Vente Bureau / Commerce Aix-les-Bains (73100)

77 000 € ou 533,97 € / mois

Emplacement idéal dans un bourg actif à 9 km de aix les bains-73410, restauration du midi, une clientèle fidèle.isabelle david vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .cet établissement de 70 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour le restaurant avec 18 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², un laboratoire , w-c aux normes handicapé, point d'eau .fonctionnel et entièrement rénovée avec de bons matériaux , cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.c.a 2023 : 60 k , affaire idéale avec une bonne rentabilitéloyer mensuel ht hc : 500 euros, bail 3/6/9.cession du fonds de commerce : 77.000 euros, ( 7000 euros d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) mandat 359798 mhaen tant que professionnel agréé fnaim, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez isabelle david agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la sas propriétés privées, au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisisabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - . (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

1 249 000 € ou 8 661,45 € / mois

Venez découvrir cet immeuble à destination de bureaux d'une surface de 458m2 et implantée sur un terrain de 3200m2 à Aix-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, à proximité de l'accès autoroute ce bien est vendu hors d'eau. Des travaux sont à prévoir pour sur ce bien tel que l'isolation, le système de chauffage, l'électricité, la plomberie... Cette propriété conviendra parfaitement à des architectes, des professions libérales, des investisseurs immobiliers, et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

77 000 € ou 533,97 € / mois

EMPLACEMENT idéal dans un bourg actif à 9 km de AIX LES BAINS-73410, restauration du midi, une clientèle fidèle.Isabelle DAVID vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .Cet établissement de 70 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour le restaurant avec 18 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², un laboratoire , W-C aux normes handicapé, point d'eau .Fonctionnel et entièrement rénovée avec de bons matériaux , cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.Ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.C.A 2023 : 60 K , affaire idéale avec une bonne rentabilitéLoyer mensuel HT HC : 500 euros, Bail 3/6/9.Cession du fonds de commerce : 77.000 euros, ( 7000 euros d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Mandat 359798 MHAEn tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle DAVID agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.52 50 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisIsabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

295 000 € ou 2 045,74 € / mois

Idéal investisseur, centre ville d'Aix les Bains, emplacement bis pour ce groupement de biens immobiliers comprenant au RDC d'une petite copropriété, un local de 25 m2 avec vitrine pignon sur rue et wc, loué 600,00 EUR HC. A l'arrière, un magnifique studio de 22 m2 avec cuisine équipée, espace salon - bureau et mezzanine pour le coin nuit, loué 400 EUR HC. En souplex avec fenêtres, un autre studio tut équipée de 20 m2 loué 480 EUR HC. Le tout entièrement décoré avec goût !

1 350 000 € ou 9 361,86 € / mois

73100-AIX LES BAINS - Isabelle DAVID vous propose ces murs commerciaux , entièrement rénové de 450 m² sur deux niveaux, comprenant deux ateliers, un espace demonstration, une très belle pièce de convivialité et 5 bureaux, possibilité de construire une surface de travail supplémentaire (280 m²) sur la parcelle de plus de 1000 M².Cette surface commerciale peut aussi recevoir des livraisons poids lourd, 2 accès différents , qui permettent une circulation intéressante.Tout de local a été entièrement rénové avec gout , originalité et avec des matériaux de qualité ..Plan, projet, constat technique à votre disposition avec LDC.Prix des murs 1 350 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Renseignements , contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ,i.david@proprietes-privees.com. Mandat 385439Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Isabelle DAVID Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 040 000 € ou 7 212,10 € / mois

Sur le secteur d'aix-les-bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une vmi au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. de plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! a visiter sans tarder ! honoraires charge vendeur dpe : classe d , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130   / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)

26 000 € ou 180,30 € / mois

Isabelle DAVID vous propose ce DROIT au BAIL, d'une surface de 50 m², pouvant correspondre à une activité variée, magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, esthéticienne, artisanat ,assurances , courtiers. Pas de restauration .Il comporte un point d'eau , WC , arrière boutique .Vendu avec choix de l activité. Belle vitrine de 3 mètres . Loyer mensuel de 1.200 euros .Cession de droit au bail : 26.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros HT, affaire coup de coeur -Contacter : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.comAgissant en tant que portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEESRSAC 487 624 777En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Référence annonce : 351716Non soumis au DPEIsabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

159 000 € ou 1 102,62 € / mois

Superbe opportunité d'investissement ! Ce fond de commerce idéalement situé à Aix-les-Bains est maintenant disponible à l'achat. Avec ses caractéristiques uniques, il offre un potentiel commercial exceptionnel. Caractéristiques : Surface : 100 m2 offrant amplement d'espace pour votre activité. Façade : 28 mètres de long avec un angle, offrant une visibilité maximale. Terrasse privée : Espace extérieur idéal pour offrir une expérience agréable à vos clients. Emplacement stratégique : Situé sur une route principale devant un rond-point, garantit une visibilité constante. Aix-les-Bains : Destination touristique prise avec un afflux régulier de visiteurs. Autres avantages : Loyer très bas : Seulement 1224 euros par mois, offrant une excellente rentabilité. Possibilité de reprendre le bail pour 9 ans, offrant une stabilité à long terme. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de bar actuelle ou explorer de nouvelles opportunités, ce fond de commerce offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Possibilité d'une licence IV Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

50 000 € ou 346,74 € / mois

Local commercial d'une belle superficie, beau linéaire de virtrine en angle, proche de l'hyper centre, idéal pour une activité de concept store, salon de thé, concept de petite restauration Rapport prix surface très intéressant DAB 50 000 EUR FAI Loyer 1200 EUR HTCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 100 000 € ou 14 562,89 € / mois

Aix les bains à deux pas du centre, à vendre Hôtel restaurant de renommée (Murs et fond de commerce indissociables) implanté sur un grand parc arboré de 3 600 m2. Entièrement rénové, l'établissement d'environ 900 m2 sur quatre niveaux se compose de 25 chambres de plusieurs types (standard, charme et confort) dont 2 chambres PMR, un logement de fonction de type 3  + un bureau, d'une salle de déjeuner / séminaire. Coté restauration, ce dernier comporte une grande cuisine équipée et rénovée, un bar salon et sa licence licence IV, une salle lumineuse d'environ 60 couverts, d'une vaste terrasse exposé plein Sud ombragée avec accès jardin et piscine chauffée. L'hôtel dispose de plusieurs stationnements, abri voitures ainsi qu'un garage à vélo.