Vente Bureau / Commerce Aquitaine 6 pièces

249 900 € ou 1 732,98 € / mois

Au centre de Dax, cet immeuble à usage d'habitation est composé de deux studios, de deux T2 et un sous-sol. - au rez-de-chaussée : 2 studios avec coin cuisine, espace nuit avec placard, salle d'eau (meuble vasque, douche, WC)- au premier étage - un appartement de type 2 pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain (meuble, vasque, baignoire, WC)- Au deuxième étage - un appartement mansardé de type 2 pièces comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau (meuble, vasque, douche) et WC séparé.Le tout sur un terrain de 359 m² avec parking privatif.Rapport locatif environ 20 000 euros de revenus fonciers par an.Pas de copropriété, parfait pour investisseur.Taxe foncière : 2248¤Prix : 249 900¤Contact 06 77 31 26 39 ou contact@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 310,66 € / mois

A vendre Bureaux 142m² dans un parc de 4000m² Nous vous proposons à la vente ce bâtiment en très bon état (pas de travaux à prévoir)dans un parc de plus de 4000m² en zone artisanale pouvant accueillir différents types d'activité professionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert 4 bureaux, une salle de réunion avec mezzanine, deux WC, un local technique. Il est également possible d'aménager une partie du bâtiment en habitation. A voir absolument. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Thierry Beune : thierry.beune@novadimm.com Tel : 06.71.03.40.99. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie C, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novadimm/honoraires Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux

420 000 € ou 2 912,58 € / mois

Fiche Id-ACH161034 : Immeuble en pierre de caractère composé de 3 lots. Au coeur du vieux Lormont, nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement. Cette propriété, composée de trois lots distincts, offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et à seulement 2 minutes à pied du tram. Rez-de-chaussée - Local Commercial (37,09 m2 au sol) : Pièce principale, cellier, cuisine, WC indépendant. Loué 990 ¤. 1er Etage - Appartement T2 (39,11 m2 au sol) meublé et rénové: Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Loué 660¤ HC. 2ème Etage - Appartement T1 bis (47,27 m2 au sol) meublé : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC. Loué 500¤ Rentabilité locative brute : 6,4%. Transports de Proximité : Bus à moins de 5 min à pied. Cette propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire avec un loyer attractif et un emplacement recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

748 800 € ou 5 192,71 € / mois

dans le quartier prisé de bordeaux st genès, cet immeuble en pierre de 4 studios et 1 appartement t2 dont 3 loués, est idéal pour les investisseurs. possibilité d'aménager les combles et agrandfir de 30 m2. au rdc, t2 de 50 m2 avec jardin loué 631 euros, au 1er etage t1 de 22 m2 avec jardin loué 398 euros, au 1er etage un t1 sur rue de 20m2, au 2eme etage un t1 de 20m2 loué 374 euros, au 2eme etage un t2 vide de 19m2 avec combles aménageables de 30m2

195 175 € ou 1 353,48 € / mois

Dans un quartier résidentiel de Blaye, immeuble en pierre en très bon état composé de 2 appartements de type T3 entièrement rénovés. L'appartement no1 (coté rue) réparti sur 2 niveaux est composé en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour et à l'étage de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement no2 (coté cour) réparti sur 2 niveaux est composé en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse et à l'étage de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'excellent classement énergétique traduit la bonne qualité de rénovation de l'ensemble de l'immeuble (appartements et communs). L'immeuble est vendu avec les appartements non loués. Contact : 06.19.12.82.39.

190 200 € ou 1 318,98 € / mois

A vendre ensemble immobilier incluant un bar-restaurant avec débit de boisson licence iv et jeux de grattage ainsi qu'un appartement comprenant 3 chambres, salle d'eau, wc et à l'extérieur, une dépendance aménageable donnant sur cour. emplacement idéal en centre ville à proximité d'un parking gratuit. proche des grands axes, montagnes et plages à 30 mn. autres activités possibles. ref m03663

189 000 € ou 1 310,66 € / mois

Situé en plein centre-ville de MARMANDE, dans une rue très commerçante, immeuble160M2 composé : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 65 m2 disponible avec WC, une entrée, et une cave de 20 m2 Au premier étage : un appartement T2 de 35 m2, une pièce de 20 m2 et une terrasse de 9 m2 loué. Au deuxième étage : un autre appartement T2 de 35 m2 loué. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE 47180 et MARMANDE 47200. Le montant des honoraires sont de 5% ttc

520 000 € ou 3 606,05 € / mois

Immeuble de rapport de 150m2 en pierre situé en plein centre de blanquefort rue gambetta, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et transports) il se compose en rez-de-chaussée d'un local professionnel libre de 35m2 avec vitrine, wc et coin cuisine, d'un studio de 19m2 loué meublé (450&euro ), puis un appartement t2 de 39m2 loué en nu (650&euro ) au 1er étage, un autre appartement t2 de 45m2 loué en nu (547, 38&euro ) au 2ème étage. cet immeuble comprend des communs, ainsi qu'une cave d'environ 30m2 en sous sol, et est équipé de double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, fibre internet.

