Vente Bureau / Commerce 6 pièces

136 000 € ou 970,24 € / mois

60400 NOYON - Immeuble mixte - 188m² habitables Investissez dans cet immeuble plein de cachet au coeur du centre ville de NOYON ! Il comprend un local commercial au rez de chaussée, idéal pour un loyer potentiel de 600 euros/mois, ainsi qu'un appartement T3 au 1er étage, également pouvant générer 600 euros/mois. Avec une belle rentabilité estimée autour de 10%, cette opportunité séduira les investisseurs en quête d'un placement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier charme architectural et rentabilité solide. Sur place commerce de centre ville, docteurs, infirmières, école,collège, lycée, pharmacie, maison de retraite .... zone commerciale.. Accès 5min NOYON GARE pour Paris. 20min pour ROYE 20min pour COMPIEGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 136000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 360362 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

171 200 € ou 1 221,36 € / mois

Centre-ville, immeuble de caractère, composé d'un grand garage et d'un local au rdc, un F1 au 1er étage et un bel F3 en duplex avec grande terrasse au 2ème étage, le F3 est habitable de suite, double vitrage, deux suites. Prévoir travaux de rénovation pour le F1 et le local. Porte de garage automatique. Immeuble très bien placé. Coup de coeur assuré. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

282 900 € ou 2 018,24 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - SEULEMENT POUR INVESTISSEUR - IDEALEMENT SITUÉ Dans le centre ville de VITRE, à 100 M DE LA GARE, A vendre un immeuble comprenant : - Au RDC : un local commercial (env 30m²) ; au 1er étage : une réserve d'environ 32 m²), une cave. Loué actuellement 637 euros/mois. Bail commercial du 08 décembre 2014. Classe énergie : non requis - Au 2ème étage : un appartement (env 32 m²) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 366 euros/mois, Bail du 28 octobre 2019. Classe énergie : G - Au 3ème étage : un appartement (env 24,30 m²) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 400 euros/mois. Bail du 29 juin 2020. Classe énergie : F La toiture et la façade ont été refaite en 1996. L'ensemble est loué 1408 euros/mois. Prix : 282 900 euros HAI -Réf.2581 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

231 250 € ou 1 649,76 € / mois

Special investisseur , ce petit immeuble en parfait état est une intéressante opportunité pour un investisseur, avec un prix en baisse. situé à avène, station thermale de réputation mondiale, son rapport net est de 13000 euros par an (toutes charges acquittées). il comprend 2 appartements en location saisonnière avec une clientèle fidèle et 1 studio à l'année. chaque logement, équipé et meublé, offre un maximum de confort, avec : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau sécurisée avec un grand bac, toilettes indépendantes + 1 terrasse meublée au 1er étage, 1 accès au jardinet pour le 2ème étage. s'y ajoute 1 grand garage de 51 m2 et un parking extérieur. la vue est magnifique sur la rivière et les montagnes boisées environnantes l'office de tourisme est ouvert toute l'année.plusieurs commerces au village (dont épicerie polyvalente) + commerçants ambulants (boulanger, poissonnier) + bus.prix : 231 250 euros honoraires charge vendeur.dpe: e et b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1170 eurosplus d'informations et de photos sur demande.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannine redon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannine redon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jeannine redon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

