Vente Bureau / Commerce Amiens (80000)

137 500 € ou 938,35 € / mois

Fonds de commerce Bar-Tabac Loto FDJ situé à Amiens Nord (20 minutes en voiture), au centre ville, avec les stationnements à côté . Commerces, transports et écoles à proximités. Aucuns travaux à prévoir, magasin parfaitement équipé et sécurisé. - Commissions 52 139euros dont : *Tabac : 35 125 euros *Grattage : 10 222 euros *Loto : 6 677 euros Boisson : 46 056 euros Idéal en couple Prix de vente : 137 500 euros honoraires d'agence comprises

227 000 € ou 1 549,13 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Investissement locatif proche centre ville dans quartier Henriville. Cette amiénoise divisée en 3 appartements type T2 est composée de : Au rdc - un couloir d'entrée avec accès cave Un appartement de type T2 composé d'un séjour salon - d'une cuisine aménagée - d'une salle de bains et d'un wc - une cour Au 1er étage - un palier desservant un appartement de type F1bis composé d'une pièce de vie avec ensemble cuisine Top et grand dressing - une chambre - une salle d''eau avec douche, lavabo et un WC séparé Au second - un appartement de type T2 composé d'une cuisine - une chambre et une salle d'eau - wc Chauffage commun au gaz de ville avec production d'eau chaude Compteur eau commun - Compteurs électriques individuels réf bien 1635

259 000 € ou 1 767,51 € / mois

Situé dans le Rue de Cagny. Cet immeuble de rapport vous apporte trois appartements tous occupés : - Appartement 1 : 380 ¤ de loyer HC - 28 M²- Appartement 2 : A rénover. - 33 M²- Appartement 3 : 575 ¤ de loyer HC - 42 M²- Appartement 4 : 580 ¤ de loyer HC - 51 M²Soit une rentrée de 18 202 ¤ / par an. Foncier charge bailleur après déduction.L'immeuble est à vendre avec locataire en place. L'immeuble est géré par l'agence - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 259000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMBLANT Matthieu |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 922290598

56 500 € ou 385,58 € / mois

Opportunité Exceptionnelle en Plein Coeur d'Amiens Restaurant à vendre en plein centre d'Amiens, offrant un potentiel unique. L'ensemble immobilier comprend un espace principal de plus de 100 m², aménagé pour recevoir du public. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est déjà en place, facilitant une reprise immédiate. Le bien se compose également d'un bureau et d'une réserve en sous-sol, apportant des espaces de travail et de stockage complémentaires particulièrement appréciables. L'ambiance du local est chaleureuse et cosy, avec un style qui saura séduire une clientèle recherchant un cadre agréable. Surface Totale : Plus de 100 m² Capacité d'Accueil : Plus de 40 couverts Cuisine : Entièrement équipée, prête à l'emploi Idéal Pour: Restaurateurs expérimentés. Porteurs de projet culinaire. Reprise de commerce. Loyer mensuel HC: 1400 euros Prix de vente: 56 500 euros honoraires agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. QUAILLET REMI EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940 145 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600 euros.

264 900 € ou 1 807,77 € / mois

AMIENS - QUARTIER SAINT-JACQUES / SAINT-ROCH - A PROXIMITE IMMEDIATE DU PARC DE LA HOTOIE ET DU COLISEUM A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE Je vous propose un immeuble de rapport totalement rénové avec une cave et sans extérieur : -au rez-de-chaussée : un appartement de type T1 de 38m2 comprenant un coin chambre, un salon/sejour, une cuisine équipée aménagée fermée avec un coin repas, une salle de bain avec une douche italienne et une baignoire balnéo et un WC séparé, libre de toute occupation. Le propriétaire actuel louait l'appartement en courte durée pour un tarif de 100EUR la nuité (possibilité de louer 20 jours par mois en moyenne soit un revenu de 2000EUR) -au 1er étage : un appartement studio de 15 m2 comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec un WC, actuellement loué au prix de 490EUR / mois charges comprises -au 2ème étage : un appartement studio de 11 m2 comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle de bain avec un WC, actuellement loué au prix de 460EUR / mois charges comprises L'immeuble est vendu avec la totalité des équipements et des meubles Menuiseries : double vitrage avec volets roulants Assainissement : tout à l'égout Rentabilité actuelle : 8% mais rentabilité potentielle de 13% avec appartement rdc en location courte durée Taxe foncière : 1500EUR Budget : 264900EUR FAI Contactez Philippe au 07.81.02.05.46, conseiller immobilier AGENCE SAINTE ANNE IMMO RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 429,00 € / mois

EN PLEIN COEUR du centre ville d'Amiens Belle Maison bourgeoise avec Porte cochère et stationnements, belle distibution pour une famille. Ce bien a su preserver le cachet de l'ancien sur les 3 niveaux de vie. Anciennement louer en bureaux des travaux de remise au gout du jour seront nécessaires. environ 280m2 habitables , cour pavés , vue dégagée .Chauffage gaz de ville à reprendre. Parquet , boiseries, moulures .... A visiter contact AURELIEN SUBTIL  07.86.78.40.30

649 000 € ou 4 429,00 € / mois

EN coeur de ville d'amiens , immeuble complet  en monopropriété d'environ 280m2 sur 3 niveaux avec 5/6  stationnements privatifs. Ce bien propose une multitude de salles de réunions , bureaux , espace de vie , coworking. Idéal profession libérale, tertiaire proche de tous les centres de  décisions regionaux dans un cadre Hausmanien. Libre de suite. Prevoir travaux d'aménagement et changement de chaudière gaz de ville. visite sur RDV  AURELIEN SUBTIL 07.86.78.40.30

680 000 € ou 4 640,56 € / mois

Fonds de commerce À Vendre : Tabac - Presse - Loto - FDJ - PMU Emplacement stratégique - situé dans un quartier dynamique de la ville d'Amiens, ce commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur un axe de passage très fréquenté, avec stationnement aisé à proximité. Commerces, transports en commun et écoles renforcent l'attractivité du secteur. Le magasin, parfaitement équipé et sécurisé, ne nécessite aucun travaux. Chiffre d'affaires commissions : 215 584 euros, répartis comme suit : Tabac : 113 122 euros Jeux de grattage : 35 104 euros Loto : 22 541 euros Presse : 18 519 euros PMU : 7 723 euros Mondial Relay : 10 978 euros Vente marchandises : 170 652 euros Total chiffres d'affaires : 386 237 euros Equipe en place avec deux salariés qualifiés. Affaire idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un commerce de proximité. Prix de vente : 707 200 euros honoraires d'agence inclus. Possibilité d'acquérir les murs pour un montant complémentaire de 399 000euros honoraire d'agence inclus. Dossier et informations complémentaires sur demande.