Vente Bureau / Commerce Aquitaine 10 pièces

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

LA REOLE CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEURS Immeuble de ville à usage locatif avec cave comprenant au rez de chaussée, un local commercial, une pièce, réserve, wc et cour. (loué 150 Euros mensuellement). Au 1er étage, un appartement T2 bis d'environ 60 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, dégagement, une chambre, une pièce, salle de bains, wc. (logement loué 420 Euros mensuellement). Au 2ème étage, un appartement T2 bis d'environ 60 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, dégagement, une chambre, une pièce, salle de bains, wc (libre)Au 3ème étage, un appartement T3 d'environ 45 M2 comprenant séjour avec coin-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc (logement loué 220 Euros mensuellement) .Chauffage central gaz de ville dans les 3 appartements. 5 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et 4 compteurs eau, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2869LR PRIX : 149 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

109 500 € ou 785,49 € / mois

Castillon -la-bataille / centre ville beaucoup de cachet pour ce bel ensemble immobilier à usage mixte (commerce / habitation) aux multiples possibilités, constitué de 2 bâtiments en pierre autour d'une cour centrale d'environ 70 m2, situé à moins de 150 m de la mairie et de toutes les commodités ! sur une parcelle de 390 m2 donnant sur deux rues, vous découvrirez un premier bâtiment offrant : - au rez de chaussée, une vaste boulangerie d'environ 150 m2, une grande cuisine, une salle à manger au plafond cathédrale, wc et sde, - au 1er étage, 3 grandes chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une 4ème chambre transformée en dressing, 2 sde, un wc, - au dernier étage, des combles aménageables pour environ 85 mau fond de la cour, un deuxième bâtiment en pierre, actuellement utilisé en garage, offre beaucoup de possibilités grâce à sa double hauteur permettant d'exploiter environ 130 m2 de plancher pour créer un logement supplémentaire. amoureux du charme de l'ancien, vous recherchez de l'espace ? voici près de 500 m2 à exploiter selon vos envies (maison d'hôtes, gîte, hôtel, restaurant, réceptions, investissement locatif ou tout simplement un logement avec ou sans boulangerie ?) ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme thevenet inscrit au rsac de libourne 800 652 851, : , site 3gimmo : https:///thevenet

1 055 000 € ou 7 567,94 € / mois

Bordeaux nansouty immeuble composé de 4 appartements, d'un garage et de deux caves. il se compose au rdc : - 1 appartement de 44 m2 + une cour semi-couverte de 7m2 plus une chambre en sous sol de 20 m la chambre ne dispose pas de fenêtre mais de 2 aérateurs) l'appartement est traversant avec une cuisine de 14, 70 m2 et un séjour de 25m garage de 13, 70m2 la hsp de ces 2 lots et de 3 m au 1er étage : - 1 appartement de 53, 70 m² : une entrée/couloir de 4, 30m2, une cuisine de 11 m2 , un salon-séjour de 19m2, une chambre de 14m2 et une sdb de 4, 70 m 1 appartement de 29, 60 m² + une mezzanine/chambre de 18 m², un salon de 18 m2, une cuisine 8, 40 m2 et une sde 2, 80 m 1 appartement de 29 m² + mezzanine de 15 m² avec salon-cuisine de 25m2 et sde de 4m2 sous/sol : - 1 cave de 16m cave de 33 m2 en plus, des combles de 56 m2, l'immeuble est libre de toute occupation, une copropriété est existante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

71 500 € ou 512,90 € / mois

Entre Dax et Mont de Marsan, à Tartas, proche commerces et écoles, immeuble divisible en plusieurs lots, d'une superficie de 331m2 avec combles aménageables + Garage de 42m2. REF ERA-3369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

792 000 € ou 5 681,34 € / mois

Idéalement situé dans le coeur historique de bayonne, cet immeuble offre une rare opportunité d'acquisition pour des investisseurs et entrepreneurs. niché à deux pas du fleuve de l'adour, sur une place rénovée paisible au pied de l'Église saint-esprit, il séduit par son emplacement privilégié.d'une superficie généreuse d'environ 191, 94 mètres carrés au sol répartis sur trois étages, cet immeuble se compose de neuf lots d'habitations, accompagnés d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial de 89, 98 mètres carrés. pendant 35 ans, ce local a été le foyer du restaurant traditionnel à licence 4 'le ste cluque', une véritable institution spiritaine.À noter que la partie résidentielle nécessite des travaux de réhabilitation.dossier complet consultable sur demande.pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter alexandre grégoire au ou par email à l'adresse suivante : référence : olavag1009vente immeuble et murs commerciauxhonoraires charge vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

