Vente Bureau / Commerce Albi (81000)

398 000 € ou 2 855,01 € / mois

A Cordes sur Ciel, un des plus beaux villages de France, à proximité de toutes commodités ; Bel immeuble de rapport composé de cinq appartements: 4 de type T2 et un de type T3. Le tout actuellement loués . Cet immeuble est aussi complété d'un grand local commercial libre au Rez de chaussée avec son sous sol qui offre beaucoup de choix de projet. A voir au plus vite ! Réf : AL-20 23108

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Proche d'Albi ; Bel immeuble de rapport en excellent état . Il se compose en RDC de 2 commerces, et au 1er étage de 2 appartements de type T4 chacun en très bon état ; Tous loués. Une cour intérieure. Places de parking à proximité. Aucun travaux à prévoir ! Une belle rentabilité de 5.5 %. A voir rapidement . Réf : AL-20 23110

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Immeuble locatif 100 mètre de la Faculté, Immeuble de rapport entièrement rénové. Au RDC un local commercial de 240m2 avec jardin. Au 1er étage un studio climatisé de 21m2 avec terrasse privative de 15m2 et un T1 de 28m2 climatisé avec cuisine indépendante. Au 2eme étage un T1 de 30m2 avec cuisine indépendante et un T1 de 31m2 avec cuisine indépendante. Tous les appartements avec cuisines aménagées et équipées. Les logements sont loués à des étudiants et le local est également loué.

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Albi. A 2 pas de la Fac et de toutes commodités . Bel immeuble rénové et agencé avec 10 logements de type studios de 14 m² à 28 m² et une cuisine commune . Cette "résidence/campus" étudiants est totalement rénovée , plomberie et électricité neuves, isolation effectuée, fenêtres double vitrage neuves, climatisation ....etc. Idéal investisseurs ! A voir rapidement ! Réf : AL-20 2415

61 000 € ou 437,58 € / mois

Albi centre ville, fond de commerce Tabac/Presse, Point relais, FDJ, Bimbeloterie. Installé depuis de nombreuses années dans l'hyper centre ville albigeois. Affaire sans employé à reprendre. Possibilité d'acheter les murs également. A visiter sans tarder ! Réf: AL-20 2409

302 000 € ou 2 166,37 € / mois

ALBI CENTRE, proche FAC, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport composé de 4 logements T1 (38,25,24,20 m2)  répartis sur deux niveaux ainsi qu'un local professionnel de 77m2 en rez de chaussée, tous les appartements et le local sont loués générant un rapport de 22 700 EUR / an environ. Chaque appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, de kitchenette et salle de bains ou salle d'eau. Les sols sont en parquet dont certains sont d'origine. Des travaux au niveau de l'amélioration de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur, ni de parkings. Visite virtuelle sur demande.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

A vendre, albi, centre historique, immeuble de tourisme composé de 5 appartements. situé dans le centre historique, au calme et à proximité immédiate de la place du vigan et de la cathédrale sainte cécile, dans la zone touristique classé unesco, l'immeuble est composé de 5 appartements locatifs. entièrement rénové avec goût et qualité en 2011, cet immeuble est principalement destiné à des investisseurs ainsi qu'à des personnes souhaitant combiner investissement personnel et professsionnel. location saisonnière ou appart-hotel, vous pourrez y poursuivre ou développer l'activité de votre choix. au rdc de l'immeuble se trouve un appartement aux normes pmr de 42m², avec accès indépendant, composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. au 1er et 2éme étage, vous trouverez la même disposition, à savoir un t2 de 35m² et un studio de 25m². les parties communes se composent d'un couloir, d'un espace accueil, d'une petite pièce de rangement (linge) et des paliers. l'immeuble et les appartements sont sécurisés avec serrure à code. tous les appartements sont vendus meublés, équipés et aménagés (mobilier, électroménager, confort, lingerie, etc ...) double vitrage, sèche-serviette, climatisation réversible, un ballon d'eau chaude par appartement. les appartements peuvent être loués à la nuitée, la semaine ou au mois. informations complémentaires et financières sur demande sérieuse uniquement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

