Vente Bureau / Commerce Ambérieu-en-Bugey (01500)

892 500 € ou 6 189,23 € / mois

Unique boulangerie pâtisserie dans un rayon de 10 km. Vente des Murs et du fond de commerce - Boulangerie pâtisserie chocolaterie, salon de thé situé en Rhône Alpes. Vendu avec un appartement de type 4 d'une surface habitable de 134 m2 comprenant, trois chambres, une cuisine, un séjour donnant à une terrasse, un salon avec cheminée, une salle de bain et un WC indépendant. le local commercial de 224 m2 entièrement équipé avec du matériel récent et de qualité (laboratoire avec chambre froide, congélateurs, banques réfrigérées, four à pain), des vestiaires, des WC séparés et une belle terrasse extérieur. Coté dépendance, vous trouverez une cave, deux garages, des places de parking privées et des combles aménageables. TRES BONNE RENTABILITÉ Pour tout autres renseignements, Contactez-moi. Isabelle Ferrari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789238334 - Chambery.

1 155 000 € ou 8 009,59 € / mois

AIN, 15Km d'Ambérieu en Buget.Guy BOCCARD vous propose une opportunité d'investissement rare et lucrative : la vente d'un immeuble entièrement rénové, situé au coeur de la charmante commune de Tenay (01230).Il se compose de 11 appartements de tailles variées (5 T2, 4 T3, 2 T4), répondant aux besoins de différentes typologies de locataires (célibataires, jeunes couples, familles).Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une finition moderne et élégante.Equipements : Chaque appartement est équipé de cuisines modernes, de salles d'eau contemporaines et d'une climatisation réversible.La rénovation complète de l'immeuble garantit une mise en location rapide avec une demande locative élevée.La commune de Tenay, bien que petite, bénéficie d'une situation géographique avantageuse avec une proximité de villes dynamiques et des axes de transport importants. elle relie Lyon en 35minutes par le train.Qualité de vie : Un cadre verdoyant et serein, idéal pour les locataires cherchant à s'éloigner du tumulte des grandes villes.Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier avec un bien à forte valeur ajoutée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lors dont 11 appartements. En cours de rénovation.Copropriété de 19 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .