Vente Bureau / Commerce Ain 4 pièces

150 000 € ou 1 020,79 € / mois

Centre de PONT DE VAUX, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cet immeuble comprenant 2 appartements libres de type T2 avec un accès indépendant chacun. Le premier, au rez de chaussée, d'une surface de 54 m² comprenant : pièce de vie, salle d'eau, toilettes, une chambre. Le second, à l'étage, avec entrée sous porche et cour privative (environ 30 m² ainsi qu'un appentis), d'une surface de 74 m² comprenant : spacieuse pièce de vie (possibilité de créer une deuxième chambre), salle de bains, toilettes, une vaste chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir et les deux salles de bains / toilettes à rénover entièrement. Fort potentiel pour investisseur pour ce bien ! Estimation loyer (une fois travaux réalisés) d'au minimum 1 050 euros / mois. A visiter sans tarder !!!

325 000 € ou 2 211,71 € / mois

EVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ UN ENSEMBLE IMMOBILIER SUR MONTLUEL Découvrez cet ensemble immobilier rare comprenant : - Un local commercial de 57,98 m² au rez-de-chaussée, déjà loué avec un bail en cours offrant 1 500 euros/mois de revenus locatifs. - Un superbe triplex de 134,5 m² avec des prestations modernes et un agencement optimal : 1er niveau : Grande cuisine équipée (18 m²), spacieux séjour (29,14 m²), WC. 2e niveau : 2 grandes chambres (23 m² et 16 m²), salle de bain avec WC (6,54 m²). 3e niveau : Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² au sol, aménageable selon vos envies (chambre, bureau). Confort et prestations : Climatisation réversible, cuisine équipée, Velux électriques, isolation optimisée (murs intérieurs et combles)... Deux garages complètent ce bien, un atout précieux en centre-ville. Un bien offrant à la fois rendement locatif et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Rachid Cherif (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 777 186 - BOUR-EN-BRESSE.