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Vente Bureau / Commerce Agen (47000)

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Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 1 m²

55 400 € ou 399,32 € / mois

Idéalement situé !!! A vendre fond de commerce Tabac, presse, PMU, loto, point relais et poste. Loyer de 750 euros TTC / mois. Pour tous renseignements me contacter : Laure Lefranc 06.76.84.18.74 N° RSAC 498 621 556. Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

Date de création: 08/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 240 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

En exclusivité chez ICE, venez découvrir cet immeuble de rapport, situé en hyper-centre, à proximité des commodités (commerces, transports, écoles) Un total de 240 m2 composés de la manière suivante :  -RDC : 3 Studio de 22 m2 / 22 m2 / 23 m2 loué.  -R+1 : T3 de 70 m2 loué. -R+2 : 2 T2 de 37 m2 loué. L'immeuble se compose donc de 6 appartements tous loués, des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour une très belle rentabilité.    A vos visites...                               

Date de création: 15/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 676 m²

519 400 € ou 3 743,78 € / mois

villeneuve sur lot (47300)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface de 676 m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 15 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip10-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 10 pièces | 230 m²

332 800 € ou 2 398,79 € / mois

Ensemble immobilier comprenant 2 villas jumelées construite en 2005 (vendues louées) sur un terrain de 4205m² avec résiduel de 1000m² constructible. Sur les Hauteurs de Port-Sainte-Marie à moins de 15 mn de l'autoroute , à 5 mn du collège, et à 25 mn de l'entrée d'Agen Maison jumelées de plain pied d'environ 115 m² chacune et leur garage (23m²) sur un terrain global de 4205 m². Elles comprennent chacune un beau salon-séjour-cuisine d'environ 55 m² baigné de lumière et une cuisine aménagée. Puis nous poursuivons sur l'espace nuit comprenant 4 chambres, un wc et une salle de bain qui dispose en plus d'une douche. L'extérieur bénéficie : - de la présence d'une terrasse de 15 m² couverte - un joli terrain clôturé Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle en briques monomur, tuiles mécanique, chauffage par plancher chauffant, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. UN conseil : FAITES VITE CES MAISONS JUMELÉES NE RESTERONT PAS LO

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 6 pièces | 101 m²

178 500 € ou 1 286,61 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose En EXCLUSIVITE sur la Ville d'AGEN A moins de 100 mètres de la mairie d'AGEN cet ensemble immobilier spécial investisseur. Cet ensemble immobilier est composé de 3 appartements (3 Loués) : -1 T2 en rez-de-chaussée de 37,55 m² (DPE = D) -1 T2 au premier étage de 35,43m² avec terrasse (DPE = C) -1 Duplex au deuxième étage de 63,3 m² de surface au sol (DPE = C) Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur électrique pour les 3 appartements. L'immeuble est relié au tout-à-l'égout, compteur d'eau et d'électricité individuel par appartement. Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 356636 présenté au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 26/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 4 pièces | 100 m²

205 000 € ou 1 477,62 € / mois

Iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : Un immeuble en hyper centre d'Agen en parfait état avec une rentabilité de plus de 8% net. il est composé de 3 studios meublés dont un avec une grande terrasse et 2 garages. Vous souhaitez faire du déficit foncier ? il est possible d'agrandir un des studios. Les atouts sont : la rentabilité, la situation géographique, possibilité d'augmenter la rentabilité et le parfait état des appartements. N'hésitez pas à me contacter pour informations complémentairesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28153622)

Date de création: 06/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 185 m²

340 000 € ou 2 450,69 € / mois

Iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Local commercial idéalement situé en plein cOEur d'AgenÀ seulement 3 minutes à pied du Parking Carnot et à 5 minutes du parking de la Gare, ce magnifique bureau, situé au 1er étage et desservi par un ascenseur, offre une superficie généreuse de 185 m² environ, divisée en 5 bureaux distincts. Il comprend également un hall d'accueil, un espace ouvert polyvalent, une cuisine équipée et des espaces de stockage.Ce lieu présente un état impeccable, bénéficie de la climatisation et est baigné de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de travail des plus agréables. Sa configuration modulable permet une adaptation aisée selon les besoins spécifiques.Adapté à une variété d'entreprises (sans restrictions selon le règlement de copropriété), ce local représente également une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 8%.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rapidement et d'en découvrir tous les avantages !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28310933)

Date de création: 08/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 220 m²

