Vente Bureau / Commerce Annecy (74000)

1 400 000 € ou 10 042,77 € / mois

BELLE OPPORTUNITÉ ! A vendre, fonds de commerce et murs commerciaux d'hôtel restaurant bar licence IV situé à moins de 20km d'Annecy sur une route passante (20.000 véhicules jour).Le restaurant est composé d'une grande salle de 120 couverts, un grand bar authentique, une terrasse d'une centaine de couverts, deux cuisines, une classique et une ouverte avec cuisson au feux de bois pour la terrasse, chambre froide et réserve. Grand parking gratuit à disposition et un jeu de boules. Hôtellerie en meublé de tourisme comprenant 5 appartements duplex et 2 appartements pour le personnel.Les actifs sont en parfaits état et aux normes, la partie hôtelière datant de 2020.Le tout sur un terrain de 2000 m2.Cuisine traditionnelle, organisation de séminaires, banquets, soirées thématiques et dansantes, apéritifs dînatoires, service traiteur, tout est possible et le potentiel de développement de l'affaire est énorme.plus de renseignements auprès d'Etienne Salignac O6.58 88 4945 Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Situé au coeur du centre ville, dont le nom est connu à l'international, emplacement de 1er ordre sur la place centrale de cette ville où il fait bon vivre, je vous propose cette jolie boutique avec beaucoup de cachet qui est de bonne réputation depuis des années et qui a su fidéliser sa clientèle locale et touristique de par son sérieux et la qualité des produits proposés.une marge de progression est envisageable pour le développement du traiteur très sollicité sur ce secteur. de plus, vous pouvez bénéficier de ce bail commercial tout en l'adaptant à votre secteur d'activité, fromagerie, épicerie, cave à vin... la boutique, l'arrière boutique, les labos et chambres froides sont de très bonnes qualités et opérationnels de suite. vous recherchez un établissement à taille humaine et rentable. effectif : couple de gérants + un salarié.fort potentiel, suisse à proximité, ne passer pas à coté de cette opportunité et contacter nous pour avoir des renseignements complémentaires...contactez mr grégory reis au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees mandat n°347504gregory reis (ei) agent commercial - numéro rsac gregory reis (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Exclusivité - Fonds de commerce Bar à vin/Bar à Fromages 79m² plus cave/réserve de 22m². Superbe emplacement plein centre - "Adresse Royale" - Licence IV Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction. Climatisation - Droit terrasse 10 places. Loyer 2900 euros HC. Pas d'employé à reprendre. L'affaire est disponible immédiatement. Pour tout complément d'information, contactez votre Conseiller Immobilier Michel Sitbon au 06-62-10-38-09 - Ref : MS9585 Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

35 000 € ou 251,07 € / mois

Fabrice Brouillard vous propose ce salon d'esthétique et bien être , situé en plein centre ville d' Annecy à redynamiser suite au départ à la retraite de sa gérante. Ce centre de soins entièrement équipé dispose de 4 cabines de soins esthétiques ainsi que d'un espace accueil bureau avec vue sur le Thiou... Le plus : un balcon pour un moment détente avec vue direct sur le quartier du vieil Annecy piéton. Bail commercial 3/6/9 récent. Loyer 1 200 euros/mois . Charges 120 euros/mois. Cession du fonds de commerce à 35 000 euros Honoraires Charges vendeur . Possibilité d'acquisition des murs en sus !!! Pour découvrir ce havre de paix, contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com, chargé d'affaires au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 360426 Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

443 000 € ou 3 177,82 € / mois

Belle superficie pour ce local commercial situé proche de la rue Royale, possibilité de diviser le local, nombreuses activités possibles.Emplacement coeur de ville Vente du droit au bail LOYER 4000 EUR HTCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

Annecy plein centre au coeur du quartier historique avec vue sur le thiou, fabrice brouillard vous propose ce local commercial pour investisseur de 50 m², parfait pour professions libérales ou investisseurs à transformer en petit nid douillet dans la très touristique venise des alpes !!!en annexes, vous disposerez d'une cave de 3 m².estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1210 eurosprix de vente à 329 000 euros honoraires charges vendeur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice brouillard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice brouillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat n° le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gécopropriété de 90 lots ().charges annuelles : 1200 euros.copropriété de 90 lots (). charges annuelles : 1600 euros. fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

