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Vente Bureau / Commerce Agde (34300)

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Vente Bureau / Commerce à Agde 8 pièces | 340 m²

371 000 € ou 2 674,13 € / mois

4% immobilier vend immeuble proche de la promenade, composé de 2 locaux commerciaux un de 39 m² environ et de 2 appartements, un appartement de 97 m² avec terrasse de 58 m² et un appartement de le tout entant loué 1839 euros hors charges . Plus d'information au 04.67.94.10.68 sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits . (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Date de création: 25/04/2022

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 3000 m²

1 090 000 € ou 7 856,61 € / mois

Vends murs à usage professionnel libres de 1500 m² avec logement de fonction de 140 m² sur un terrain de 3000 m² entre Béziers et Sète, sur un parc d'activités, en Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2005 se compose en façade d'une belle bastide en R+1 et d'un entrepôt métallique de stockage de 750 m² à l'arrière avec accès poids lourds, nombreuses places de stationnement et man?uvre aisée.La bastide, qui dispose également de plusieurs places de parking, comprend en rez-de-chaussée un local artisanal vide de 120 m² et un appartement loué avec piscine de 120 m². L'étage, inoccupé actuellement, dessert un local bureaux de 140 m² et un appartement très confortable de 140 m² aménagé avec goût.Possibilité de scinder la vente partageant la bastide et le local de stockage en 2 lots; la bastide, quant à elle, peut se diviser entre 2 et 4 lots. Location également envisageable: compter 4500 ? HT pour la partie bastide (750 m²) et 2500 ? HT pour le local de stockage de 750 m².Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 4340 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1090000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 17/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 220 m²

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

Iad France - Carole Gaudard (07 86 57 89 84) vous propose : Fonds de commerce au Cap d'AgdeEmplacement PremiumPizzeria et restauration traditionnelle, vente à emporter, salle climatiséeSurface 220 m² environ, 60 places à l'intérieurGrande terrasse de 80 personnes au cOEur du centre port du Cap d'AgdeAffaire tenue par le propriétaire actuel depuis 2016Fort potentiel et de nombreuses possibilités car le fonds de commerce dispose de 2 cuisines ! Possibilité d achat des mursInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Gaudard (ID 80231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 487526758Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731475)

Date de création: 20/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Agde 6 pièces | 550 m²

619 000 € ou 4 461,69 € / mois

Fiche Id-PTN155890 : Très beau potentiel pour ce hangar de 550 m2 sur un terrain de 1390 m2 situé sur Agde - Zone commerciale Il est composé de 6 pièces : vaste accueil , 4 grands bureaux , et 1 salle de réunion . Il y a également deux airs de stockage indépendant , l'un de 350 m2 et l'autre de 50 m2 . Un grand parking vient compléter ce lot . Vendu loué , très bonne rentabilité . bail 3/6/9 . Une opportunité rare à ne pas rater - Mentions légales : Proposé à la vente à 619000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 11/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Agde 4 pièces | 92 m²

98 000 € ou 706,37 € / mois

AGDE Immeuble en pierre de lave composé actuellement de 3 appartements de type studio, plus une terrasse au 3ème (à rénover pour faire 2 Appartements de type t2 en duplex). Classe Energie DPE Vierge consommations non exploitables N'hésitez pas à contacter votre agence AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 245 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Iad France - Sophie Cammas (06 12 04 51 00) vous propose : Boulangerie, pâtisserie, snacking bénéficiant d'un espace de restauration rapide.Cet établissement d'une surface de 245 m² environ est idéalement situé dans une zone d'activité économique dynamique fréquentée, à proximité de grandes enseignes.La boulangerie dispose d'une salle de 25 places, d'une terrasse de 25 places également, de places de parking en commun avec les commerçants à proximité et de tout le matériel aux normes.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.Bail de 10 ans en cours.La société est affiliée à un réseau mais sans obligation de poursuivre.Non soumis au Diagnostic Performance Energie.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas (ID 67016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 910884188Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27989840)