354 900 € ou 2 558,08 € / mois

Nous vous proposons cet immeuble exceptionnel en centre-ville d'Agen, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour augmenter votre rentabilité locative. Anciennement une grande maison, il est désormais composé de deux spacieux appartements chacun d'une surface de 110m2 en T4 dont un avec un bureau supplémentaire. Leur configuration actuelle offre la possibilité de les transformer aisément en 4 appartements distincts, permettant ainsi d'accroître vos revenus locatifs.En plus de ses appartements, cet immeuble comprend également 7 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos locataires ou un potentiel de revenus supplémentaires en les proposant à la location. Par ailleurs, vous bénéficierez également de places de parking extérieures qui peuvent être facilement louées à l'année. Ceux-ci sont toujours très demandés dans cette zone centrale prisée.L'emplacement de cet immeuble est un avantage indéniable, étant situé à proximité immédiate d'un collège et de toutes les commodités. Les commerces, les restaurants, les services et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un grand confort de vie à vos futurs locataires.En ce qui concerne les charges associées à cette propriété, la taxe foncière s'élève à 2400 euros. Cependant, il est important de noter que les revenus potentiels générés par la location de plusieurs appartements et garages permettront de compenser ce montant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier offrant un fort potentiel locatif dans un emplacement privilégié. Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique propriété.

Date de création: 11/12/2023

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Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce

491 150 € ou 3 540,16 € / mois

PROGRAMME IMMOBILIER Bienvenue à une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au coeur de la charmante ville d'Agen. Nous sommes ravis de vous présenter un terrain de choix pour un programme immobilier neuf, situé en plein centre-ville. Ce projet prometteur vous offre la possibilité de développer des appartements de standing qui répondront aux besoins du marché immobilier local. Nous avons déjà obtenu le permis de construire, ce qui signifie que vous pouvez vous lancer immédiatement dans la réalisation de ce projet ambitieux. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe en agence pour discuter de cette opportunité unique. Les détails sont à votre disposition, et nous sommes prêts à vous accompagner dans cette aventure passionnante. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !

Date de création: 10/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 200 m²

99 000 € ou 713,58 € / mois

iad France - Manuel PRIETO (07 62 45 59 76) vous propose : FONDS DE COMMERCE ... Je vous propose ce restaurant spécialisé viandes au Grill sur la commune de Castelculier avec clientèle locale fidèle.Emplacement idéal en bord de voie très passante et parking gratuit réservé aux clients et personnels à proximité.Chiffre d'affaires constant, 150 places assises et possibilité de 220 avec terrasse extérieure. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO (ID 37262), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de agen sous le numéro 849317821Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 8 pièces | 148 m²

107 000 € ou 771,25 € / mois

Ensemble immobilier composé d'un local pro, d'un souplex et d'un appartement de type 3. Prévoir travaux de rénovation et d'embellissement. Bon emplacement ! Idéal investisseur, profession libéral, commerçant. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20.

Date de création: 16/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 210 m²

392 000 € ou 2 825,50 € / mois

Immeuble de rapport à Agen centre avec 5 appartements. Il se situe au centre ville d'Agen à proximité du Boulevard Carnot et de toutes les commodités. L'immeuble comprend : -Au rez de chaussée : 2 Appartements de type 2 -Au 1er étage : 1 Appartement de type 3 avec terrasse et 1 Appartement de type 2 -Au 2nd étage : 1 Appartement de type 3 avec terrasse 3 Appartements ont été rénovés et les 2 autres sont en cours de rénovation. La façade a été refaite en 2022. Loyers potentiels annuels : 30000 euros Taxe foncière : 3600 euros   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 1000 m²

590 000 € ou 4 252,66 € / mois

Nous mettons à la vente un hôtel restaurant qui n'est plus en fonction depuis quelques années. Il est à reconditionner intérieurement et ne demande qu'à revivre car sa situation géographique est parfaite. Il se situe à 300 mètres de la gare, cinémas, mcdonald, pharmacie à proximité à pied lui donne un très bel avantage. Il y a un sous-sol où était installé les cuisiniers, un rez de chaussée où se tenait le restaurant et ensuite 4 étages pour accueillir les chambres. Chaque étage est un palier de 165m2, un ascenseur est installé pour la clientèle, il est donc présent à réviser bien entendu. Un autre avantage de cet hôtel, on trouve de nombreuses places de parking à proximité ce qui n'est pas négligeable en centre ville. Pour toute visite ou complément d'information vous pouvez nous joindre au 07 66 36 54 76 Mr NADAL Christophe ou au 05 54 54 92 99. 

Date de création: 06/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce

318 000 € ou 2 292,11 € / mois

l'agence foulimmo vous propose au centre d'agen, un immeuble composé de six appartements dont quatre sont actuellement loués. au rdc, de part et d'autre d'une entrée commune rénovée, un local professionnel d'une pièce avec salle d'eau transformable en studio d'une surface de 21 m2, un t2 en parfait état d'une surface de 54 m2. au premier étage, un t1 bis avec coin kitchenette d'une surface de 30 m2 et un t3 d'une surface de 70 m2. ces deux appartements sont également en très bon état. au deuxième étage deux t2 d'une surface de 45 m2 et 33 m2. tous les appartements sont en bon état car rénovés récemment. les parties communes sont très bien entretenues. a voir sans tarder

Date de création: 18/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 6 pièces | 84 m²

