Vente Bureau / Commerce 6 pièces

200 000 € ou 1 361,05 € / mois

Immeuble de rapport 3 lots Situé au coeur de RaismesComprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein SudComposé d'une cuisine équipée de 26m2A l'étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagéesUn jardin d'environ 120m et Une terrasse A l'arrière de l'immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d'eau avec WcDouble vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studioLoyer T3 : 750EURLoyer surf.commerciale : 800EURLoyer studio : 350EURRevenus annuel de 22800EURTaxe foncière : 3193EUR dont 1596EUR à charge du local commercial

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

Exclusivité STB Immobilier À Privas, Chemin de la Barèze Nous vous proposons ces deux appartements situés dans une petite copropriété dans un secteur relativement calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de 63m2 environ avec jardin pouvant être loué 600EUR/mois charges comprises. Il est composé d'une pièce de vie de 28m2 environ avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12m2 environ ainsi qu'une pièce annexe de 13m2 environ. Chauffage radiateur et climatisation réversible. Le jardin dispose également d'un parking privé et pourra accueillir de nouveaux garages si besoin. Au premier étage, vous disposerez d'un appartement de 36m2 environ avec terrasse couverte actuellement loué 450EUR/mois charges comprises. Il est composé d'une pièce de vie de 19m2 environ avec une salle d'eau de 3m2 environ, d'une buanderie de 3m2 environ ainsi qu'une chambre de 13m2 environ. Chauffage radiateur et climatisation réversible. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AubenasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 550 € ou 1 201,47 € / mois

Fiche Id-ACH157943 : SALLELES D'AUDE : 20 mn de Narbonne. Immeuble en pleine propriété, 2 appartements possédant chacun 1 garage et 1 terrasse. Immeuble vendu loué avec 1 locataire, l'autre logement sera vide d'ici le 15 avril. Surface totale environ 180 M2. Très bien placé. Proche de toutes les commodités. 2 GARAGES EN RDC : 1 APPARTEMENT AU 1ER ETAGE DE 69.75 M2 (T3) AVEC TERRASSE DE 11.42 M2 ET GARAGE ; 1 APPARTEMENT AU 2EME ETAGE DE 56.91 M2 (T3) AVEC TERRASSE DE 11.85 M2 ET GARAGE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 673,72 € / mois

Dans le charmant village de beffes, au pied de la loire à vélo, au c&#x153 ur d'un bassin de l'emploi, je vous propose de vous accompagner pour la réalisation d'un joli projet : l'acquisition d'un restaurant et d'un grand appartement. la cuisine du restaurant de 17 m² est aux normes pour la réalisation de bons petits plats aux cyclistes, touristes et locaux. une chaleureuse salle de restaurant de 36 m² et un bar de 24 m² pour accueillir tous les gourmands. a l'étage d'une surface totale de 83 m², vous avez la possibilité de créer des chambres pour les voyageurs, l'absence d'isolation et le changement des huisseries vous ouvre beaucoup de possibilité. et dans le grenier de 68 m², vous pouvez aisément créer votre coin repos bien mérité. en extérieur, un garage de 32 m² et une réserve de près de 32 m². n'hésitez pas à me contacter au pour plus d'informations.

171 000 € ou 1 163,70 € / mois

A vendre à Thury Harcourt, en investissement locatif, 3 appartements de type T2 dans petit immeuble centre ville. Situés aux premier, second et troisième étage, ces trois appartements sont tous loués et permettent l'encaissement d'environ 12000 euros annuels hors charges. Immeuble sans syndic. Idéal pour investissement locatif. Appartement 1, DPE 345 E Appartement 2, DPE 365 F Appartement 3, DPE 273 D Chauffage individuel. Taces Foncières 1400 euros dont 350 teom récupérables auprès des locataires. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots.

575 000 € ou 3 913,03 € / mois

Local polyvalent à vendre, utilisable à des fins professionnels ou résidentielles en RDC.Situé proximité du Mémorial et de la clinique Saint martin, cet espace est idéal pour un cabinet médical, un bureau administratif ou d'autres activités professionnelles.Sa localisation près d'infrastructures de santé et de services en fait un choix stratégique pour des professionnels de la santé ou des entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible.Il se compose d'une entrée avec espace accueil et salle d'attente avec WC -PMRde 6 bureaux individuels de 15 à 20m2 , d'un espace cuisine de 5m2.Tout à été refait à neuf - système climatisation haute gamme.ATTENTION DIAG effectué en 2019 avant travaux.Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972 euros.