Date de création: 06/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Agde 3 pièces | 175 m²

520 000 € ou 3 748,11 € / mois

MURS et FOND BAR PMU FDJ et restaurant Bar restaurant situé en zone commerciale situation idéale,beaucoup de passage et de sociétés à proximité. 175 m² dont 50 m² de salle restauration,Bar spacieux avec coin FDJ et terrasse Grande cuisine équipée avec four à pizza (possibilité de pizzeria a emporté) Une grande terrasse couverte vient compléter ce bien, total 225 m²,parking gratuit devant le restaurant Chiffre d'affaire du restaurant à développer

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 1440 m²

840 000 € ou 6 054,64 € / mois

Vends murs commerciaux libres; aménagement en deux espaces de réception polyvalents (1440 m² environ) dont 1310 m² couverts avec appartement de fonction T 4 de 75 m². Occitanie, entre Sète et Béziers, dans la zone de loisirs d'une cité balnéaire réputée de l'Hérault, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, proche autoroute et rocade.L?ensemble, véritable pôle multifonctionnel, peut se prêter à tout type d'activité: lieu dédié à l'événementiel, salles de réception, surface(s) commerciale(s), bureaux, etc...L?entrée, proche du parking public couvert et gratuit, s?ouvre sur l? espace détente en plein air avec son jacuzzi géant de 40 m² (8 x 5), puis vous conduit à travers un hall d'accueil avec vestiaire, comptoir et toilettes mixtes séparées normes handicapées.Suit un méga-complexe, réception et bar, disposant de la climatisation (environ 700 m²), composé d?une immense salle, mezzanine, podium, scène, tables et chaises confortables et un comptoir de bar, en angle (20 m) avec ses réserves ainsi qu'un écran géant. L?ensemble en très bon état de fonctionnement.Attenant, un magnifique patio (environ 290 m²), paysager, avec climatisation et chauffage, décoré en style marocain avec ses tables, chaises et sofas, couvert par un dôme souple et lumineux. Un comptoir en bois sculpté enrichit la décoration. Une issue de secours s'ouvre sur l'extérieur (arrière du bâtiment).Deux portes coupe-feu double-battant séparent les 2 salles.Un espace fumeur rétro (100 m² environ) avec accès par portes coupe-feu double-battant, d'une part sur le méga-complexe et d'autre part sur le patio paysager complète la description. Une issue de secours permet un dégagement sur l'extérieur (côté entrée).De nombreuses réserves et dépendances techniques complètent cet ensemble.Le méga-complexe, le patio paysager, l'espace fumeur rétro et le jacuzzi géant sont donc communiquant, mais peuvent être exploités séparément selon l'option choisie. Cette modularité fournit à l'exploitation globale de l'établissement une grande souplesse.Au 1er étage, un appartement carrelé d'environ 75 m² agrémenté d'une grande terrasse (20 m² environ) accessible de l?intérieur par porte sécurisée. Composé d?un séjour de 34 m² dont sa cuisine américaine (9 m²), 3 chambres (deux de 9 m², l?autre de 13 m²) dont deux avec placard. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel par convecteur. Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Les normes ERP (Etablissement Recevant du Public) avec accès PMR (personnes à mobilité Réduite) sont à ce jour respectées.Taxe foncière estimée après division des lots à 8000 ?.Affaire vendue pour cause de retraite.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 840000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 16/09/2021

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Vente Bureau / Commerce à Agde 2 pièces

67 000 € ou 482,93 € / mois

Local commercial situé dans une des rue principale du centre historique d'Agde. Ce local est d'environ 56m2 en pierres de lave sur 2 niveaux avec sa voûte en fait un lieu est idéal pour faire un bar ou une cave à vin. De petits travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieux. Idéal pour créer une nouvelle activité. Le cinéma Travelling vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le local est vendu 67000EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agence AGN Immobilier Agde au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net Agent Commercial Nadine Baumeister RSAC 804816353 FDF Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Date de création: 12/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Agde 13 pièces | 346 m²