119 000 € ou 853,64 € / mois

DROIT AU BAIL A CEDER ANNECY CENTRE Local commercial d'environ 80 M2 avec une belle vitrine en angle. En plus : belle réserve en sous-sol ainsi que 3 places de parking privatives. Bail renouvlé en 2021 - Loyer 1690 EUR HT / HC Stationnement pour la clientèle à proximité directe.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Prix : 450 000 euros (honoraires à charge acquéreur 37 500 euros ht)philippe bargeton vous propose une très belle opportunité d'acquérir le bail de ce local commercial de 689 m² bénéficiant d'une forte visibilité en emplacement n° 1 ave du centre epagny avec un flux véhicules et piétons très important.c local commercial dispose d'une surface de vente de 400 m² ainsi que d'une réserve de 290 m².emplacement idéal pour commerce de services non alimentaireloyer mensuel 10 690 euros httaxe foncière charge preneur 6 230 annueldroit au bail : 450 000 eurostrès bon état généralpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :philippe bargeton, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bargeton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de grenoble n° auprès de la sas propriete privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° carte professionnelle t et gn° cpi cci nantes saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris t : euros g : 120 000 euros.mandat ref : 331035en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bargeton (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble .

94 000 € ou 674,30 € / mois

Bel emplacement dans le centre ville d'Annecy pour ce local commercial en parfait état. surface de vente de 20 m2 + réserve de 8m2.Bail tout commerce sauf restauration avec cuisson Loyer très raisonnable pour le centre ville,  864 EUR HT/mois + 86 EUR de charges Vente du droit au bailCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Belle visibilité pour ce local commercial en parfait état, situé dans l'hyper centre ville d'Annecy entouré de belles enseignes nationnales.Nombreuses possibilité d'activités, local sans extraction pour la cuisine.   Faible loyer pour le centre ville.   Nous disposons d'autre locaux de differantes surfaces dans le centre ville et en périphérie d'Annecy, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.  Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 000 € ou 746,03 € / mois

ANNECY CENTRE, droit au bail d'un local commercial en parfait état, nombreuse possibilité d'exploitation, belle vitrine, libre de suite Loyer 2400 EUR HTCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

856 000 € ou 6 140,43 € / mois

Haute-savoie:, à vendre centre de bien-être prestigieux avec hammam, sauna, salle sensorielle et jacuzzi vous recherchez une opportunité unique d'investir dans le bien-être et la détente? nous sommes ravis de présenter à la vente les parts sociales de société de ce magnifique centre de bien-être, situé en haute-savoie, proposant un ensemble complet d'installations. implanté depuis plusieurs années, ce centre de bien-être bénéficie d'un emplacement stratégique en haute-savoie. la clientèle locale, frontalière et fidèle apprécie la facilité d'accès et le cadre paisible offert par ce lieu exceptionnel. les installations de luxe comprennent un hammam, un sauna, une salle sensorielle et un jacuzzi, offrant une expérience de bien-être inégalée. les clients peuvent profiter d'une détente totale dans un environnement soigneusement conçu pour apaiser les sens. avec une ouverture 7 jours sur 7, ce centre de bien-être s'adapte aux besoins de la clientèle variée, offrant flexibilité et accessibilité. une équipe compétente et professionnelle est en place, capable de fournir une gamme complète de massages provenant du monde entier, assurant une expérience de détente personnalisée pour chaque client. contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment vous pouvez devenir le propriétaire de ce joyau du bien-être en haute-savoie et offrir une oasis de détente à une clientèle exigeante! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Commune d'Annecy, bas de Cran Gevrier, proche de Courrier et du centre-ville. Sur axe fréquenté, local commercial de plain-pied en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2016. Bénéficie d'une entrée sur rue, large vitrine visible, ses 71 m2 comprennent une salle d'attente, deux bureaux (21m2 et 18 m2), une cuisine, un WC aux normes PMR et un local de rangements. Pour votre confort, le local est équipé de climatisations réversibles. Uniquement cloisonné, les volumes sont évolutifs. Tous commerces permis sauf nuisibles. Stationnement facile. DPE : B, Charges Annuelles : 436 EUR

1 299 000 € ou 9 318,25 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR :  Idéalement situé à proximité du centre-ville, nous vous proposons ce plateau (320m2 environ) au 4ème et dernier étage d'un immeuble principalement dédié à un usage de bureau, transformé en 10 appartements, allant du studio de 18m2 au T2 de 52m2.  Ces appartements offrent une rentabilité locative attractive, générant actuellement un revenu mensuel total d'environ 4800EUR. Des travaux d'amélioration sont à envisager pour valoriser pleinement cette opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement.  

126 500 € ou 907,44 € / mois

A vendre fonds de commerce restaurant spécialisé réputé pour ses plats faits maison, l'établissement propose une restauration sur place et à emporter. situé à annecy proche des activités de bureaux et d'établissements scolaires, ce restaurant profite de l'attractivité du secteur. ce local commercial de 60m² au rez-de-chaussée, avec une cave en sous-sol de 4m² est idéal pour quelqu'un qui veut se lancer dans une première affaire ou pour se développer. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

35 000 € ou 251,07 € / mois

Fabrice brouillard vous propose ce salon d'esthétique et bien être , situé en plein centre ville d' annecy à redynamiser suite au départ à la retraite de sa gérante.ce centre de soins entièrement équipé dispose de 4 cabines de soins esthétiques ainsi que d'un espace accueil bureau avec vue sur le thiou...le plus : un balcon pour un moment détente avec vue direct sur le quartier du vieil annecy piéton.bail commercial 3/6/9 récent. loyer 1 200 euros/mois . charges 120 euros/mois.cession du fonds de commerce à 35 000 euros honoraires charges vendeur .possibilité d'acquisition des murs en sus !!!pour découvrir ce havre de paix, contactez fabrice brouillard au ou par mail au , chargé d'affaires au sein de la sas proprietes privees rcs .mandat n° 360426copropriété de 90 lots (). charges annuelles : 1600 euros. fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

70 000 € ou 502,14 € / mois

L'agence TATARD Immobilier vous propose une opportunité de cession de droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein coeur de la vieille ville d'Annecy. Caractéristiques du Local : Surface totale de 54.5 m2 Espace commercial de 40 m2 Stockage à l'arrière de la boutique de 10 m2 Avantages Clés : Emplacement privilégié au coeur de la vieille ville, offrant une visibilité maximale dans cette zone piétonne et trés touristique Espace commercial bien agencé lumineux et accueillant, idéal pour divers types d'activités sauf restauration Stockage à l'arrière pour une gestion efficace des marchandises Loyer en accord avec le marché local Opportunité rare dans l'un des lieux les plus prisés d'Annecy Loyer Annuelle : 22 000 euros Hors Taxes Fin du Bail : 2029 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

324 000 € ou 2 324,18 € / mois

Situé dans la quartier des galeries Lafayette, vente DE MURS COMMERCIAUX d'un local d'environs 50 m2, le règlement de copropriété permet de nombreuses activités, sauf la restauration avec cuisson. Idéal investisseur, ou pour une exploitation en propreCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 480 € ou 1 208,58 € / mois

Annecy a vendre restaurant l'établissement est situé à deux pas de la vieille ville, sur un emplacement privilégié et stratégique, bénéficiant d'une clientèle très fidèle. réputé pour ses plats faits maison, l'établissement propose une restauration sur place et à emporter. doté d'une surface de 20 m² environ au rez-de-chaussée, cet établissement offre des espaces fonctionnels et très bien agencés. cette affaire présente un véritable potentiel de développement pour des investisseurs ou professionnels désireux d'investir dans une affaire rentable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

Annecy Plein centre au coeur du quartier historique avec vue sur le Thiou, Fabrice Brouillard vous propose ce local commercial pour investisseur de 50 M², parfait pour professions libérales ou investisseurs à transformer en petit nid douillet dans la très touristique Venise des alpes !!! En annexes, vous disposerez d'une cave de 3 M². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1210 euros Prix de vente à 329 000 euros honoraires charges vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice BROUILLARD, au 06 79 133 969 ou par courriel à f.brouillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 444 701 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 360427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .