Vente Bureau / Commerce Aquitaine 11 pièces

132 000 € ou 900,81 € / mois

Idéal investisseurs : Ensemble immobilier de plus de 600 m² de surface plancher, composé de 3 plateaux vides, d'un entrepôt et d'une dépendance. Potentiel de création jusqu'à 6 à 7 logements associés à un garage collectif de 9 emplacements auto. (Plateaux vides à rénover entièrement et à aménager selon votre ambition). Combles en partie aménageables. Projet concret et fructifiant. Prix pondéré tenant compte de l'enveloppe travaux. Compteur d'eau et compteur électrique en place sur site. Rapport financier assuré du fait du quartier en cours de modernisation. Surface terrain de 2083m² au total comprenant zone de verdure pour jardins privatifs. Idéalement situé au CENTRE de MUSSIDAN pour répondre à la demande locative : Proche des commerces et des commodités. Tout est accessible à pied (Pharmacie et cabinet médical à proximité). Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou pascal.pichevin@axo.immo - Honoraires charge acquéreur (120 000 ¤ hors honoraires). Axo Immobilier- « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

545 000 € ou 3 719,27 € / mois

Découvrez une opportunité rare au coeur de Mont-de-Marsan, idéale pour investisseurs et promoteurs ! Caractéristiques :Terrain constructible : 1 495 m² sur deux lots.Emprise au sol : 80% (soit jusqu'à 1 196 m² au sol).Possibilité de construction : Immeuble jusqu'à R+5 , mixte ou résidentiel.Bâtiment existant : 350 m² habitables + combles aménageables de 120 m².Atouts :Emplacement premium en hyper centre, proche de toutes les commodités.Accessibilité optimale grâce à deux entrées indépendantes.Zone classée U, cadre idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Votre projet :Imaginez un immeuble moderne, une réhabilitation prestigieuse ou un programme neuf répondant aux besoins des citadins et des professionnels. Ce terrain est le point de départ parfait pour un projet à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.#ImmobilierMontDeMarsan #Investissement #ProjetImmobilier #Opportunité #PromotionImmobilièrePrix : 545 000¤

238 900 € ou 1 630,34 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Lestelle-Bétharram. Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et fiables, avec peu de turnover. - Potentiel d'augmentation des loyers lors des futurs départs de locataires. - Combles aménageables non exploités, offrant des possibilités d'extension ou de valorisation. Description de l'ensemble immobilier : - Une maison principale de 142 m² (T7) avec jardin privatif de 61m² et deux places de stationnement. Au RDC : entrée, grande cuisine, séjour, WC 1er étage : salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, WC 2eme étage : deux chambres - Un appartement T2 de 54 m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif et parking. Pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau, WC, cellier - Un appartement T3 de 72 m² au premier étage, avec jardin, balcon et place de stationnement. Entrée, cuisine, salon, débarras, deux chambres, salle de bain, balcon, grenier. Chaque logement dispose de ses espaces extérieurs privatifs, très recherchés par les locataires ! Aspects financiers : - Revenus locatifs annuels hors charges : 19 200 E avec un fort potentiel d'augmentation. - Aucune charge de copropriété. - Taxe foncière : 1 808 E. Aspects techniques : - Chauffage au gaz de ville avec chaudières récentes (2008, 2015 et 2022). - Double vitrage presque partout, garantissant confort et économies d'énergie. - Raccordement au tout à l'égout. Situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, ce bien garantit une rentabilité durable et offre des perspectives de valorisation intéressantes. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

238 900 € ou 1 630,34 € / mois

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172 000 € ou 1 173,79 € / mois

Exclusivité l'Adresse immobilier Agen A vendre mur d'un ensemble immobilier de 270 m² au totale dans un charmant village à mi chemin entre Agen et Villeneuve . Il est composé d'un local commercial, de deux appartements : un T4 de 105 m² et un T2 de 33 m² pouvant être transformer en T4 le tout sur une parcelle de 703m². L'immeuble sera libre de tous occupants lors de la vente . Beau potentiel. Contacter Mr Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou par mail : h.morliere@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Immeuble composé de 4 appartements de type 2 et 3 sur 3 niveaux. Les types 2 nécessitent des travaux de rafraîchissement. Les types 3 sont en très bon état, excepté le sol dans une chambre qui mériterait d'être refait.Rentabilité Nette actuelle 19 320 euros annuel.Rentabilité potentielle nette 20 160 euros Annuel. Taux de capitalisation 8.5 % retour sur investissement 12 ans.Murs en pierres de tailles et moellons, fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en bon état. Sol plancher bois entre solives.Courette arrière sur l'appartement du rez de chaussée . Loyers à jour. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

1 593 000 € ou 10 871,19 € / mois

Immeuble compose de differents appartements compose de la façon suivante : 4 t2 de 45 m2 3 studios de 18 m2 proche de la gare de bayonne

4 400 000 € ou 30 027,14 € / mois

Notre agence de Bordeaux vous présente ce magnifique Hôtel ***** Spa, Restaurant, cité au guide Michelin en 2024. Proche de Bordeaux, cette chartreuse de 1800, conçue par l'architecte Victor LOUIS, est exploitee en Boutique-hotel 5 etoiles et restaurant gastronomique. Dans un ecrin au luxe discret, cet etablissement est la nouvelle adresse haut de gamme de la region bordelaise. Situe a trois stations de tramway de Bordeaux centre, ce Boutique-hotel offre un hebergement seduisant avec 8 chambres ultra spacieuses a la decoration singuliere, ponctuee d'elements colores. Ensemble entierement renove avec materiaux ultra haut de gamme. Un espace bien-etre avec hammam et sauna. Quatre places de parking, air conditionne, pierres apparentes et parquets massifs. Salles de bains Porcelanosa, grandes hauteurs sous plafonds. Avec 520 m2 habitables sur une parcelle de 1 200 m2, vous serez seduit par les services proposees par cet établissement de charme à vendre murs et fonds.