Vente Bureau / Commerce Amiens (80000)

515 000 € ou 3 694,30 € / mois

Au coeur du secteur La Hotoie, proche du centre ville, nous vous proposons cet immeuble d'une surface totale de 225m2 comprenant 6 appartements actuellement loués, garage, local à vélo, cour, cave.  AU Rdc : T3 de 63 m2 avec entrée indépendante 1er étage : T2 37 m2 + studio meublé 21 m2 2e étage : T2 meublé 24 m2 + studio meublé 21 m2 3e étage : T2 meublé 29 m2 ( carrez sous combles, 36 m2 au sol) loyer annuel CC : 38160 EUR ( 36 000 EUR loyer + 2 160 EUR charges locatives) compteurs électriques et eau individuels. Ballon éléctriques. Chauffage électrique. Taxe foncière : 4 479 EUR ( TOM  572 EUR) Cette annonce vous est proposée par JURADO Audrey - EI - NoRSAC: 838341022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

308 511 € ou 2 213,07 € / mois

Bar brasserie centre ville emplacement numero 1 ferme le dimanche + jours feries + 3 semaines de conges affaire rare prix de cessions 308511 &euro fai ttc pour plus de renseignements n 'hésitez pas à nous contacter gilles laurent

1 350 700 € ou 9 689,12 € / mois

Ideal investisseur! Immeuble de rapport au coeur du centre-ville Amiens 1200m2 sur une parcelle de 938m2 Vous souhaitez réaliser un immeuble d'appartements ou des bureaux , venez découvrir au pied de la cathédrale dans le quartier historique d'Amiens, cet ensemble immobilier disponible à la vente . Ce bien se compose d'une très grande cour pavée , desservant une maison de Maitre en briques rouges, typique des maisons Amiénoises, et de 3 bâtiments pouvant être transformés soit en bureaux soit en appartements. Bâtiment non soumis au DPE Prix: 1 350 700 euros Honoraires : 3,90% inclus charge acquéreur , soit 1 350 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363560DTES- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

104 000 € ou 746,03 € / mois

Dans belle ville somme venez découvrir cette excellente opportunité commerciale ! ce fonds de commerce de bar, tabac, loto et pmu est en pleine expansion et est mis en vente pour des raisons de santé et de retraite. situé à seulement 25 minutes d'amiens, , il est idéal pour votre première affaire. le loyer mensuel est très attractif, seulement 700 &euro ttc, avec un aménagement récent, datant de seulement 3 ans. les horaires d'ouverture sont également avantageux, de 6h30 à 19h30, et le commerce est fermé pendant 1 jour et demi par semaine ainsi que pour 6 semaines de congés annuels. la rentabilité de cette affaire est intéressante, avec un bénéfice de 53 000 &euro par an et des commissions de 69 000 &euro par an. le chiffre d'affaires est quant à lui de 50 000 &euro ht. le prix de vente est de 104 000 &euro fai ttc. vous êtes assuré de réaliser une plus-value avec cette opportunité. ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un commerce rentable et en pleine expansion. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et prenez rendez-vous pour une visite. gilles laurent

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

En plein coeur du centre ville Proche Cathérale, plateau de bureaux, 320m2 en RDC avec accès PMR sur rue, 2 stationnements, doubles vitrages +100m2 de sous sol Immeuble en très bon état Nombreuses possibilitées, changement de destinaton. Libre de suite Contact : Subtil Aurélien 07 86 78 40 30

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

EN PLEIN COEUR DE LA ZONE D ACTIVITE DE LA BLANCHE TACHE CAMON RARE SUR LE MARCHE Un immeuble de 520m2 à usage bureaux services en pleine propriété sur surface de 3500m2 close avec portail d'environ) avec 30 places de parkings aériennes et une réserve foncière constructible. Ce bien modulable avec accés PMR comprend un acceuil desservant un ensemble de bureaux et salle de reunion avec vue dégagée. Accés rocade Autoroute. Fibre optique rg 45.