153 700 € ou 1 065,86 € / mois

Immeuble avec local commercial en rdc et un logement au premier et deuxième étages . L'espace commercial est vide et est composé de deux pièces (40m2) et de deux remises (10m2 chacune) . La partie logement comprend au premier étage avec une cuisine équipée, une salle salon avec vue sur la place principale de la ville. Au deuxième étage: un palier qui donne sur deux chambres (11m2 et 10m2), dont une avec un grand balcon de 10m2, une pièce, une salle d'eau et wc séparé. l'ensemble est agréable, électricité refaite, chauffage électrique, tout à l'égout, taxe foncière : 1179 euros. De nombreuses possibilités avec ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 433 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 2 200 euros et 3 000 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 153 700 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

265 000 € ou 1 837,70 € / mois

Saint-Paul-lès-Dax - Opportunité Rare Proche du Mail GM IMMOBILIER vous propose un plateau de 310m2 en rez-de-chaussée, livré brut et prêt à être aménagé selon vos préférences; Exterieur privatif de 80m2, nombreux parking - idéal pour activité pro mixte habitation - Vente possible d'un lot seulement dès 144m2 - Prix : 250 000EUR + 5% TTC honoraire agence - Pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès maintenant !

810 000 € ou 5 617,11 € / mois

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter un ensemble immobilier à rénover, comprenant deux plateaux d'une superficie totale de 174 m2 loi carrez et 279 m2 en surface au sol à deux pas de l'arrêt de tram barrière du médoc. une entrée au rez-de-chaussée dessert 4 lots : - au premier étage, un local de 76 m2 traversant à usage mixte composé, d'une entrée de 20m2, de 4 pièces, d'une cuisine et d'un wc (lot n°- au second étage, un local de 87 m2 traversant à usage mixte composé d'une entrée, de 3 pièces, d'une cuisine et d'un wc (lot n°- au dernier étage, des combles aménageables d'environ 40 m2 avec un accès par le deuxième étage (lot n°- l'ensemble est complété par une cave de 77 m2 (lot n°4) ventilée grâce à une vmc. ancien cabinet médical avec une dérogation pmr, il est possible d'imaginer de nombreux projets tels qu'une colocation, un espace de coworking ou encore une résidence principale. notre architecte se tient à votre disposition pour répondre à toutes les questions techniques concernant les différentes possibilités. - pas de procédure en cours. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 811,36 € / mois

Emplacement stratégique pour cet immeuble comprenant 2 bâtiments pour une surface totale de plus de 380 m². Venez réaliser votre projet !

169 500 € ou 1 175,43 € / mois

 Au coeur du centre-ville de Marmande, à côté du centre financier des impôts, situé dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités à pieds (Gare, toutes écoles, commerces). Nous vous proposons ce bel immeuble de rapport élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage avec deux places de parking privatives. Il comprend au rez-de-chaussée : Un appartement de type T3 actuellement vacant, en cours de location pour un montant de 550EUR/mois hors charges. Au 1er étage un appartement de type T3 actuellement loué depuis 7 ans à 480EUR/mois hors charges. Chaque appartement dispose d'une superficie habitable de 65m2, pas de copropriété, taxe foncière 2000EUR. Afin d'optimiser l'appartement du rez-de-chaussée, nous vous conseillons d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon-séjour pour un espace vie plus grand. A voir sans plus attendre.  

156 000 € ou 1 081,81 € / mois

-A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR - BON RAPPORT LOCATIF - Situé sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, ensemble immobilier de rapport de 170 M2 composé de deux maisons indépendantes vendues louées. La première maison se compose en rez de chaussée d' une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée , une salle d' eau et toilettes, à l' étage vous trouverez une mezzanine, un bureau et deux chambres .La superficie totale de cette maison est de 71,31 M2. De plus elle dispose d' une jolie terrasse agréable et ensoleillée et d'une cave de 40 M2. La seconde maison se compose en rez de chaussée d' une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec un espace repas, un bureau, un pièce de vie, des toilettes et une chambre, à l' étage vous trouverez une grande chambre de 20 M2 et une salle d'eau. La superficie totale de cette maison est de 99 M2. Elle dispose d' une terrasse exposée au sud donnant sur un petit cours d' eau, sans vis a vis. Les deux maisons ont été entièrement rénovées, la toiture, les huisseries en PVC double vitrages et les peintures sont récentes. Le montant total des loyers s' élève a 12 540,00 euros annuel.

