Vente Bureau / Commerce Alpes-Maritimes 2 pièces

225 000 € ou 1 535,48 € / mois

Idéalement situé sur la promenade face aux plages de sable de Juan les pins votre agence ERA MARESOL vous propose ce fond de commerce restaurant avec extraction sur le toit qui dispose de 20 couverts à l'intérieur et environ 40 places sur la terrasse avec sa splendide vue mer. Tout le matériel et électroménager sont inclus dans le prix. Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans avec un Chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros HT en forte et constante progression . Loyer charges comprises 2200 euros seulement. Belle Affaire à Saisir et continuer de faire croître . Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24

85 000 € ou 580,07 € / mois

Fonds de commerce Coiffeur Idéalement situé au coeur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas du bassin Lympia et de la Place Garibaldi, ce local commercial vide de 82 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare à saisir. Anciennement occupé par une galerie d'art, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement avec une forte visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, dans un environnement dynamique mêlant commerces, restaurants, résidences haut de gamme et flux touristique constant. ? Caractéristiques du bien : Surface totale : 82 m² Vitrine : Linéaire sur rue, assurant une excellente visibilité Etat général : Bon état, prêt à l'exploitation Destination : Toutes activités hors nuisances (libérale, showroom, galerie, bureau, concept store.) ? Avantages clés : Loyer très attractif : seulement 981 euros/mois HT HC, très en dessous des valeurs locatives du secteur Bail commercial en cours reconduit tacitement, usage actuel coiffure/esthétique Quartier en pleine évolution : arrivée de nouveaux commerces, rénovation de façades, amélioration du flux piéton Pas de salariés à reprendre, idéal pour un porteur de projet indép ? Confort et Fonctionnalité : Accès PMR (possibilité d'aménagement) Climatisation réversible installée ? À proximité immédiate : Tramway ligne 1 & 2 - arrêt Garibaldi / Port Lympia Parking public Barla / Port à 2 min à pied Nombreux commerces, restaurants et zones résidentielles haut de gamme Port de plaisance et axe très passant ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (https://georisques.gouv.fr)

475 000 € ou 3 241,57 € / mois

Situés dans la résidence Le Belvédère et sur le boulevard François Grosso, Appartement de 2 Pièces et 5 box vendus loués. L'appartement se situe au RDC surélevé, d'une belle surface de 51 m2 composé d'un hall d'entrée avec dégagement, un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant. Son exposition privilégiée lui confère une belle luminosité et une vue dégagée sur l'emblématique Église Russe. Une cave complète le bien. 5 box situés à proximité de la résidence Loyers annuels : 17 400 EUR

254 000 € ou 1 733,38 € / mois

A vendre droit au bail dans galerie marchande nice nord bail tous commerces sauf restauration (autorisation pour française des jeux). 45 m2 de surface de vente. passage 4000 personnes/jour. belle vitrine. locaux en parfait état. bail 3/6/9 commençant 4 eme trimestre 2020. loyer commerce trimestriel : 4655, 58 ? provisions pour charges trimestriel : 573, 60 ? honoraires à charge du vendeur

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

Rare ! Hyper-centre de Nice Retrouvez ce local commercial de 74m2 en souplex, entièrement rénové en 2016 dans un immeuble de standing à quelques pas de Nice Etoile, proximité de toutes commodités, aux 2 lignes de tramways, gare, centres commerciaux, du bord de mer et de la coulée verte. Ce local est composé d'une pièce d'accueil principale de 21,80m2, 3 pièces indépendantes, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Plusieurs destinations possibles : idéal investisseur, professions libérales, stockage, métiers de l'esthetique et du bien être. A visiter absolument !

110 000 € ou 750,68 € / mois

L'agence ERA Saint Laurent du Var propose en exclusivité à la vente : un fonds de commerce situé à Cagnes sur mer, dans une rue à forte fréquentation, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement exploité dans le secteur des pompes funèbres, ce fonds de commerce représente une opportunité tant pour une société souhaitant étendre ses activités sur la zone que pour un professionnel envisageant de se lancer dans ce domaine. La structure existante met à disposition un portefeuille conséquent de « Contrats Obsèques ». Le bail commercial en cours (hors restauration) offre par ailleurs la possibilité d'implanter toute activité commerciale ou libérale dans un secteur stratégique. Ce local de 50m2 comprend une vitrine de plus de 5 mètres linéaires, un bureau spacieux climatisé ainsi qu'une arrière-salle offrant une capacité de stockage importante (matériel, archives). Le bien est équipé d'un rideau de fer, d'un store et dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence. Type de bail : Commercial 3/6/9. Loyer : 4 266 euros TTC par trimestre. Prix de vente net vendeur : 100 000 euros. Prix total honoraires inclus : 110 000 euros. Honoraires du Cabinet ERA : 10 000 euros TTC Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation de visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. Votre Contact : Jean-Michel GIANELLI Tél. : 06 25 28 01 35 Email : cdimmobilier@erafrance.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

24 000 € ou 163,78 € / mois

Emplacement intéressant pour ce beau local de 67m² entièrement rénové en 2024 à céderLe cabinet ACIS à Beaulieu-sur-mer, vous propose, un local commercial sur deux niveaux, situé à un carrefour stratégique de la ville, sur l’axe montant à Casa Ideas et en face de Mr Bricolage.D'une superficie totale de 67m², il se décompose en deux niveaux: D’un rez-de-chaussée de 45m² (pourvue d’une vitrine et d’une porte vitrée) avec un grand espace modulable (de nombreuses prises, 4 arrivées/évacuations pour l’eau ainsi que 2 climatiseurs réversibles) et un cabinet de toilettes avec lave-mains. Possibilité de mettre une douche si besoin. D’un sous-sol sain de 22m² (accès immédiat par un escalier facile dans le local) non humide et aménagé. Cet espace commercial à Beaulieu est idéal pour des professions libérales, de la vente au détail, ou des sociétés de services, toutes les activités sont possibles sauf la restauration (métiers de bouche). Informations utiles: Cession de droit au bail / Pas de porte / Location des murs. €visant un bail commercial (L.145-1 et suivants du Code de Commerce / Loi Pinel de 2014) selon les modalités suivantes: - Bail du 18/03/2024 au 17/03/2033.- Toutes activités sauf restauration et métiers de bouche.Possibilité de reprise des deux baignoires « SPA » (activité actuelle en plein essor de SPA pour enfant et de massages pour femmes).Éléments financiers:- Loyer mensuel HT de 857,50 euros.- Provisions sur charges mensuelles de 92,50euros. Soit un loyer mensuel de 950 euros.- Prix de la cession DAB: 30 000 euros HAI- Honoraires déjà inclus de: 5000 euros à la charge du cessionnaire.Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7 (référence:262.C.SPA), contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne manquez pas cet emplacement intéressant à Beaulieu !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l’environnement. Honoraires réduits de 5000 euros, à la charge du cessionnaire.

9 900 € ou 67,56 € / mois

CANNES CENTRE AFFAIRE D'ANGLE LOCAL COMMERCIAL DE 30M2 TOUS COMMERCES LOYER 2000EUR/MOIS AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE ZONE PIETONNE 7 MÈTRES DE VITRINE PRIX NEGOCIE 14900EUR MANDAT 1047 RIVIERA 0676884322