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Restauration rapide centre viile , emplacement n°1 secteur piétonnier aucun travaux à prévoir , possibilité de développement fermé le dimanche ouvert de 11 h à 19 h ca plus de 400 000 &euro prix de cession 318 000 &euro fai ttc contact gilles laurent

257 000 € ou 1 843,56 € / mois

EXCLUSIVITE PROCHE PLACE RENE GOBLET rue des otages Local Commercial A VENDRE DE 130M2 AVEC VITRINE VENDU LOUE // LOYER 12.500EUR HORS CHARGES à l'année Actuellement en activité de coiffure // Foncier à la charge du locataire Plus d'infos : Aurélien SUBTIL 07 86 78 40 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555 000 € ou 3 981,24 € / mois

Rue Jules Barni, proche de la gare d'Amiens et de la gare de Longueau, à 10 mn à pied du centre ville, immeuble de rapport de 220 2m entièrement rénové (novembre 2023) comprenant 6 appartements actuellement loués, 6 places de parkings sécurisées, une garage, une cave, cour avec dépendance.  Au rdc : un studio meublé de 23 m2 + un T2 de 40 m2 avec cour et dpdnce + un potentiel T2 ou local commercial de 30 m2 ( travaux à réaliser) au 1er étage : un T2 meublé de 36 m2 + un T2 meublé de 23 m2 + palier avec  placard technique au 2e étage : deux T2 meublés de 20 m2 DPE D. double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, ballons. Compteurs individuels.  loyer annuel : 40 400 EUR charges comprises ( 37 560 EUR loyer + 2 880 EUR charges locatives ). taxe foncière 3 000 EURCette annonce vous est proposée par JURADO Audrey - EI - NoRSAC: 838341022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

A vendre à amiens restaurent brasserie, situé au c&#x153 ur des hortillons . . exploité sur 200m2, notre établissement dispose d'un matériel complet et entretenu, sans travaux à prévoir. profitez de notre magnifique terrasse de 40 places ainsi que d'un patio spacieux de 50 places. l'établissement dispose également d'un bureau, un vestiaire et d'une salle de réunion pour vos événements professionnels. fermé 2 jours par semaine, nous accueillons une clientèle d'affaires en semaine et familiale le week-end. vous avez également la possibilité de privatiser notre espace pour des mariages, des baptêmes et bien d'autres occasions. notre chiffre d'affaires prévu pour 2023 s'élève à 430 000 &euro ttc et notre loyer mensuel est de 2500 &euro ttc. de plus, il est possible d'acheter les murs de l'établissement. ne manquez pas cette occasion unique ! le prix de cession du fonds s'élève à 243 000 &euro fai ttc. pour plus d'informations, contactez gilles laurent au . sasu atg - cpi 523 255

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

A vendre: bureau de tabac avec bar, fdj et pmu dans ville 80 à 30 minutes d 'amiens situé sur une artère commerciale très fréquentée, ce bureau de tabac est le seul à proposer également un bar, la fdj et le pmu. il bénéficie d'un parking gratuit à proximité, attirant ainsi une clientèle facilement accessible. le bureau de tabac occupe une superficie de 80m2 et possède une terrasse en extérieur. il est idéalement situé en plein centre-ville, entouré de nombreux commerces. il est fermé uniquement une journée semaine et ferme ses portes pendant 5 semaines de congés annuels. le logement attenant comprend 3 chambres, dont une petite, et est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1528 &euro . il dispose d'une entrée séparée avec un garage et un petit jardin. la terrasse extérieure a été récemment rénovée pour offrir un espace convivial supplémentaire à la clientèle. le bureau de tabac génère des commissions de 95 000 &euro . son chiffre d'affaires hors taxes s'élevait à 112 000 &euro . avec une rentabilité exceptionnelle de 86 000 &euro par an, cette opportunité représente un investissement très intéressant. le prix de cession, frais d'agence inclus, s'élève à 243 800 &euro ttc. pour plus d'informations ou pour visiter ce bureau de tabac avec bar, veuillez contacter notre agence immobilière gilles laurent cpi 523 255

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

***IDEAL INVESTISSEUR*** Amiens - Quartier St Anne A 10 minutes à pied de la gare d'Amiens, cet immeuble comprend 4 appartements et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand 2 pièces d'environ 28m² bénéficie d'une cour et d'un appenti. Compteur électrique individuel et eau comprise dans les charges. Au 1er étage, 2 studettes d'environ 11 et 13m² donnent respectivement sur la cour et la rue. Elles sont toutes deux équipées d'une salle d'eau individuelle avec WC. Pour ces studettes l'électricité est comprise dans les charges. Enfin, au dernier étage, un grand studio avec salle d'eau et WC est également équipé d'un petit coin nuit en hauteur. Compteur électrique individuel, eau comprise dans les charges. Chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude et de radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir. DPE réalisés et bientôt renseignés. Un audit énergétique sera fait également. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au 0756893489 ou par courriel à m.boucher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 900 238 270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359705- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 900 238 270 - .