Murs commerciaux plein centre, surface utile 130 m2 environ en r+3 emplacement premium avec visibilité. en rdc un restaurant/crêperie avec 70 places à l'extérieur et 25 à l'intérieur. matériel neuf et tout équipé. en r+2 et r+3 combles à aménager transformable en 3 studios de 35m2. proches de tous commerces, des arrêts de bus, sncf, grand théâtre, cinémas et au début d'une rue piétonne. votre agent commercial 3g immo sur place ei - charles goncalves baptista inscrit au rsac d'albi 523 336 055, : , site 3gimmo : https:///goncalves-baptista

519 000 € ou 3 723,00 € / mois

**vend fonds de commerce ** comprenant : un tabac, presse avec fdj, pmu. une boulangerie , un espace epicerie, photomaton et divers services . l'ensemble du patrimoine bénéficie d'une garantie du passif et actif. très bien située et leader sur son secteur elle bénéficie d'un développement exponentiel. surface exploité 133 m2 avec appartement de 82 m2 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, placard, salle de bains avec wc avec réserves et bureau. matériel professionnel entretue et suivi. les vitrines de stockage : boissons, pain et viennoiseries restent aussi. répartition du c.a. : 45 % tabac, 21% fdj. ouvert du lundi au dimanche. 5 salariés compétents et motivés. c.a. : + de 600.000? avec excellente rentabilité. loyer : 2.433?/mois. idéal pour un couple. possibilité d'achats des murs et/ou location avec options d'achat.proche d'un centre de kiné, le commerce bénéficie d'un tarif électrique réglementé. votre agent commercial 3g immo sur place ei - charles goncalves baptista inscrit au rsac d'albi 523 336 055, : , site 3gimmo : https:///goncalves-baptista

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

En plein c?ur du centre ville d'albi, je vous propose ce très bel immeuble en briquette rouge. il est composé de 3 appartements t2 et d'un local commercial avec cave. un appartement par niveau, avec pièce de vie, kitchenette, salle d'eau, wc et chambre séparée avec placard. au rdc un petit local commercial d'environ 18 m² libre de toute occupation et au sous sol une cave de surface identique. les appartements sont actuellement loués en meublés, le chauffage est électrique. des devis ont été réalisés pour remonter le lettrage énergétique. pas de mauvaise surprise, l'immeuble est sain. votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascale ricard-khamnouthay inscrite au rsac d'albi 791 960 792, : , site 3gimmo : https:///ricard-khamnouthay

254 400 € ou 1 824,91 € / mois

A VENDRE , ALBI centre ville, entre la place du Vigan et la place Pelloutier, immeuble sur 3 niveaux en mono propriété composé de 2 appartements T3 situés au 1er et 2ème étage et d'un local commercial en rez de chaussée. Les appartements ont une surface de 55 m2 et sont composés chacun d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon, de 2 chambres, d'une 1 salle de bains et d'un WC séparé. Ils ont équipés de double vitrage avec un chauffage au gaz de ville. Au rez de chaussée, le local professionnel d'une surface de 62 m2 est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une petite cour intérieure. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration mais présente l'avantage d'être très central avec un bon potentiel. Actuellement l'esnemble est loué et le revenu annuel est de l'ordre de 23 600 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

**immeuble plein centre d'albi **. emplacement premium. surface 100 m2 environ.bâtiment en r+4 + cave. axe entrant au c?ur d'une rue piétonne. actuellement exploité en activité commerciale.proche établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée).arrêts de bus sur place et proche sncf . idéal pour activité commerciale et/ou petits studios. votre agent commercial 3g immo sur place ei - charles goncalves baptista inscrit au rsac d'albi 523 336 055, : , site 3gimmo : https:///goncalves-baptista