595 000 € ou 4 288,70 € / mois

Iad France - Nassima Raphanel (06 87 29 66 47) vous propose : AGDE - EXCLUSIVITÉ - POUR INVESTISSEUR -Agde, secteur commissariatTrès belle opportunité pour cet ensemble immobilier horizontalÀ RÉNOVER, en monopropriété sur une parcelle de 500 m² environ.Il se compose de :* 4 appartements type 3 de 48 m² environ avec terrasse en R + 1* 1 appartement type 2 de 39 m² environ en R + 1* 1local professionnel en rez-de-chaussée* 17 garagesPlusieurs possibilités s'offrent à vous !Idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de patrimoine.Merci de privilégier le contact téléphonique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nassima Raphanel EI (ID 70930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918906470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28191755)

Date de création: 11/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 47 m²

107 000 € ou 771,25 € / mois

Iad France - Mickaël Genco (06 22 11 89 14) vous propose : Vous rêvez de posséder votre propre espace commercial dans l'une des destinations les plus prisées de la côte méditerranéenne ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement au Cap d'Agde.Situés en plein cOEur d'une rue animée et fortement fréquentée, ces murs commerciaux de 47 m² environ avec terrasse extérieure offrent une visibilité inégalée pour tout type d'activité commerciale. Imaginez votre boutique, votre bar restaurant, votre glacier ou tout autre projet prospérer grâce au flux constant de visiteurs attirés par cette adresse.Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir en personne cet emplacement unique et discuter de la manière dont vous pouvez façonner l'avenir de ce lieu emblématique.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Genco (ID 62393), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 904224656Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27595314)

Date de création: 29/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 74 m²

121 000 € ou 872,16 € / mois

Iad France - Carole Gaudard (07 86 57 89 84) vous propose : Magnifique Boutique de Prêt-à-Porter au cOEur de la station du Cap d'Agde !Emplacement idéal sur un axe passant, cette boutique de prêt-à-porter climatisée offre une belle opportunité d' une surface de 70 m² environ !Situé au centre port du Cap d'Agde, cette boutique attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.Elle propose des marques en exclusivité sur tout le secteur, garantissant un avantage concurrentiel significatif.Entièrement rénovée, la boutique offre un espace moderne et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires.Possibilité d achat des mursInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Gaudard (ID 80231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 487526758Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28721917)

Date de création: 20/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 4000 m²

1 560 000 € ou 11 244,32 € / mois

Vends murs commerciaux libres, actuellement exploités en showroom par un professionnel du second oeuvre spécialisé dans les revêtements de type carrelage et céramique ainsi que l'élaboration de sanitaires et cuisines (2000 m²) sur un terrain de 4000 m² entre Béziers et Sète, au sein d'un parc d'activités, Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2010 à travers une architecture audacieuse, bénéficie d'une belle hauteur de plafond (toiture inclinée) offrant un volume intérieur inédit, deux accès principaux ainsi que 44 places de parking autour du bâtiment complètent la description du site.Possibilité de scinder la vente en 2 ou 3 lots, moulages et mobilier de démonstration actuellement en place pour équipementier type cuisiniste ou sanitaire par exemple. Location également envisageable: compter 5000 ? HT pour un lot de 1000 m² et 3500 ? HT pour un lot de 670 m².En option, transaction supplémentaire à négocier concernant la toiture recouverte de panneaux photovoltaïques avec contrat de fourniture d'énergie à EDF. Excellent taux de rentabilité assuré sur 10 ans.Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 8704 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1560000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 16/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Agde 1 pièce | 30 m²

160 000 € ou 1 153,26 € / mois

Fiche Id-PTN146869 : Boutique située au sein d'une galerie très fréquentée du Village Naturiste du Cap d'Agde PORT NATURE V 30m² avec réserve Loyer raisonnable Bail tout commerce sauf alimentaire A voir très vite ! Parking privé - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 17/11/2022