33 000 € ou 225,20 € / mois

Le cabinet ACIS à Beaulieu-sur-mer, vous propose, un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien dispose d’une vitrine et d’une porte vitrée donnant sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à sa proximité avec un parking.Cette boutique, avec ses deux surfaces vitrées et son enseigne bien positionnée, est un espace idéal pour le développement de votre activité. Qu'il s'agisse de vente au détail, de bureau ou d'autres services, toutes les activités sont possibles sauf celles nécessitant de la cuisson sur place.Profitez de cette opportunité unique et des conditions idéales (forte visibilité, loyer attractif, charme d’une petite boutique) pour vous implanter dans l’une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur !Caractéristiques du bien :- Surface : 20 m²- Type : Boutique / Bureaux / Magasin- Agencement : Comprend une première pièce lumineuse avec vitrine, une arrière-boutique, ainsi qu'un accès à un WC avec lave-mains.- Encadrement Légal : Bail commercial soumis aux articles L.145-1 et suivants du Code de Commerce.Conditions financières :- Loyer : 1 170 euros HT par trimestre (y compris 30 euros de taxe et 90 euros de charges) à régler d’avance le 5 de chaque mois.- Dépôt de garantie : 1 050 euros- Droit au bail (pas de porte) : 37 900 euros (incluant 5 000 euros d’honoraires à la charge du cessionnaire)Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet ACIS dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne laissez pas passer cette chance de dynamiser votre projet entrepreneurial dans un environnement aussi stratégique !

166 000 € ou 1 132,84 € / mois

URGENT A vendre fonds de commerce, Tabac, Presse, Loto, Bimbeloterie, Poste, Bar à vins, Snack, Epicerie, Vente à emporter, situé dans le quartier Corniche Fleurie. Ce Local sécurisé est d'une superficie de 60 m² avec une réserve et un espace extérieur couvert dont plus de 10 places assises avec un droit de passage. Venez visiter et reprendre ce commerce qui offre de nombreuses possibilités de développement pour optimiser le chiffre d'affaires. Loyer CC : 1417 ¤/ mois. Pas de salarié à reprendre. Idéal pour un couple d'entrepreneurs actifs. A Visiter sans tarder

190 000 € ou 1 296,63 € / mois

Dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, à 30 minutes environ de Nice et son aéroport international, à 30 minutes de Cannes et 15 minutes environ de Sophia-Antipolis, Mougins et Valbonne. L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en EXCLUSIVITE ce local de 33 m2 environ édifié sur deux niveaux, situé sur un axe routier très dynamique. Bénéficiez d'une VISIBILITE MAXIMALE ! Les atouts : - Rénovation complète de la façade, de la toiture et de la porte d'entrée en 2019, - Rénovation cosmétique intérieure du rez-de-chaussée, - Climatisation réversible, - Facilité de stationnement à proximité. Réf 1151. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 EI - Représentant légal RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien non soumis au DPE

38 600 € ou 263,42 € / mois

Fiche Id-PTN175904 : Fonds de commerce Situé dans un quartier proche de la promenade, ce local de 45m2 bénéficie de trois vitrines . Idéal pour une activité de bien-être, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour un salon de massage , de réflexologie ou autre activité proche. Le local se compose d'une entrée avec comptoir d'accueil, deux pièces dont une équipée d'une salle d'eau, un WC indépendant. L'espace est bien agencé pour offrir un cadre propice à la détente et au bien être. Loyer : 1200euros/mois tout compris Bail restatant à courir: 6 ans POSSIBILITE' DE REPRENDRE OU D'ADAPTER LE LIEU A D'AUTRES PRESTATIONS: PARAMEDICALES Prix: 35,000euros + frais d'agence charge acquéreur 3600eurosTTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 38600 Euros (Dont 10.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mme Tina PASTORE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

54 100 € ou 369,20 € / mois

Fiche Id-PTN177017 : Droit au bail Local commercial de 28m2 situé dans la zone passante du carré d'or.Deux pièces avec une salle d'eau en très bon état. Activités autorisées. VENTE DE PRODUITS DE BEAUTE' ET ACCESSOIRES, CREME, COIFFURE, CONCIERGERIE ET IMMOBILIER; Loyer brut mensuel : 700euros Charges annuelles : environ 9500euros HONORAIRES AGENCE: 4100 TTC charge acquéreur - Mentions légales : Proposé à la vente à 54100 Euros (Dont 8.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 796 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tina PASTORE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)