422 000 € ou 3 027,18 € / mois

A vos projets : artisan, profession libérale, artiste, ou autres ! Local commercial / professionnel - Murs commerciaux + Habitation dans le Lot-et-Garonne (proche Marmande). 318 m2 + 143 m2 de local professionnel / commerce / atelier + cave + 3 garages. Profitez de cette maison de village + local pour votre activité professionnelle ou autre. Charme de l'ancien et bonne situation au coeur d'un village dynamique. Piscine chauffée, murs en pierres doublés, puits avec traitement de l'eau, sur-vitrage bois, tout à l'égout, interphone, portes de garages électriques, cuisine d'été, bars,... Nombreuses possibilités ! Classe énergie : en cours. Réf : 1980. Plus de photos sur notre site. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

288 500 € ou 2 069,53 € / mois

Agen centre , bel immeuble sur 3 niveaux comprenant 1 appartement t3, 3 appartements t1bis et 1 studio, tous libres à la location, garage de 18 m2, cave de 45 m2, jardin de 93 m2 avec puits, bonne rentabilité pour investisseur, 2300 euros de loyers mensuels, exclusivité 3gimmo. a saisir! votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick dayraut inscrit au rsac d'agen 317 759 033, : , site 3gimmo : https:///dayraut

1 092 000 € ou 7 833,36 € / mois

Bordeaux lescure/saint augustin enorme potentiel - jusqu'à plus de 20 bureaux. a proximité du stade chaban delmas et du chu. superbe demeure bourgeoise en pierre des années 30 non mitoyenne, offrant places de stationnement aériennes + garage fermé. elle totalise sur 3 niveaux près de 520m² de surface utile dont 370m² habitables sur une parcelle de 450m². vous apprécierez ses prestations anciennes, son architecture de prestige et ses beaux volumes. vous retrouverez dans la disposition actuelle : - un rez-de-jardin d'environ 200m² proposant garage et 8 pièces aux fonctions diverses (ateliers, chaufferie, buanderie, cave à vin...) avec fenêtres et hauteur sous plafond décente - un 1er étage développant un salon, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine attenante et sa terrasse, quatre chambres, deux points d'eau et un wc. - un 2ème étage s'articulant autour de trois chambres, trois points d'eau, un second wc et un grenier de 65m² planché à aménager. bâtisse en excellent état puisque toujours bien entretenue (historique complet disponible depuis les années plans disponibles sur demande. changement de destination à prévoir (pré-validé avec la mairie). double vitrage déjà réalisé sur les deux fenêtres de façade. tout accessible à pied, y compris transports (tram a, bus lignes 8, 20, 73, 80) et centre-ville à 10mn.

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

Pour investisseur : Dans le centre du village de Gensac : bel immeuble avec 6 logements occupés en parfait état. Double vitrage, éléctricité refaite. Tout à l'égout.Très bon rendement, soit 26.370 EUR brut par an. Diagnostiques disponibles sur demande. Taxe foncière : 2639 EUR par an Logement 1 de 66 m2, loyer mensuel de 367 EUR Logement 2 de 47 m2 , loyer mensuel de 284 EUR Logement 3 de 58 m2 , loyer mensuel de 351 EUR Logement 4 de 88 m2 , loyer mensuel de 498 EUR Logement 5 de 68 m2 , loyer mensuel de 409 EUR Logement 6 de 48 m2 , loyer mensuel de 289 EUR A l'extérieur : une cour fermée de 25 m2 environ partagée et à la disposition de 2 locataires. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo

276 900 € ou 1 986,32 € / mois

A VENDRE à PÉRIGUEUX (24000) Un immeuble de rapport élevé sur caves composé de sept logements en partie loués en meublé à savoir : - un studio en rez-de-chaussée côté rue loué 270 euros HC + 30 euros de charges; - un studio en rez-de-chaussée côté cour loué 270 euros HC + 30 euros de charges; - un appartement de type T2 au rez-de-chaussée loué 480 euros HC + 50 euros de charges - un appartement de type T2 au 1 er étage côté cour loué 320 euros HC + 35 euros de charges; - un appartement de type T2 au 1 er étage côté rue loué 440 euros HC + 35 euros de charges - un appartement de type T1 au 2 ème étage côté rue loué 370 HC + 30 euros de charges - un appartement de type T1 au 2 ème étage côté cour loué 370 HC + 30 euros de charges Cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Branne (33420) à 8 km de libourne, fidhégnon f. ouankpo vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements t2 et un appartement t5, chaque appartement à son propre compteur, (possibilité de créer quatre ou cinq lots repartis sur trois niveaux). actuellement libre de toutes locations, c'est l'environnement idéale pour votre investissement immobilier. prévoir travaux en fonction de vos projets.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348631- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

636 000 € ou 4 562,29 € / mois

Joli immeuble proche commodités composé de 4 logements avec jardinet.deux logements en rez-de-chaussée avec coin cuisine, salon, salle d'eau et une chambredeux logements composés d'un salon, cuisine, à l'étage deux chambres et une salle d'eau/bainsles quatre logements sont vendus loués

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Immeuble situé dans un des plus beaux villages de France comprenant au sous sol, entrée, boutique / galerie (50m2), au rez de chaussé boutique (40m2), triplex de 80 m2 avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, au 1er étage un duplex 110 m2 cuisine / séjour, salon, 3 chambres, salle de bain. Terrasse. Rénovée en 2003. Double vitrage. Chauffage central.

