Vente Bureau / Commerce Aquitaine 18 pièces

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% ! L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, un T2 de 34m² et un local commercial de 39m². Au 1er étage, deux T3 de 44m² et 48m². Au deuxième étage, deux T4 en duplex de 59m² et 65m². Les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29KE à l'année. Pas de problème d'impayés. Taxe foncière 2023 : 3129 euros. Les DPE des appartements sont en D pour quatre d'entre eux et en E pour le dernier. Un compteur eau et un compteur électricité par appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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412 545 € ou 2 959,35 € / mois

Agen centre dans quartier très recherché, immeuble de belle architecture avec ascenseur sur 4 niveaux et jardin de 140 m2, cette petite copropriété de 2 lots est composée pour le 1er lot, d'une grande maison d'habitation de 460 m2 pourvue de 4 salons dont 1 de 54 m2 avec une cheminée du 18ème, 7 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 2 buanderies, 2 dressing, 5 salles d'eau, 3 wc, 1 cave. ce 1er lot peut être divisé en plusieurs logements, il possède déjà 2 comptages d'électricité, 4 sorties préparées pour d'autres compteurs, 3 sorties gaz à disposition, le 2ème lot est un appartement qui est actuellement en propriété privée et d'une surface de 90 m2 situé sur une partie du 1er étage, superficie globale de l'immeuble 550 m2, possibilité d'acquérir un petit immeuble supplémentaire pour une surface totale de 600 m2. ideal investisseurs ou famille voulant habiter les beaux quartiers! (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick dayraut inscrit au rsac d'agen 317 759 033, : , site 3gimmo : https:///dayraut