En exclusivité, FCP vous propose un ensemble immobilier situé à moins de 10 mins à pied du centre-ville d'AIX LES BAINS. L'ensemble est composé : - T2 au 34.75m2 au RDC composé d'une piéce de vie de 15.32 m2, une chambre de 15.47 m2, une salle d'eau avec WC de 2.57 m2, une buanderie de 1.39 m2 et un extérieur accessible depuis la pièce principale et la chambre. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. Consommation conventionnelle : 333 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 72 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 830 EUR et 1 160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. - un studio de 15.38 m2 au RDC composé d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Production d'eau chaude électrique. Bien non soumis au DPE. - T2 de 33.38 m2 au 1er étage composé d'une pièce de vie de 14.48 m2, une chambre de 14.58 m2, une salle d'eau avec WC de 3.39 m2 et un balcon accessible depuis la pièce principale et la chambre. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. Consommation conventionnelle : 313 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 68 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 770 EUR et 1 090 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - un studio de 13.72 m2 au 1er étage composé d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un balcon. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Consommation conventionnelle : 721 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 23 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 610 EUR et 870 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - En annexe une cave d'environ 50m2 et un grenier de 37.19m2 Possibilité de réunir les 2 studios pour former un T2 en duplex. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Travaux de rénovation à faire en globalité (menuiserie, électricité, peinture, sol, salle de bains et cuisine). Idéal investisseur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Local commercial Restaurant Bel emplacement pour ce restaurant'La maison du Revermont'. Le restaurant est situé dans un village au Sud de Lons le Saunier sur la route des vins. Il se compose d'une salle pouvant accueillir 110 couverts, d'une terrasse. Service de vente à emporter. Affaire saine à développer, affichant des bénéfices réguliers, six salariés. Outil de travail en excellent état, prêt à fonctionner. Excellent niveau d'activité avec un CA de 330 000euros HT en 2022. Le chiffre d'affaire est réalisé actuellement sur 216 jours d'ouverture sur l'année, ce qui laisse une bonne marge de développement possible. Possibilité d'ouvrir une guinguette, soirées à thèmes. Le fonds de commerce est aussi à vendre. Le loyer actuel est de 1800euros / mensuel Site Web : https://restaurant-lamaisondurevermont.com/ Contacter P.Catenacci Arthurimmo Cabinet Riffiod.

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

SAINT NICOLAS DE PORT, immeuble de rapport constitue de 5 logements dont 1 F2, 2 studios et 2 F1bis en mezzanine., Cave complete., , Chauffage electrique individuel., Compteur eau individuel., , Travaux a prevoir., , Revenu annuel hors charges : 18 660 et euro,, , Logement a consommation energetique excessive , , Prix : 179 000 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , www.immobiliere-manson.com, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport au bout des allées Paul Riquet à Béziers près du plateau des poetes. L'immeuble est composé comme suit : - Au rez de chaussée : deux garages de 26 m2 et 20 m2 ainsi que deux celliers de 6 m2. Ces annexes peuvent être louées indépendamment. - Au premier étage : un appartement T3 de 63 m2 avec balcon, actuellement loué 629 euros/mois CC. L'appartement dispose d'une pièce supplémentaire servant de dressing de 6 m2 ne comptant pas dans la surface habitable de l'appartement. - Au deuxième : un appartement T3 de 63 m2 avec balcon loué 629 euros/mois CC qui a été entièrement rénové récemment et comprenant une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble immobilier permet des revenus locatifs minimum de 1200 euros/mois hors charges et sans les revenus possibles des garages et cellier. Ces derniers n'étant actuellement pas loués N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. mail : demory-jeanmichel@abithea.fr Tél : 06 03 50 50 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

A vendre Marseille 13009, au coeur du village de Mazargues, proche des facultés de Luminy, nous vous proposons cet immeuble en pleine propriété sur deux étages, comprenant 3 type 2. Des travaux seront nécessaires avant une mise en location. Revenus annuel possible de 25 000 euros pour un rendement intéressant. Taxe Foncière: 1618 euros Prix: 315 000 euros honoraires charge vendeur

109 000 € ou 777,62 € / mois

L'immobilière du chateau vous propose cet immeuble situé au coeur de ronchamp. il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée (agence immobilière), actuellement loué 300 euros. a l'étage, un bel appartement duplex d'une surface de 144m2, composé d'une pièce à vivre spacieuse, d'une agréable cuisine neuve, aménagée et équipée et d'une salle de bain avec wc. vous découvrirez à l'étage supérieur, 4 belles chambres et une mezzanine (pouvant servir de bureau) ainsi qu'un wc. une cave indépendante vient compléter ce bien. idéal pour une famille nombreuse, et investisseur ! immobiliere du chateau belfort - sophie hartmann -

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Saint Amand . Cet immeuble en parfait état propose un local commercial avec une grande salle de restauration 80 couverts intérieur, 50 couverts extérieur, cuisine, arrière cuisine, cellier... et un logement rénové de 120m² . Parfaitement bien entretenu, les toitures sont récentes. L'exploitation est immédiate avec une activité saine et rentable. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

