Rechercher un bien immobilier

Vente Bureau / Commerce à Aigues-Mortes 0 pièce - 72 m²

191 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
2 981,72 €/mois à 2,81%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 8,21 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 72 m²
DPE
A≤ 5073B51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450
en kWhEP/m2.an
GES
2A≤ 5B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Aigues-Mortes 0 pièce - 72 m²

Bien rare, prêt à l'emploi idéal professions médicales, paramédicales ou libéralesDans un pôle santé haut de gamme construit en 2022, au coeur d'une zone en plein essor à Aigues-Mortes, découvrez ce local professionnel de 72 m2, entièrement aménagé, décoré et meublé, offrant un cadre de travail optimal dès le premier jour.Le bâtiment, à l'architecture moderne et soignée, s'étend sur deux niveaux et accueille une vingtaine de cabinets professionnels et neuf commerces en rez-de-chaussée, dont une creche ,créant un environnement dynamique et cohérent pour les praticiens.Caractéristiques du bien :Surface totale : 72 m2Composé de 2 bureaux indépendants + 1 salle d'attenteEntièrement meublé et décoréCoins d'eau et éviers intégrésLocal prêt à l'emploi, aucune rénovation à prévoirPlace de parking privée et numérotée (no39) incluse dans le prix de venteSitué dans une copropriété récente et bien entretenueAccessibilité et emplacement :À proximité immédiate de la gare SNCFGrand parking public à disposition pour la clientèleEmplacement stratégique dans un quartier en plein développementInvestissement locatif ou usage professionnel :Grâce à sa configuration, les deux bureaux peuvent être loués séparément, avec un revenu locatif estimé à 1 200 EUR/mois, rendant ce bien idéal pour investisseurs ou praticiens souhaitant mutualiser leur espace.Bien exceptionnel à saisir rapidement ! Pour toute activité de santé, paramédicale ou libérale, ou pour un investissement locatif sécurisé, ce bien coche toutes les cases. Opportunité rare dans une commune dynamique.Charges de copropriété : 1 450 EUR/anTaxe foncière : 1 200 EUR/anPerformance énergétique (construction 2022) :DPE : B et ALes points forts :Local clé en main, aucune charge de travauxRentabilité immédiate possibleOpportunité rare dans le secteur de la santé à Aigues-MortesPlace de stationnement privée incluse (no39)Environnement professionnel de qualité Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELEONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contacter l'agence :



Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...