715 830 € ou 4 871,41 € / mois

À seulement une demi-heure de la capitale, dans le sud-ouest, découvrez cet établissement idéalement situé à côté du château. la vente de cette propriété mixte comprend le fond et les murs d'un restaurant de 145 m², un studio de 17, 16 m² et un bureau pouvant être aménagé en appartement d'environ 37 m². il s'agit d'une auberge renommée, située dans l'ancien presbytère, offrant une réputation solide sur un lieu de passage stratégique pour les amateurs d'histoire. l'établissement dispose de 70 chaises et peut accueillir entre 80 et 100 couverts par jour, avec des résultats positifs lors du dernier bilan. l'entrée chaleureuse révèle une grande salle de restaurant au décor théâtral, offrant des moments intimes et des expériences culinaires mémorables. la cuisine professionnelle, équipée de matériel de pointe et méticuleusement entretenue, est complétée par une cave à vin enterrée harnois pouvant contenir environ 2000 bouteilles, située en sous-sol. le studio au premier étage, d'une surface de 17, 16 m², peut être utilisé de manière pratique pour le personnel résidant sur place. de plus, un bureau de 37 m² avec poutres apparentes peut être transformé en appartement, les gaines pour la cuisine étant déjà en place. les accès routiers sont à proximité pour faciliter les déplacements. cette transaction englobe les murs du restaurant et de ses dépendances, ainsi que le fonds de commerce, faisant de cette propriété une opportunité complète et intégrale.

324 000 € ou 2 204,91 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

155 000 € ou 1 054,82 € / mois

Fiche Id-PTN173759 : Situé au coeur de Neuville-les-Dames, cet immeuble à fort potentiel nécessite une réhabilitation complète. Parfait pour un projet de division en plusieurs lots ou la création de logements locatifs. D'une surface généreuse, il se compose au rez-de-chaussée de deux pièces principales, d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un salon et un séjour spacieux. Le deuxieme étage abrite une chambre ainsi que des combles. Une cave et un balcon complète le bien. Ne tardez plus pour le visiter !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Mélody Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 382 € ou 1 043,81 € / mois

Ref: VM_0724 BELLE OPPORTUNITÉ - RARE A LA VENTE !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !! TOP EMPLACEMENT - COEUR DE VILLE - BELLE RÉNOVATION -> CABINET PROFESSIONNEL 86 m2 en RDC + grand PARKING GRATUIT à proximité Idéalement situé en plein centre ville de la commune de Rouvroy, ce local professionnel lumineux de 86 m2 situé au rez-de-chaussée est dans un excellent état, et fait part d'une très belle rénovation. Vous apprécierez également d'être à proximité d'un vaste espace de stationnement, rien de tel pour recevoir la clientèle facilement. Il est actuellement utilisé comme cabinet médical et sera vendu libre de tout occupation. Il se compose d'une salle d'attente, de trois bureaux d'une superficie variant entre 10 et 12 m2, chacun équipé d'un point d'eau. Un quatrième bureau d'environ 7 m2 complète cet agencement. De plus, on y trouve une seconde entrée, deux toilettes dont l'un est aménagé conformément aux normes PMR avec un lave-mains, ainsi qu'un local technique et une salle de repos. Le chauffage est au gaz de ville, la salle d'attente et un des bureaux sont équipés d'une climatisation. Un atout non négligeable. L'assainissement est au tout à l'égout. À noter qu'il n'y a pas de charge de co-propriété. Idéal pour de l'investissement ou pour un professionnel désireux d'établir son activité dans une ville dynamique. Le prix est de 153 382 euros frais d'agence inclus, dont 6 % (soit 8 682 euros) à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements : Vanessa Menut : 06 64 85 57 57 Agent commercial no 918 977 794 Abithéa, agence immobilière passionnée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

222 000 € ou 1 510,77 € / mois

Fiche Id-PTN162791 : Dans le centre de Carpentras, proche de toutes commodités à découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 duplex refait à neuf, un d'une surface de 47.5 M² et l'autre de 60.50 M² Cet immeuble est composé d'un T2 et d'un T3 . Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 419 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2560 et 3500 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

203 300 € ou 1 383,51 € / mois

A Vendre - Immeuble - NéfiachImmeuble à vendre sur la commune de Néfiach. Il se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux garage d'environ 100m². L'étage offre deux appartements dont un duplex libre de toute occupation qui se compose au premier niveau d'un salon-séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, un WC séparé et une buanderie. L'étage offre deux chambres et une salle d'eau avec WC.Le duplex est équipé du double vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre.Le second est un appartement 3 pièces qui se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres actuellement loué 600¤ hors charges.Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre agence Salanque Méditerranée Immobilier à Saint Laurent de la Salanque  

97 900 € ou 666,24 € / mois

Immeuble compose d'un local commercial loue et d'un appartement sur 2 etages comprenant : une salle de bains, une cuisine, un grand espace salon, 3 chambres, une terrasse, une buanderie.