146 990 € ou 1 059,49 € / mois

AGEN (47000) - SPÉCIAL INVESTISSEUR ? Fabrice GIACOMIN vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport d'une surface de plus de 80m² situé en hyper centre. Le bien développe trois appartements, loués de type T2 - Budget 146 990 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Les PLUS : Compteurs eau et électricité individuels ; Menuiseries Pvc double vitrage ; Chauffage électrique neuf ; Pas de copropriété ; A proximité du marché hebdomadaire, Toutes les commodités sur le secteur à pieds. Rapport locatif 9960 euros HC/an pour une taxe foncière de 1 315 euros - Rentabilité actuelle : 5,88 % nette avant impôts. T2 rdc : loué 270 euros + 63 euros de charges - Consommation énergétique : 304 kWh/m²/an - Classe E ; Emissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO?/m²/an Classe B. T2 1er étage : loué 280 euros + 63 euros de charges - Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an - Classe D ; Emissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Classe B. T2 2ème éta

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 4 pièces | 88 m²

240 000 € ou 1 729,90 € / mois

ICE vous propose ce bien de années 60, celui ci est situé au coeur du centre-ville d'Agen.A 5 min de la Gare ferroviaire, à 10 min de l'université, proche de toutes commodités, administration publique, écoles, collèges, lycées.Ce logement est constitué au 1ere étage de 3 grandes chambres très lumineuse ainsi qu'avec une très belle hauteur sous plafond, une salle d'eau très spacieuse, un Séjour + Cuisine de 27m2 avec au centre une cheminée.Au 2eme étage, vous trouverez des combles aménageablesPour finir, au RDC, ce trouve un ancien commerce d'une surface de 75m2 pouvant être réhabilité en logement. Idéal pour de l'investissement locatif A vos visites...

Date de création: 09/02/2024

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Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 221 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

Immeuble de 220 M2 environ au centre ville d'Agen comprenant 6 T1, 1 T2 et une cour de 23 M2. Toiture neuve et chaudière collective neuve ( gaz de ville ), chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Cet immeuble vous garantis un taux rentabilité brut d'environ 8,42 % brut. Idéal pour investisseurs. Pour tout renseignement contacter Laure Lefranc au 06.76.84.18.74, Agent commercial l'Adresse Immobilier Agen N° RSAC 698 621 556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

Date de création: 06/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 5 pièces | 111 m²

204 000 € ou 1 470,41 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS Je vous propose cet immeuble situé en hyper centre ville d'Agen comprenant 2 T2 de 46 m² ,1 studio de 18 m² loués. Rentabilité brut 6.20 Loyers 1300 euros mensuels Pour tous renseignements contactez votre Agent immobilier Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

Date de création: 07/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 300 m²

454 000 € ou 3 272,39 € / mois

 Vous êtes à la recherche d'un investissement à Agen ? Ne cherchez plus, Immovant vous propose cette superbe opportunité ! Cet immeuble de rapport est composé de 6 lots répartis comme suit : Lot 1 : Espace commercial ouvertSuperficie : 120m2Loyer mensuel : 1200,00EUR Lot 2 : AppartementType : T3Loyer mensuel : 600,00EUR Lot 3 : AppartementType : T3Loyer mensuel : 600,00EUR Lot 4 : AppartementType : T3Loyer mensuel : 600,00EUR Lot 5 : AppartementType : T2Loyer mensuel : 500,00EUR Lot 6 : Garage sécuriséDisponible actuellement Points Forts de l'Investissement :Rendement Mensuel Global : 3580,00EUREntièrement rénové : Aucun travaux nécessaires. Emplacement Stratégique : Situé sur la commune d'Agen, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales. Intéressé(e) ? Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE, pour planifier une visite. Chez IMMOVANT, nous vous trouvons non seulement le bien de vos rêves, mais nous vous aidons également à trouver le financement idéal. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est entièrement gratuit. Alors, n'hésitez plus !

Date de création: 27/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 850 m²

1 000 000 € ou 7 207,90 € / mois

IMMOVANT vous propose des bureaux nichés au Coeur d'Agen au bord d'une route passante, parfait pour une entreprise. L'intérieur est constitué d'une superficie de 850m2 pour des bureaux, des salles de réunion et des espaces de travail, avec notamment une dizaine de pièces, toutes reliées par un couloir intérieur, offrant une organisation pratique. Profitez de 1550m2 de jardin constitué de plusieurs places de parking, pratique pour vos collaborateurs et vos clients Idéal pour les entreprises en croissance, les start-ups ou les équipes cherchant un environnement de travail unique. N'attendez plus et venez visiter ce bien idéalement placé. Contactez dès aujourd'hui votre agence IMMOVANT au 06 30 12 91 31 ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE, pour planifier une visite. Chez IMMOVANT, nous vous trouvons non seulement le bien de vos rêves, mais nous vous aidons également à trouver le financement idéal. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est entièrement gratuit. Alors, n'hésitez plus !

Date de création: 06/12/2023