484 000 € ou 3 452,91 € / mois

Immeuble à haut rendement ( 7.00 % BRUTE ) situé dans le quartier calme et résidentiel de VELPEAU dans une rue à sens unique. Localisation idéale : Proximité immédiate avec la gare et les transports en communs et le centre-ville de Tours. Loyers annuels de 34 680 HC ( Tableau détaillé sur demande ) - exploitation hybride ( 50% courte durée et 50% longue durée ) Pas de contraintes locatives : DPE : D Il est composé de 6 studios entièrement rénovés il y 1 an + parties communes et local à vélo au RDC : Description : - RDC : 1 Studio de 13.5m2 comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine, SDB avec WC + Un local technique / garage à vélo de 12 m2 - 1 étage : 2 studios de 14,1m2 comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine, SDB avec WC. - 2 étage : 2 studios de 14,5m2 et 14.1m2 comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine, SDB avec WC. - 3 étage : 1 studio de 18m2 au sol comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine, SDB avec WC. Tous les appartements sont équipés de menuiseries en double vitrage, de chauffage individuel et production d'eau chaude électrique. DIVISION / Lots possible et simple à réaliser : L'immeuble est équipé de 7 compteurs Linky ( 1 pour chaque appartement et 1 pour les communs). Contactez moi au O-619-127-556 pour plus d'informations. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

381 500 € ou 2 721,66 € / mois

Au coeur du bourg et à 4 km des plages, immeuble couvert sous ardoise comprenant: - au RDC : BAR/TABAC composé d' espace commercial (96m²), d'une réserve (18m²), d'une véranda(15m²) et d'un WC(7m²) - A l'étage: appartement en duplex de 136m² hab ( hors combles de 40m²) composé comme suit : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, placard. A l'étage : 2 chambres, dégagement/combles. Une cour extérieure de 46m² vient compléter cet ensemble. Très bon état général Bail en cours, avec un loyer de 1700 euros/ mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Photos du bien sur demande. Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

636 000 € ou 4 537,29 € / mois

Marignane, zone d'activites parc france azur les pins - pas des lanciers - a vendre bâtiment mixte (entrepôt avec habitation). entrepôt 170 m2 avec son habitation d'env 119 m2 en r+1 partiel sur structure traditionnelle et métallique. parcelle de 1011 m2 entièrement clôturée, fermeture par portail électrique. idéalement situé proximité immédiate des accès autoroutiers, gare sncf, aéroport international. bâtiment indépendant 170 m2 (17x10 m) avec un accès livraison de plain-pied . possibilité de bureau en mezzanine. structure bardage, éclairage naturel et artificiel. couverture en plaques fibrociment (absence d'amiante), façades en enduit de ciment. hauteur 6m, courant triphasé, accès livraison par un rideau électrique 5x4.50 m, accessibilité poids lourds. parking. site clos. la villa d'env 119 m2 en r+1 partiel est composée d'un salon double avec de larges baies vitrées sur une cuisine ouverte de 47 m2, une chambre parentale de 16 m2 avec douche, buanderie de 6m2, un wc . a l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. une terrasse d 'env 50 m2 exposée sud, fenêtres pvc, volets électriques, climatisation dans le salon. honoraires à charge acquéreur 3.60 % ttc en supplément. vous serez séduits par cet ensemble immobilier, qui allie l'activité professionnelle l'habitat pour des artisans, ou gardien de site. votre agent commercial 3g immo sur place ei - nelly garretta inscrite au rsac d'aix en provence 507 877 918, : , site 3gimmo : https:///garretta

294 500 € ou 2 100,99 € / mois

Immeuble de rapport Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local professionnel. A 5 minutes de l'autoroute. Le loyer annuel représente un montant total d'environ 23 600 euros. Soit un rapport locatif d'environ 8 %. Entièrement loué, la majorité des loyers sont régularisés en grande partie par la CAF. Deux d'entre eux on une garantie de loyers impayés.