71 000 € ou 509,31 € / mois

Immeuble à Sainte-Foy-la-Grande d'environ 493 m² comprenant : Une partie commerciale au rez-de-chaussée d'environ 136 m² comprenant une salle des coffres au sous-sol de 16 m². Au-dessus, 3 étages de 227 m² habitables. Cave de 13 m² et grenier de 101 m². Des travaux sont à prévoir Le prix de 71 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1315euros Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

Cet immeuble, situe a 2 pas de la gare de Marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. En effet, il est compose d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussee, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd etages et d'un sous-sol total. Par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans probleme., Parfait pour une activite commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements., Visite virtuelle 360. sur notre site internet...

299 200 € ou 2 146,28 € / mois

Cet immeuble, situé à 2 pas de la gare de marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. en effet, il est composé d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussée, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd étages et d'un sous-sol total. par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans problème. parfait pour une activité commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements. visite virtuelle 360 degrés sur notre site internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Philippe louvion vous propose cet immeuble situé au coeur de la bastide de sauveterre de guyenne (33540).Énorme potentiel pour projet commercial, locatif, chambre d'hôposé de 4 chambres, 2 bureaux, 4 salles d'eau, terrasse et cours intérieure, cuisine, séjour avec cheminée, wc.cave, garage, grenier avec accès indépendant pouvant être aménagé en appartement.le petit plus : un jardin de 78 m² pouvant servir de parking ou être réhabilité en 1 habitation indépendante.prix de ce bien : 335 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

89 000 € ou 638,43 € / mois

Sous offre acceptÉe // pellegrue (33790) immeuble 10 pièces.entre langon, libourne, bergerac ou marmande (40 et 50mn).maison 279 m² habitables au centre-ville. proche de toutes les commodités : la poste, banques, pharmacie, médecins, infirmiers et supermarché.beaux volumes, toiture traditionnelle.au rez-de-chaussée : 2 salles de restaurant (58 et 57 m²), bureau, cuisines (20 m²) arrière cuisine (20 m²) et 2 wc.a l'étage : 4 chambres (12, 11, 18 et 14m²), 4 pièces (12, 13, 10 et 19 m²), salle de bains et wc indépendants.prix ttc 89 000 euros honoraires à charge vendeur.garantie revente zen-immo.date de réalisation du diagnostic énergétique : 09:01:2024d p e vierge.consommation énergie finale : non communiquée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www(www)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 350705- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

308 000 € ou 2 209,41 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : au centre de pontacq, proche des commodités, bel immeuble proposant actuellement un local commercial, un t2 et un t4, avec la possibilité de créer en plus un autre t2 et un autre t4 (plans disponibles). le local commercial de 102m² est actuellement loué à un loyer de 525 euros / mois hors charges. côté rue, une entrée indépendante vous mène, au 1er étage, à un t4 rénové d'une superficie de 105m² loué 770 euros dont 20 euros de charges. au 2ème étage, vous pourrez aménager les combles pour créer un t4 de 102m² au sol (67m² en superficie habitable). un passage vous permet d'accéder en voiture ou à pied à l'arrière du bâtiment. vous y trouvez, en rez-de-jardin, un t2 rénové de 51m² avec son jardin et son garage. cet appartement est loué 575 euros / mois. toujours à l'arrière du bâtiment, un débarras de 52m² peut être loué en tant qu'espace de stockage ou transformé en t2. rentabilité brute d'environ 7% avant exploitation des multiples possibilités restantes. toiture ardoise d'une quinzaine d'années. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

308 000 € ou 2 209,41 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au centre de Pontacq, proche des commodités, bel immeuble proposant actuellement un local commercial, un T2 et un T4, avec la possibilité de créer en plus un autre T2 et un autre T4 (plans disponibles). Le local commercial de 102m² est actuellement loué à un loyer de 525 euros / mois hors charges. Côté rue, une entrée indépendante vous mène, au 1er étage, à un T4 rénové d'une superficie de 105m² loué 770 euros dont 20 euros de charges. Au 2ème étage, vous pourrez aménager les combles pour créer un T4 de 102m² au sol (67m² en superficie habitable). Un passage vous permet d'accéder en voiture ou à pied à l'arrière du bâtiment. Vous y trouvez, en rez-de-jardin, un T2 rénové de 51m² avec son jardin et son garage. Cet appartement est loué 575 euros / mois. Toujours à l'arrière du bâtiment, un débarras de 52m² peut être loué en tant qu'espace de stockage ou transformé en T2. Rentabilité brute d'environ 7% avant exploitation des multiples possibilités restantes. Toiture ardoise d'une quinzaine d'années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.