682 500 € ou 4 732,94 € / mois

sur la place de la république (place de la mairie) au coeur d'hendaye, bel immeuble idéalement placé comprenant au sous-sol et rdc un commerce boucherie/charcuterie-traiteur de 117 m2. a l'étage et en duplex un logement de type t4 de 114 m2 avec terrasse. placement en coeur de ville dans un immeuble ravalé et dont la toiture a été entièrement révisée, l'idéal pour un investisseur.

209 000 € ou 1 449,35 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Découvrez sans plus tarder ce superbe immeuble plein de potentiel, idéalement situé à proximité du centre historique et de toutes les commodités accessibles à pied. Avec ses 360 m2 de surface totale, cet immeuble propose une multitude de possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'intérieur, vous trouverez un vaste plateau de 190 m2 ainsi qu'un second plateau de 130 m2, permettant une flexibilité remarquable pour la création d'appartements spacieux, de locaux commerciaux ou une combinaison des deux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet locatif ou un entrepreneur à la recherche d'un nouvel espace commercial, cette page blanche vous offre une opportunité unique de concrétiser vos ambitions. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée qui saura attirer tant les résidents que les visiteurs. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

178 000 € ou 1 234,38 € / mois

24800 ThiviersMaxime MINOLA vous propose cet immeuble de rapport situé en coeur de ville composé de 3 T2, refait à neuf, ainsi que 2 garages fermés, et 1 garage à vélo.RDC : Garage voiture 19m² - Garage 2 voiture 15m² - Local vélo 3m.Etage 1 : Appartement de 40m² - chauffage à bain d'huile garage voitureEtage 2 : Appartement de 40m² - chauffage à bain d'huile garage voitureEtage 3 : Appartement de 30m² - chauffage à bain d'huile, garage à véloParties communes refaites à neuf, immeuble connecté au tout à l'égout, double vitrage, cumulus neufs,Taxe foncière : 2000 euros.Prix : 178 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLAau 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084Mandat réf : 380004Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

215 000 € ou 1 490,96 € / mois

Immeuble à Lussac composé au rdc: d'un hall d'entrée, - un appartement de 40 m² env. de type T2 avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, wc avec une chambre, Cour, loué 550 euros / mois + 70 euros cc. - Au 1étage: 1 plateau de 50 m² env. à rénover avec une salle de bains. - Au 2 étage: un appartement de type T3 avec une cuisine et un séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. loué actuellement 550 euros par mois + 70 euros cc. Le bien propose aussi des combles aménageables et une cave voutée. Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917751489 - LIBOURNE.

420 000 € ou 2 912,58 € / mois

Fiche Id-PTN161034 : Immeuble en pierre de caractère composé de 3 lots. Au coeur du vieux Lormont, nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement. Cette propriété, composée de trois lots distincts, offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et à seulement 2 minutes à pied du tram. Rez-de-chaussée - Local Commercial (37,09 m2 au sol) : Pièce principale, cellier, cuisine, WC indépendant. Loué 990 €. 1er Étage - Appartement T2 (39,11 m2 au sol) meublé et rénové: Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Loué 660€ HC. 2ème Étage - Appartement T1 bis (47,27 m2 au sol) meublé : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC. Loué 500€ Rentabilité locative brute : 6,4%. Transports de Proximité : Bus à moins de 5 min à pied. Cette propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire avec un loyer attractif et un emplacement recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

157 000 € ou 1 088,75 € / mois

A Villeneuve sur Lot, dans une des rues commerçantes les plus demandées de la ville, immeuble de rapport d'environ 213 m² comprenant un local commercial d'environ 63,41m et à l'étage un appartement d'environ 149,9 m². Le local commercial profite d'un chauffage par climatisation réversible (et chaudière fuel) et possède une arrière boutique avec un WC, une cave de 19,90m2. A l'étage l'appartement se compose d'une cuisine de 24,66m2, d'un dégagement de 11m2 et d'un salon de 33,98m2. Au 2ème étage se trouvent un couloir de 5,85m2, une salle d'eau avec baignoire de 12,20m2, un bureau de 9,74m2, une chambre de 18,36m2 et de 16,71m2. Au troisième étage se trouvent une chambre de 17,40m2 et les combles. L'ensemble (local + appartement) est loué 980 euros/mois. Les atouts : - Vitrine située dans une rue passante en emplacement n°1 - Un accès indépendant pour l'appartement par une venelle à l'arrière