Vente Bureau / Commerce Allier 10 pièces

148 000 € ou 1 012,83 € / mois

A Montluçon, au coeur d'un quartier commerçant, robuste immeuble composé de trois appartement et d'un double garage, l'ensemble actuellement loué. Un appartement F2 loué 400 euros Un appartement F3 avec terrasse et véranda loué 500 euros Un appartement F5 loué 700 euros. Un double garage actuellement occupé par le vendeur mais pouvant être loué 80 euros par mois. Revenus annuel potentiel: 20160 euros Taxe foncière: 4154 euros Frais de notaire: 12000 euros Rapport locatif net: 12,28 %

203 300 € ou 1 391,28 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

203 300 € ou 1 391,28 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy et  12kms de St pourçain/sle dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

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