Vente Bureau / Commerce Antibes (06600)

155 400 € ou 1 114,75 € / mois

A vendre : Murs commerciaux au sein d'une zone commerciale en pleine expansion, offrant un emplacement privilégié avec commodités, transports en commun et proximité d'une zone d'activité dynamique. Les locaux se situent au 1er étage et se composent d'une entrée faisant office de salle d'attente, idéale pour accueillir la clientèle. Deux bureaux sont disponibles : le premier, d'une superficie de plus de 15m2, et le second, de 26m2, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Tous les bureaux sont équipés de systèmes de climatisation pour garantir un environnement agréable toute l'année. Ces murs commerciaux présentent une excellente rentabilité locative, avec la possibilité de louer chaque bureau individuellement, offrant ainsi une diversification des revenus pour les investisseurs. L'état impeccable des locaux assure une attractivité certaine auprès des locataires potentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, bonne rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Maz immo, représentée par Jessica au 06-62-50-04-26. le diagnostic évaluation des risques est consultable à l'agence entre 9h et 12h et 14h et 18h

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Droit au bail, Antibes vieille ville, 45 m2, emplacement No1, proximité tous commerces. Positionné dans une zone semi-piétonne très recherchée. Ce commerce à une superficie de 45M2, 4 M linéaire vitrine, équipé d'un bureau et une toilette. Entouré de commerces et parfaitement placé pour attirer une clientèle locale et touristique. Belle opportunité Eléments financiers 130 000 EUR net vendeur 143 000 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 13 000 EUR TTC soit 10 829 EUR HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 10 % TTC ou de 8.33 % HT

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Emplacement exceptionnel !Restaurant Vieil Antibes, 67 m² intérieur et plus de 100 m² de terrasse.Bail 3/6/9 tout juste renouvelé, venez vous installer dans un emplacement numéro 1  au c½ur de la ville d'Antibes, profitez du flux de passants touristique et des habitués. Ca 2023: 840 000 eurosloyer a definir. 

174 400 € ou 1 251,04 € / mois

Local commercial 65m2 - Rue piétonne Vieil Antibes - 9 M linéaire vitrineVieil Antibes, rue piétonne, 9 M linéaire vitrine, droit au bail 65 M2. Situé dans une des rues piétonnes les plus prisées par la clientèle local et touristique du vieil Antibes, ce commerce bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 9 M. Il est entouré de boutiques atypiques, restaurants et galerie d'art. Son état est impeccable, il bénéficie d'un coin toilette avec lavabo. Une clim à eau et un système d'alarme équipe ce commerce. Faible loyer incluant les charges et la taxe foncière Eléments financiers 160 000 EUR 174 400 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 14 400 EUR ou 12 000 EUR HT

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

FONDS DE COMMERCE Bar Restaurant d'environ 70m2Opportunité au c½ur du vieil Antibes 70m² environ, cuisine avec matériel professionnel.20 couverts intérieurs 50 couverts en terrasse.Loyers : 1100ELicence : 4 Pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite merci de contacter au :06 34 11 04 90

130 000 € ou 932,54 € / mois

Restaurant situé dans un emplacement idéal , forte frequentaion, belle visibilité. le bâtiment classé offre une ambiance et un charme historique. une terrasse ensoleillée de 25m2 offre un espace supplémentaire pour les clients. ce restaurant représente une opportunité, dans un emplacement de choix au coeur de la vieille ville d'antibes, tout en bénéficiant de l'histoire et du charme de la ville, ou l'activité perdure toute l'année. petite affaire au chiffre d'affaire intéressant, nécessitant peu d'employés, idéal pour un couple , facilité de gestion non négligeablecontactez luca au

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Nous vous proposons un droit au bail d'un local commercial situé dans une des rues les plus fréquentées du vieille Antibes. Ce local est composé d'une surface de vente 27 M2 et d'une réserve de 27 m2 en sous-sol, avec un WC. Il est situé proche du marché provençal, du musée Picasso, d'une grande place ,entouré de différents commerces et de restaurants. De plain-pied, facilité d'accès.   Eléments financiers 150 000 EUR net vendeur 165 000 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires a charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33 % HT Honoraires fixes a charge de l'acquéreur de 15 000 EUR TTC ou 12495 EUR HT

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

CENTRE VILLE ANTIBES, A Quelques pas de la Place de Gaulle, VENTE FONDS DE COMMERCE , EMPLACEMENT N°1, excellente visibilité. Belle salle environ 70 m2 , réserve et terrasse. Bail 3/6/9, RARE sur le secteur !  Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisque.gouv.fr 

367 200 € ou 2 634,07 € / mois

ANTIBES CENTRE VILLE, MURS LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED , SURFACE 67m2 ENVIRON . MAGASIN D'ANGLE EN ENTRÉE DE VILLE, VISIBILITÉ ET EMPLACEMENT N°1 AVEC 3 VITRINES. UNE ANNEXE : UN AUTRE LOCAL DE PLAIN-PIED DE 30 m2 ENVIRON (POSSIBILITÉ DE VENTE SEPAREE)  HONORAIRES A LA CHARGE DES VENDEURS.  CE : C , ESTIMATION DES COUTS ANNUELS DE L'ENERGIE ENTRE 660 ET 880 E (2011).  Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr 

130 000 € ou 932,54 € / mois

Emplacement numéro 1. Rue piétonne, vieil Antibes. À saisir droit au bail

99 000 € ou 710,17 € / mois

Antibes, droit au bail 70 m2, tous commerces sauf nuisance, 6 m linéaire vitrine. Emplacement intéressant, entouré de commerces et d'écoles. Possibilité de développer une sandwicherie, un salon de thé, ou tout autre commerce sauf nuisances.  La superficie de 75 m2 et le linéaire vitrine de plus de 6 m vous offrent une visibilité maximale pour attirer une clientèle variée. Coin cuisine et  toilettes Eléments financiers 90 000 EUR net vendeur 99 000 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT Honoraires fixes à charge le l'acquéreur de 9 000 EUR TTC ou de 7 497 EUR HT