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Cet immeuble de bureaux situé dans le centre ville d'albi proche de toutes commodités et des accès rocades, d'une surface de 350m2 est composé de 17 bureaux répartis sur trois niveaux. Au RDC : 6 bureaux , au 1er étage 6 bureaux , au 2ième étage 5 bureaux et une salle de réunion + les combles pour archives avec possibilité de création d'un espace supplémentaire pour 38 m2 (carrez). L'ensemble du bâtiment est équipé de double vitrage avec volet roulant électrique, de climatisation dans chaque bureau et du chauffage central au gaz de ville ainsi que les réseaux électriques et de télécommunication. Le doublage des murs périphériques et les combles sont isolés. A l'arrière du bâtiment on trouve un jardin de 80 m2 et une annexe couverte de 30 m2. Cet immeuble peut aussi être divisé en appartements (PLU : zone UM1 (1b). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES ( www.georisques.gouv.fr)

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Albi, proche de la place du Vigan. Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial au RDC loué, ainsi que deux plateaux sur les étages supérieurs à réhabiliter. La couverture et la charpente sont en bon état. Bien rare à la vente, à visiter rapidement! Réf: AL-20 2379

384 800 € ou 2 760,33 € / mois

Immeuble offrant de multiples opportunités. facilités de gestion sans contraintes de copropriété. 4 appartements type 2, chacun mesurant 40m2. un local commercial climatisé, spacieux de 60m bureaux et une cuisine) offrant une visibilité accrue dans un quartier dynamique. possibilité d'acquérir davantage de terrain à l'arrière avec 2 garages annexes (prix différent avec l'arrière). rentabilité potentielle grâce à la diversité des espaces. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. cette opportunité unique pourrait être le prochain investissement de votre portefeuille immobilier...(rentabilité actuelle annuelle 30660?) votre agent commercial 3g immo sur place ei - monique legrand inscrite au rsac d'albi 494 507 916, : , site 3gimmo : https:///legrand

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

Albi, dans quartier résidentiel entre la fac et l' axe sortie toulouse, immeuble comprenant un appartement t2 de 39m2 de plain-pied avec terrasse et un garage attenant de 26m2 ainsi qu'un appartement t4 de 80m2 habitables au 1er étage avec accès à son propre garage de 36m2 et au jardin en rez-de-chaussée. il s'agit d'une maison familiale découpée pour accueillir plusieurs générations en un même lieu donc ne comportant actuellement qu'un seul compteur d'eau et d'électricité. le bien est libre de toute location ou occupation.

25 000 € ou 179,34 € / mois

ALBI , quartier commerçant de la Madeleine, emplacement de premier choix idéalement placé, comprenant une partie vente, une arrière boutique et un atelier, pour une superficie totale d'environ 80m2.Un faible loyer de 480 EUR CC rend l'affaire particulièrement attractive. Bail 3/6/9 en cours. STEPHANIE FOUCHER conseillère immobilier RSAC 509623062 ALBI Contactez-moi au 0633248824 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

25 000 € ou 179,34 € / mois

ALBI , quartier commerçant de la Madeleine, emplacement de premier choix idéalement placé, comprenant une partie vente, une arrière boutique et un atelier, pour une superficie totale d'environ 80m2.Un faible loyer de 480 EUR CC rend l'affaire particulièrement attractive. Bail 3/6/9 en cours. STEPHANIE FOUCHER conseillère immobilier RSAC 509623062 ALBI Contactez-moi au 0633248824 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

302 000 € ou 2 166,37 € / mois

ALBI CENTRE, proche FAC, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport composé de 4 logements T1 (38,25,24,20 m2)  répartis sur deux niveaux ainsi qu'un local professionnel de 77m2 en rez de chaussée, tous les appartements et le local sont loués générant un rapport de 22 700 EUR / an environ. Chaque appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, de kitchenette et salle de bains ou salle d'eau. Les sols sont en parquet dont certains sont d'origine. Des travaux au niveau de l'amélioration de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur, ni de parkings. Visite virtuelle sur demande.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

159 500 € ou 1 144,16 € / mois

A 5 minutes du centre ville albi , entrepôt de 500 m2 sur sur un terrain de 3830 m votre agent commercial 3g immo sur place ei - charles goncalves baptista inscrit au rsac d'albi 523 336 055, : , site 3gimmo : https:///goncalves-baptista