995 000 € ou 6 771,24 € / mois

Local commercial Au coeur de la dynamique zone industrielle de Mélou à Castres, ce local commercial de grande envergure représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique, fonctionnel et libre de toute occupation dès le 01/09/25. Développé sur une superficie totale de 1 410 m², ce bien se compose de deux zones distinctes : - Une zone tertiaire d'accueil, incluant plusieurs bureaux lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la gestion administrative, la réception de clients ou le pilotage logistique. - Un vaste dépôt de 1 094 m², idéal pour le stockage, la manutention ou la transformation. Ce dernier offre des volumes importants avec une hauteur sous plafond allant de 5,65 m à 7,73 m, facilitant la circulation de véhicules utilitaires, de palettes ou d'équipements industriels. Chauffage par aérothermie dans le dépôt. Les portes de garage mesurent 4,90 m de large sur 4,40 m de haut, permettant l'accès aux véhicules de grande hauteur. L'extérieur n'est pas en reste : le bâtiment dispose d'une grande aire de stationnement et de manoeuvre, parfaitement adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers. La parcelle de 4 540 m² offre également environ 70 mètres de linéaire de façade ( donnant sur la Nationale 126 Castres- Toulouse ) , garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Points forts : - Emplacement stratégique en zone d'activité, avec accès rapide aux grands axes routiers - Environnement professionnel dynamique - Locaux en bon état général, disponibles immédiatement - Accessibilité et stationnement facilités pour tous types d'activités - Parfait pour activités commerciales, industrielles, logistiques ou artisanales Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir professionnel dans des conditions optimales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

86 400 € ou 587,98 € / mois

Dans le village de Le Montet, à 2 min de l'autoroute A79, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cette grande maison (195 m2) composée de deux appartements avec entrée distincte. Au RDC un vaste séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte et à l'étage cinq chambres. Chauffage central gaz/ tout à l'égout et cave. Dans un autre bâtiment vous découvrirez un double garage avec à l'étage un grenier. Le plus : un jardin non attenant avec puit et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

574 000 € ou 3 906,22 € / mois

EXCLUSIVITE - Quartier Saint-James sud, en bordure d'avenue, (excellent emplacement commercial) immeuble de rapport constitué d'un local commercial de 330 m² et d'un appartement T4 de 70 m² au 1er étage. L'ensemble est loué avec un rapport locatif brut de 8%. L'appartement du 1er étage sera libre de toute occupation au moment de la vente. Nous contacter pour de plus amples renseignements !

133 100 € ou 905,78 € / mois

Fiche Id-PTN165576 : Immeuble situé au coeur du village de Blesle, classé parmi les plus beaux villages de France. Idéal pour un investissement locatif. Il se compose de : - Un local commercial qui bénéficie d'une situation idéale totalisant une surface d'environ 55 m². - Un appartement duplex de 128 m² à l'étage qui se compose de trois chambres, une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, une salle de bains, cour intérieure. Double vitrage bois et PVC. Bien relié au tout-à-l'égoût. Une cave voûtée en sous-sol vient compléter le bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 952,74 € / mois

Fiche Id-PTN175473 : Boussac centre ville, immeuble à usage commercial et d'habitation. l'ensemble est composé au rez de chaussée d'un local commercial de 58 m2 et d'un logement à l'étage d'une superficie de 84 m2. Le local commercial et en loué actuellement Auto-école , il est constitué d'un bureau accueil, une salle de cours, des sanitaires et un local débarras. Le logement est constitué d'une entrée au rez de chaussée et une chambre, puis à l'étage, une cuisine, une buanderie, deux chambres, un séjour et une salle de bain avec wc. Une cave en sous partie et des combles au dessus. Chauffage au gaz de ville pour l'appartement et électrique pour le commerce. Double vitrage. Tout à l'égout pour l'assainissement. Les entrées sont indépendantes. Appartement habitable ou louable de suite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360 000 € ou 2 449,90 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS **À vendre : Immeuble de rapport à Kaysersberg-Vignoble** Nous vous proposons à la vente cet immeuble de caractère situé au coeur de Vignoble rénové en 2007, dans un cadre prisé et dynamique. L'immeuble comprend 3 lots : - **Deux lots d'habitation** actuellement loués, offrant un bon rendement locatif - **Un local commercial avec une place de parking** également loué, idéalement situé pour une activité libérale ou de services, avec une belle visibilité, une entrée indépendant et un accès PMR. Les + : La situation géographique idéale à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement agréable et recherché. Un bel espace extérieur orienté sud sans vis à vis. **Caractéristiques de l'immeuble :** - Surface totale : 160m2 - 2 appartements actuellement en location : Au 1er étage : un appartement lumineux de 3-4 pièces loué 725 euros / mois hors charges + 60euros charges/mois. Au 2ème étage : un coquet appartement de 2 pièces loué 550 euros / mois hors charges + 100euros charges/mois. - Local commercial de 48m²: Une entrée indépendante avec un accès PMR ainsi qu'une place de parking le tout loué 585euros HT + 75euros charges/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 18 11 87 31 ou chafik.arthurimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Mise en ligne par Chafik MOUBTASSIM agent commercial

336 000 € ou 2 286,57 € / mois

Ensemble locatif Ensemble de 2 appartements T3 libre de toute occupation sur la commune d'Arveyres. Ces 2 logements de 70 m2 possèdent chacun un espace extérieur avec jardin et terrasse. L'un d'eux bénéficie également d'une piscine. Ils sont en très bon état. De nombreuses possibilités s'offrent à cet ensemble de 142 m2.