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Vente Bureau / Commerce Allassac (19240)

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Vente Bureau / Commerce à Allassac 5 pièces | 106 m²

113 000 € ou 814,49 € / mois

Iad France - Christelle Monteil (06 87 48 75 56) vous propose : Je vous présente cet immeuble de rapport, ce bien situé à Allassac en Corrèze, ville de 4000 habitants, cette bâtisse en pierre d'ardoise du pays, dans un quartier calme proche de la vézere et d'un site touristique où un projet est en cour qui attirera amoureux de la nature, de la randonnée et de la pêche.Nous sommes à 15 min de Brive la Gaillarde, 2h de Toulouse et de Bordeaux, avec les autoroutes A20 et A89 à 5 min.Commerces, cabinets médicaux, infirmiers, poste, banques, écoles, collège,. ainsi que Gare sont dans cette jolie ville chargée d'histoire.Cet immeuble se compose de plusieurs caves, d'un appartement de 54 m² environ avec perron, d'un autre de 52 m² environ, et de comble pouvant être aménagé. Une coure arrière pouvant contenir 3 véhicules ainsi qu' un coin détente avec barbecue et salon de jardin.Voici un bien pouvant intéresser un investisseur cherchant de la rentabilité.Un renseignement?Hésitez pas ! Contactez moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Monteil EI (ID 72997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26479494)

Date de création: 17/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Allassac 7 pièces | 170 m²

119 000 € ou 857,74 € / mois

Iad France - Valerie Gaut (06 86 46 11 51) vous propose : Je vous propose cet Iimmeuble de rapport situé au centre d'Allassac, une ville dynamique à seulement 10 minutes des Autoroutes A20 et A89. Cet emplacement est idéal et offre un accès facile aux commodités telles que le collège, les écoles et les commerces, tous à moins de 5 minutes. Le local commercial et l'appartement sont actuellement loués, avec la possibilité de créer un troisième logement. De multiples projets sont envisageables pour cet immeuble. Je reste à votre disposition pour toute information supplémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28079826)

Date de création: 23/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Allassac 4 pièces | 115 m²

139 000 € ou 1 001,90 € / mois

Iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Charmante maison avec potentiel locatif au cOEur d'Allassac.Cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, en coeur de ville, tout proche de la gare, des commerces, écoles et transports en commun.Composée de 3 niveaux, cette maison a été intelligemment conçue pour maximiser l'espace habitable. Un magnifique escalier central en chêne relie les 3 niveaux, tandis que le parquet ancien crée une ambiance chaleureuse et cosy.Le palier du premier niveau dessert une cuisine aménagée offrant un espace convivial pour la famille, ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 27 m² environ. Cette pièce se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et ses parquets en chêne.Le deuxième niveau comprend un palier, deux chambres de 9 m² environ et 12,95 m² environ, qui communiquent entre elles via un dressing astucieusement aménagé, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse.Une entrée indépendante au rez-de-chaussée permet d'accéder à un espace de plus de 35 m² environ pouvant être transformé en un appartement de type T1, offrant ainsi un potentiel locatif attractif.Cette maison dispose également de combles de 30 m² environ au troisième étage, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.En plus de ces caractéristiques, la maison comprend également une cave.Fibre - Tout à l'égout.Avec un emplacement privilégié, des éléments de charme tels que les cheminées et les parquets en chêne, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant, cette maison ancienne est une opportunité à ne pas manquer. Un petit rafraîchissement révélera tout son potentiel et offrira un agréable chez-soi à ses futurs propriétaires.La qualité de l'emplacement de ce bien est un atout majeur, avec des écoles, de nombreux commerces, restaurants et options de transport accessibles à quelques pas seulement. Ce bien est indéniablement un coup de cOEur absolu pour les amoureux de l'authenticité et du confort urbain.N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27865393)

Date de création: 16/10/2023

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