Vente Bureau / Commerce à Annecy 11 pièces - 378 m²

Vente Bureau / commerce à Annecy 11 pièces - 378 m²

EXCLUSIVITÉ ! Immeuble de rapport en monopropriété, d'une superficie totale d'environ 378m2, situé à Cran Gevrier en zone UA1m.Sur un terrain de 900m2, immeuble de 2 étages, 3 niveaux.Il est composé d'un T3 d'environ 65m2, T1bis d'environ 35m2, T5 d'environ 100m2 et d'un local commercial d'environ 178m2 comprenant places de parking couvertes. Le T3 est loué 716EUR CC. Le T1 est loué 571EUR CC. Le local est loué 2250EUR sachant que la révision n'a jamais été faite (indice de base : 1er trimestre 2017). Le T5 n'est pas loué. Possibilité d'avoir 8% de rentabilité brute pour l'ensemble. Nous proposons le bien à 792 500EUR. DPE et GES : G Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Yanis BENATTIA, agent commercial (RSAC 932 591 324), au 06 52 71 47 41. Les informations relatives aux éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.