125 000 € ou 896,68 € / mois

A vendre 125 000 euros, le droit au bail d'un bar musical refait à neuf, matériaux haut de gamme, cuisine équipée, dans le vieil antibes, au coeur d'une zone piétonne très fréquentée ! hotte avec extraction aux normes, mentionnée dans le bail commercial possibilité de louer une licence iv ou de l'acheter 30 000 euros. surface intérieure 92m2 nombre de places assises : 42 surfaces extérieures : 2 terrasses de 16m2 par terrasse. nombre de places assises : 32 746 euros/an/terrasse. surface carrez : 92 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto tome dias

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

ANTIBES - Si vous rêvez d'acquérir un local commercial idéalement situé pour votre activité professionnelle, alors ce droit au bail peut vous intéresser. Ce local spacieux de 70M2 de surface de vente et de 18M2 de réserve, équipée d'un toilette, a un linéaire vitrine de plus de 3 mètres. L'espace est parfaitement aménageable selon vos besoins et vous offre de nombreuses possibilités Grace à sa situation géographique exceptionnelle, vous bénéficierez d'une clientèle nombreuse et diversifiée, avec un flux hors saison de plus de 25 000 personnes par jour, un atout incontestable pour votre réussite professionnelle........................................................................................................... Elément financiers 200 000EUR net vendeur 220 000 EUR honoraires du cabinet inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 20 000 EUR TTC ou 16 660 EUR HT

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Vieille ville d'antibes, belle boutique sur une rue piétonne passante, avec une belle visibilité, affaire de 24 ans à vendre pour cause retraite. nous vendons un fonds de commerce atelier de créateurs et bijouterie. magasin de 40m² avec une réserve et un toilette séparé (avec lavabo et étagères), bon état, 3 vitrines, rideaux métalliques électriques, climatisation, internet, magasin lumineux et joliment décoré. faible loyer. bail 3/6/9. possibilité de racheter le stock et, accompagnement possible. non soumis au dpe. de nombreux parkings à proximité (pkg de la poste, port). autre activité possible sauf alimentation et nuisances. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

396 000 € ou 2 840,67 € / mois

RARE , MURS COMMERCIAUX LOUES, Antibes proche centre .Emplacement n°1, très grande visibilité. EMPLACEMENT N°1 - IDEAL INVESTISSEUR. Renseignements confidentiels et visite sur rdv tel 0621518444.  Honoraires à la charge du vendeur. CE : en cours. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr 

1 475 000 € ou 10 580,77 € / mois

L'Agence des Remparts vous propose en EXCLUSIVITE une opportunité unique avec un emplacement numéro 1 dans l'une des rues les plus commerçantes de la Vieille Ville. En rez de chaussée, les murs commerciaux libres d'un local commercial d'une capacité d'environ 60 couverts extérieurs dont une partie sur le domaine public et 40 couverts intérieurs. Toutes activités possibles dans le local. Et en 1er étage un appartement de type 2 pièces pouvant servir de vestiaires ou de bureau ou de fonction.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Nous vous proposons, à Antibes, en plein centre-ville, un restaurant de renommé avec beaucoup de charme à l'italienne, idéal pour un chef de cuisine.Il se compose d'une terrasse sur rue pouvant accueillir 12 couverts, d'une salle climatisée pouvant accueillir 32 couverts, d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité et d'une plonge fonctionnelle.Chiffre d'affaires sur 5 jours d'ouverture par semaine, avec 6 semaines de fermeture dans l'année. 

144 000 € ou 1 032,97 € / mois

VIEIL ANTIBES , EMPLACEMENT N°1,  VENTE DROIT AU BAIL  BOUTIQUE 17 m2 environ,  TBE, CLIMATISEE , SUPERBE EMPLACEMENT, BAIL RÉCENT, VITRINE ET RÉSERVE en s/sol, TRÈS BELLE VISIBILITÉ , ZONE PIÉTONNE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 

159 500 € ou 1 144,16 € / mois

Antibes, murs commerciaux, 25m2, mezzanine, proximité port et gare SNCF. Idéal pour tout type de commerce hors nuisances, ces locaux offrent un bel espace lumineux grâce à de grandes baies vitrées.  Possibilité de stationner à côté.  Pour plus d'informations et visites, merci de nous contacter au plus vite Eléments financiers 145 000 EUR net vendeur 159 500 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC ou 8.33 EUR HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 14 500 EUR TTC soit 12 078 EUR HT

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEUR Sur les hauteurs d'Antibes, dans un Axe passant Majeur et très prisé. Nombreux commerces dont Centre commercial Carrefour à proximité. Également proche des grands axes routiers (Autoroute, Rte de Grasse, Saint Claude etc.) Dans un Centre d'affaires récent (achevé en 2015) norme BBC, accès PMR. En copropriété avec de nombreuses professions médicales et autres activités libérales. (Pas de métier de bouches, ni nuisances sonores) Très belle baies vitrées visibles depuis la route. Local commercial en RDC avec Baies vitrées visibles depuis la route. Surface de 200 m2 au sol, il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, en état brut. Nombreuses possibilités d'aménagement : Espace Co-working, Inter-cabinet, show-room etc... Deux accès, un par l'intérieur de l'immeuble un autre par léxtérieur. Vendu avec 4 places de stationnements. Procédures en cours sur la copropriété Contacter Brice PAVARD au 06.13.25.07.32