234 500 € ou 1 672,95 € / mois

Exclusivité! Immeuble de rapport en monopropriété, comprenant 1 T2 et 2 T1 bis. tous loués: - T2 loué 630 euros. charges comprises - T1 bis loué 500 euros charges comprises. - T1 Bis avec une place de parking loué 500 euros charges comprises. Petit jardin. L'ensemble est vendu meublé et équipée avec locataires en place. Très bon rapport locatif ! A saisir rapidement. Réf : 276 (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438650020 - brest.

231 000 € ou 1 647,98 € / mois

KM IMMOBILIER vous présente un immeuble de rapport (92 m2) comprenant 4 logements : au RDC un appartement type 2 (26 m2), au 1er un type 2 (29 m2) et au second 2 studios en duplex (21 m2 + 16 m2). Le boulevard Bajon est un très bel emplacement pour la location. 3 appartements sur 4 sont loués. Cave et cour intérieure. Loyer annuel = 16 200 EUR pour l'ensemble de l'immeuble. Quelques points techniques : chauffage électrique, VMC double flux, bouble vitrage. Avis aux investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

99 990 € ou 713,34 € / mois

Investissement idéal pour les entrepreneurs immobiliers ! Immeuble offrant deux appartements spacieux et un studio, prêts à générer des revenus dès votre acquisition. Immeuble comprenant 2 appartements et 1 studio, offrant une diversification de revenus. Les appartements offrent des espaces généreux, parfaits pour accueillir des locataires à la recherche de confort. Le studio offre une solution idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel. Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, garantissant une forte demande locative. Rentabilité immédiate : les logements sont actuellement loués, assurant un revenu dès l'acquisition de l'immeuble. Potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les loyers ou d'apporter des améliorations pour accroître la rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Prix du bien : 100 000 euros Prix du bien hors honoraires : 95 010 euros Honoraires TTC : 5.25 % soit 4 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 DPE D GES B Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

163 000 € ou 1 162,86 € / mois

bel ensemble immobilier hyper centre de gueugnon - jolie commune dynamique avec son cabaret réputé dans la région + nombreux commerces - traversée par l'arroux - idéalement située entre paray le monial, digoin et montceau les mines - immeuble composé de - rdc - grand local commercial de 55 mtoute activité commerciale possible - - 1 appartement de 65 m2 : entrée au rdc / cuisine ouverte sur espace dinatoire - a l'étage : 1 grand séjour, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc - 1 appartement de 77 m2 au 1er etage : cuisine aménagée, 2 chambres, séjour, salle de bain, wc séparé + accès au grenier amenageable d'env. 100 m2 au sol le tout sur sous/sol total - nombreuses caves - cour intérieure de 820 m2 avec petites dépendances et 1 garage double vitrage sur toutes les ouvertures chauffage central gaz de ville rendement locatif mensuel à partir du 1er janvier 2024 : 1450 euros dpe 'e' pour les 2 appartements contact / maria cohendet - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

140 000 € ou 998,77 € / mois

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Perpignan ! Vous recherchez un projet immobilier prometteur dans le quartier de St Mathieu à Perpignan ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'immeuble parfait pour vous. Cet immeuble à rénover offre un potentiel incroyable : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T1 à rénover, idéal pour une défiscalisation DE NORMANDIE ou pour être transformé en un espace commercial moderne. Au 1er et 2ème étage : Deux appartements T1 bis, offrant une liberté de conception pour une petite rénovation et prêts à accueillir de nouveaux locataires. Au 3ème étage : Un magnifique appartement T3 en duplex avec une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la ville. Actuellement vacant, cet immeuble présente une opportunité rare d'investissement. Il a été entièrement rénové en 2008, incluant l'électricité, la plomberie, l'isolation et le ravalement de façade, pour un montant total de 120 000 EUR. Une affaire très rentable vous attend ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans l'immobilier à Perpignan. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 09 53 29 48 84 ou au 06 95 91 48 70. KIOSK TRANSACTIONS - Situé au 10 rue de l'Argenterie, 66000 Perpignan. SIRET 85073933500014 / CPI66012019000041422 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Faites le premier pas vers un investissement réussi dès maintenant !Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -