés. Copropriété de 6 lots principaux. Un bien rare, à quelques pas de Nancy Grand Coeur, qui conjugue cachet historique et potentiel remarquable. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

399 000 € ou 2 719,11 € / mois

A 5 minutes de Saint Marcellin - LA SONE - Immeuble 555m2 - 9 lots - Terrain - Cave Dans un secteur touristique et patrimonial, venez découvrir cet immeuble de rapport avec un fort potentiel de rentabilité. Le bâtiment est composé de 9 logements répartis sur 3 niveaux (R+2) 2 logements sont actuellement loués (Fin baux 2027+2028). Les 7 autres sont libres. Chaque logement dispose de sa propre cave Les appartements sont répartis tels quel Métrage carré exprimé en M2 Habitable : 1) Rez-de-chaussée T3 - 66m2 (Gauche) T2 - 41m2 (Centre) T3 - 73,45m2 (droit) (loué 690 euros/TTC Charges comprises) 2) R+1 T3 - 69M2 (Gauche) T2 -40,68M2 (Centre) (loué 510,00 eurosTTC Charges comprises) T3 - 74,83m2 (Droit) 3) R+2 T3 - 72m2 (Gauche) T3 - 59,36m2 (Centre) T3 - 60,14m2 (Droit) Estimation des loyers en l'état :55.000 eurosHT/AN Estimation des loyers après réno :62.000 eurosHT/AN -Isolation par l'extérieur -20ans -Toiture rénovée - 20ans Des frais de rénovation sont à prévoir tels que: - Mise en conformité électrique - Isolation interne des logements - Changement vitrage - Changement système de chauffage (Fioul => électrique) - Frais de mise en copropriété - Charges annuelles: (13 260 euros => Fioul) - Taxe foncière :4 622 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :11.000 euros à 13.000 euros par an. Pour toutes informations complémentaires: Sébastien ROY 06 29 98 06 55 sebastien.roy @ eifcaluire . com Copropriété de 18 lots ().

185 000 € ou 1 260,74 € / mois

A SAISIR., , A vendre a SAINT-PAUL secteur Trois Bassins., , Un grand local commercial (pouvant etre transforme en entrepot) d'environ 986 m2 au total., , Une partie avec 2 grands espaces dont un avec cuisine cheminee, 3 WC, 2 douches, avec parking interieur et exterieur + un etage en bois mezzanine neuf., , Une location avec un bail de 3 ans renouvelable d'une surface d'environ 556 m2 avec plus de 6 grandes zones de stockage, 3 grands espaces au sous sol, rampe pour sortie de vehicule avec ouverture porte automatique (fin du bail en septembre 2023)., , Des travaux sont a prevoir mais possibilite immediat d'occupation., , Mandat 1594 - Honoraires charge vendeur - Non soumis au DPE, , Ce bien vous est propose par l'Agence TEISSIMMO. L'Agence immobiliere TEISSIMMO est ideale pour acheter ou vendre un bien a SAINT-PAUL. Specialisee dans la vente de bien a SAINT-PAUL. Elle diffuse quotidiennement des annonces immobiliere afin de faciliter la vente de votre bien., , 0692 12.23.43 - FELICITE Frederique

1 050 000 € ou 7 155,54 € / mois

A quelques minutes de la Ferté Gaucher, gare de Marne la Vallée, Chessy à 48 kms Immeuble de rapport sur 2 niveaux, composé de 7 logements loués :1T2, 4 T3, 1T4 et 1T5, les places de parking au nombre de 12 sont réparties comme suit : 7 couvertes et 5 en extérieur.Chauffage électrique, Faibles charges d'entretienTension locative élevée, rentabilité environ 9 %.Assainissement collectif conforme.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

990 000 € ou 6 746,66 € / mois

Situé dans la compagne lorraine, emplacement idéal entre Nancy et Gérardmer, niché dans un écrin de verdure offrant une atmosphère sereine, complexe fondé en 1913 bénéficiant d'une réputation établie doté d'une clientèle fidèle comprenant : o Hôtel *** 'Logis Hôtel Elégance' depuis 1982, 20 chambres dont 1 PMR tout confort, 20 à 30m2, clim individuelle, balcon privatif et un espace détente Hammam-Sauna-SPA-bains bouillonnants o Restaurant 'Logis Restaurant Gourmand' réputé pour sa cuisine régionale pouvant accueillir jusqu'à 80 convives dans ses 3 belles salles et sa magnifique terrasse semi-couverte o Débit de Boisson licence 4 - Gérance de tabacs - Française des Jeux. Parking privé gratuit. Etablissement sous vidéo-surveillance. Contrôle sécurité OK pour 5 ans. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter pour tous renseignements ou pour une visite au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr

577 500 € ou 3 935,55 € / mois

Fonds de commerce Restaurant, Hôtel Hôtel Restaurant 2 * Situé au pied des pistes. Emplacement stratégique. Activité saisonnière, composée de 2 belles saisons de 4 mois chacune. (Hiver/Eté) Répartition du CA : 50% Eté / 50% Hiver Affaire saine. Idéal pour reconversion de manager et gestionnaire, ou personne de la profession. Logement de fonction + logement du personnel CA = 984084 euros EBER = 270240 euros Prix de vente = 577 500 euros FAI

314 400 € ou 2 142,57 € / mois

Immeuble de rapport à vendre à VILLING (commune frontalière avec l'Allemagne) - 13 minutes de CREUTZWALD, et 11 minutes de BOUZONVILLE. Opportunité rare à saisir pour investisseur avisé ! Situé à VILLING, charmante commune frontalière, cet immeuble de rapport en R+1 est composé de 7 logements à usage d'habitation, tous actuellement loués. Composition : 5 appartements T3 de 55 m² 2 appartements T4 de 65 m² Chaque logement dispose de sa propre cave Travaux déjà réalisés : Installation de poêles à pellets dans chaque logement (chauffage individuel performant) Rafraîchissement des sols et salles de bains Compteurs d'eau avec sous-compteurs individuels Revenus locatifs hors charges : 5 x 375 euros 1 x 355 euros 1 x 385 euros Revenus mensuels hors charges : 2 615 euros Revenus annuels : 31 380 euros Taxe foncière : 1 207 euros Proche des commodités et de la frontière allemande, ce bien constitue un placement idéal avec une rentabilité brute intéressante, un parc locatif en place et des travaux déjà réalisés.

1 400 000 € ou 9 540,73 € / mois

Hôtel Hôtel, Hôtel L'Hôtel en pleine propriété, emplacement de 1er ordre à 20 mètres du Lac Léman. Jouxtant un parc protégé, dans une ville touristique. La surface de plancher est de 878 m² sur un terrain de 1 283 m². Le bâtiment se compose ainsi : Au REZ-DE-CHAUSSEE : - 1 appartement type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie. - 1 vaste salle de restauration de 200 m² avec cuisine et sa terrasse de 100 m². Au 1° étage : - 2 appartements de type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie - 1 appartement type 3 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie. Au 2e étage : - 1 appartement type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie - 1 appartement type 5 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie. Au sous-sol : - une capacité d'accueil de 6 voitures et de 3 motos - chaufferie, local vélo, stockage, locale ordure ménagère, et pièces d'eau. Le parking extérieur peut accueillir 10 véhicules. Possibilités de transformation : Au REZ-DE-CHAUSSEE : - une entrée, un coin accueil et une buanderie. - 1 appartement type 3 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie pour l'exploitant. - 4 chambres doubles avec chacune sa salle de bains - une salle de restaurant avec sa cuisine pour une surface de 150 m² avec une terrasse d'environ 100 m². Au 1er étage : - 2 suites doubles chambres et salle de bains. - 7 chambres avec salle de bains - 1 espace repos et une buanderie Au 2e étage : - 2 suites doubles chambres et salle de bains. - 4 chambres avec salle de bains. Au sous-sol : - une capacité d'accueil de 6 voitures et de 3 motos - chaufferie, local vélo, stockage, locale ordure ménagère, et pièces d'eau. Le parking extérieur peut accueillir 10 véhicules. La plus petite des chambres mesure 17 m². La chaudière gaz est en parfait état. Afin de relancer l'activité, il convient de prévoir un budget travaux amortissable. Une exclusivité Arthurimmo Chablais https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

540 000 € ou 3 679,99 € / mois

A saisir, cause départ à la retraite, cette auberge de charme entièrement rénovée, située sur un hectare de terrain, dans un havre de paix, chargé d'histoire, au plus près des vignes de Madiran, à quelques minutes du Gers et quelques kilomètres des Landes.Le cadre est idéal pour y accueillir des particuliers et/ou des groupes pour une étape, un week-end, des vacances, ou pour organiser un évènement : cérémonie, banquet...Cette très belle affaire compte cinq chambres d'hôtes, dont une petite suite, toutes équipées de TV, Wifi, mini bar, salle d'eau avec grande douche tout confort et WC, deux gîtes entièrement équipés : 1 gîte pour 2 personnes de 32m2, comprenant une petite cuisine et une terrasse de 18m2, un gîte pour 4 à 6 personnes de 72m2, avec cuisine américaine, douche à l?italienne, 2 WC et une terrasse de 20m2.Un bel appartement privé de 130m2 sera très apprécié.Une salle de restaurant / table d'hôte de 40 couverts, un bar Licence 4, une terrasse avec une capacité de 60 couverts supplémentaires, une piscine chauffée exposée plein sud avec terrasse bain de soleil, un terrain de basket-ball.Prestations et équipements de qualité.Parking privé gratuit Mini golf à 10kmGolf 18 trous à 15 kmPêche et randonnée en quad à 5kmCircuits automobiles à Pau et NogaroLocation de vélos possibleTarbes 35kmLourdes 45kmPau 50kmPour plus de renseignements prendre contact avec nous. Toutes les données comptables vous seront communiquées.. Honoraires : 8% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

339 000 € ou 2 310,22 € / mois

LOURDES Centre-Ville. 5 Minutes du sanctuaire Immeuble en R+3, Le RDC, d'une surface totale de 190 m² se compose d'une belle entrée spacieuse et moderne de 40 m² comprenant une arrière salle d'une surface de 42 m².Parallèlement à l'entrée, une ancienne salle de restaurant avec ses cuisines peut être utilisée ou louée en local commercial.Le second niveau est identique au 1er étage. Il offre une superficie habitable de 130 m² Le plateau du 3 ème étage dispose d'une surface habitable de 98 m². Cet étage débouche sur une terrasse, sans vis-à-vis, de 25 m², offrant une vue imprenable sur les sommets des Pyrénées. Les combles de 90 m² sont aménageables.Un bon rapport locatif, l'amortissement pouvant se réaliser de 15 ans à 20 ans suivant votre stratégie. Belle opportunité pour cet immeuble idéalement situé centre ville, ainsi que des établissements scolaires et du centre ville à pied, en vélo ou en bus. Toutes les commodités à proximité. A saisir vite. Excellent DPE .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680