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 350 m²

229 000 € ou 1 650,61 € / mois

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : ***RESTAURANT AGDE - BORD D'HERAULT - PONTON FLOTTANT ***Je vous propose ce fonds de commerce sur Agde en bord et sur le fleuve Hérault.Restaurant avec clientèle fidèle et régulière en saison ou à l'année, restaurant de 260 m² environ et un ponton flottant de 100m² environ.Rare sur le secteur des quais agathois.A visiter sans tarder Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 505 112 318Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 260 m²

850 000 € ou 6 126,71 € / mois

Proche du centre ville de Agde, coquet immeuble de style maison avec excellent emplacement comprenant un appartement 5 pièces au 1er étage loué (734.84 EUR HT/mois) d'une superficie d'environ 100 m2 composé d'une entrée, un bel espace de vie de 36m2 avec séjour/salon/cuisine ouverte, buanderie, quatre chambres, dressing, salle de bains et confortable terrasse couverte de 122m2 environ. Un local au rez-de-chaussée de 225m2 environ (loyer 3 200 EURHT/mois) et un second d'une superficie de 39.50m environ2 (loyer 581.86EUR HT/mois). Pour plus de confort, plusieurs stationnements devant les commerces et terrasse. (Loyer annuel 54 200 EUR HT) REF 1016

Date de création: 27/09/2023

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Vente Bureau / Commerce à Agde 1 pièce | 44 m²

139 000 € ou 1 001,90 € / mois

Au coeur de la station dans une rue trés commerçante en pleine saison estivale un local commercial de 44 m2 sur le secteur de la flanerie au cap d'agde *rare sur le secteur* trés forte demande de location saisoniere en bail précaire 6/8 mois Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi Réseau ROBERT IMMOBILIER - Angélique FRECHARD Angélique - 06 37 46 43 52 - Plus d'informations sur www.agencerobert.com (réf. 345513973)

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 3000 m²

1 090 000 € ou 7 856,61 € / mois

Vends murs à usage professionnel libres de 1500 m² avec logement de fonction de 140 m² sur un terrain de 3000 m² entre Béziers et Sète, sur un parc d'activités, en Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2005 se compose en façade d'une belle bastide en R+1 et d'un entrepôt métallique de stockage de 750 m² à l'arrière avec accès poids lourds, nombreuses places de stationnement et man?uvre aisée.La bastide, qui dispose également de plusieurs places de parking, comprend en rez-de-chaussée un local artisanal vide de 120 m² et un appartement loué avec piscine de 120 m². L'étage, inoccupé actuellement, dessert un local bureaux de 140 m² et un appartement très confortable de 140 m² aménagé avec goût.Possibilité de scinder la vente partageant la bastide et le local de stockage en 2 lots; la bastide, quant à elle, peut se diviser entre 2 et 4 lots. Location également envisageable: compter 4500 ? HT pour la partie bastide (750 m²) et 2500 ? HT pour le local de stockage de 750 m².Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 4340 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1090000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 15/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Agde 2 pièces | 70 m²

190 000 € ou 1 369,50 € / mois

CAP D'AGDE, murs commerciaux d'une surface de 70 m² avec terrasse de plus de 46 m²; composés d'un local ajouré et d'une arrière pièce. Emplacement idéal, dans une rue piétonne très fréquentée. A proximité de commerces ouvert à l'année (Evacuation existante si restauration). Possibilité bail tout commerce. N'hésitez pas à me contacter Pedro Clemente 06 18 58 35 36 ou p.clemente@agencerobert.com. Honoraires charge vendeur

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agde 0 pièce | 84 m²

149 000 € ou 1 073,98 € / mois

Iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : Cap d'Agde centre port, idéalement situé.À vendre MURS COMMERCIAUX libre, toutes activités possible sauf restauration.Surface 84 m² environ.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.Professionnels de l'immobilier, sachez que je suis ouvert aux partages d'affairesInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonio Casado Ortiz (ID 78028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 419333372Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358676)

Date de création: 15/01/2024