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Proche des réseaux autoroutiers, facilité d'accès pour le centre ville, bonne visibilité. Plateaux de bureaux sur 3 niveaux. Pompe à chaleur, bureaux équipés de clim réverible. Parking sur place. Pour Plus d'information Catherine Odent 06 76 28 09 70

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Exclusivité La Hotoie Snt Roch, sur le Boulevard des federes , axe passant trés passant Immeuble complet comrprenant : - au rdc : Local Commercial avec entrée indépendante, réserve + cave, actuellement vide -aux étages : un appartement de type 4, séjour-salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres, Actuellement loué, 7824EUR de loyer à l'année Immeuble en Bon état, double vitrage, Compteurs électrique individuel . TF global 1580EUR Contact : Subtil Aurélien 07 86 78 40 30

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Bar brasserie - centre ville c&#x153 ur de ville pour ce magnifique établissement de 150m² à 30 minutes d'amiens parking facile, proximité tous commerces. agencement et cuisine neuve. aucun travaux à prévoir. peu de concurrence ! 1 terrasse extérieur + une intérieur. service du midi uniquement - fermé le dimanche. ca covid 210 000&euro hors covid 250 000&euro très bonne rentabilité, affaire rare 255 000 &euro fai contact gilles laurent

123 000 € ou 882,33 € / mois

Bar - tabac - loto - journaux angle de rue - axe passant vendu pour cause retraite - a redynamiser ferme samedi après-midi et dimanche - 3 semaines de congés commissions 67 000&euro /an - ca ht 30 000&euro /an prix de cession 125 000 &euro net vendeur contact : gilles laurent:

109 600 € ou 786,21 € / mois

Au c&#x153 ur du centre ville d'albert et à proximité de la basilique, local (aujourd'hui boucherie charcuterie traiteur) à vendre sauf restauration local bénéficiant d'un loyer modéré disposant d'un laboratoire , et une cave et de réserve au 1er étage surface commerciale : 24m² surface totale : 181m² loyer annuel 1320 &euro ttc prix de cession 109 600&euro fai ttc contact : gilles laurent

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

Bar tabac loto pmu centre bourg , bar sans concurrence -très belle clientèle - rentabilité importante fermé 1 journée + congés prix de cession 243 000 fai ttc contact gilles laurent

98 000 € ou 702,99 € / mois

En plein coeur de ville d'Amiens, axe passant, fond de commerce d'institut de beauté (90 m2) en parfait état, comprenant une partie accueil et boutique (20 m2), 4 cabines de soins et 1 solarium, bar à ongle, cuisine, laverie et WC. Matériel récent. Chauffage électrique. Vitrine de 3m - loyer 1.000EUR - 2 CDI Fermeture le Dimanche Pour toute information complémentaire contactez Catherine Odent 06 76 28 09 70

555 000 € ou 3 981,24 € / mois

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce bel immeuble de rapport récemment rénové situé au sein du quartier Saint-Anne, à proximité de la gare d'Amiens et à 10 minutes à pied du centre ville. Il comporte 6 appartements meublés actuellement loués, possibilité de faire un 7ème appartement en rez-de-chaussée. L'immeuble se compose : - Au rez-de-chaussée : un studio meublé de 23m2 et un type 2 meublé de 40m2 avec cour  - Au 1er étage : un Type 2 meublé de 36m2 et un Type 2 meublé de 23m2 - Au 2ème étage : 2 types 2 de 20m2 L'immeuble dispose d'un parking de 6 places de stationnements sécurisées. Les compteurs sont individuels, le chauffage électrique, les menuiseries double vitrage avec volets électriques. Montant des loyers annuels : 40200 EUR  (loyers: 37320EUR + 2880 de charges). Taxe foncière : 3000  Budget : 555000EUR FAI Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86