Vente Bureau / Commerce Aquitaine 8 pièces

159 000 € ou 1 082,04 € / mois

Ensemble immobilier situé en centre ville, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Cet immeuble se compose de deux parties distinctes : un local commercial et une maison d'habitation, offrant une flexibilité d'utilisation unique et un potentiel intéressant. Le local commercial, réparti sur deux niveaux, dispose d'une surface de de 144m2. Le local est inoccupé, et pourra faire l'objet d'un changement de destination. A l'arrière, se trouve une maison d'habitation de 127m2, également sur deux niveaux. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un beau potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Cet ensemble immobilier est idéalement situé, à proximité de la gare, de toutes les commodités, à 25 min des plages, et une heure de Bordeaux et de Bayonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

219 975 € ou 1 496,99 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 EUR mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.ducos-property.com

159 000 € ou 1 082,04 € / mois

Ensemble immobilier situé en centre ville, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Cet immeuble se compose de deux parties distinctes : un local commercial et une maison d'habitation, offrant une flexibilité d'utilisation unique et un potentiel intéressant. Le local commercial, réparti sur deux niveaux, dispose d'une surface de de 144m2. Le local est inoccupé, et pourra faire l'objet d'un changement de destination. A l'arrière, se trouve une maison d'habitation de 127m2, également sur deux niveaux. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un beau potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Cet ensemble immobilier est idéalement situé, à proximité de la gare, de toutes les commodités, à 25 min des plages, et une heure de Bordeaux et de Bayonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

244 950 € ou 1 666,95 € / mois

Immeuble de rapport de 147 m2 Bel emplacement à deux pas du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : d' un local commercial de 62.29 m2. - 1er étage : un appartement T3 de 42.85 m2 avec deux belles chambres. - 2ème étage : un appartement T 2 de 42.23 m2 avec une grande chambre.  2  lots  sur 3 loués volontairement pour la vente (1 appartement libre pour les visites), aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE D - GES D. Petit Terrain sur la partie arrière Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 975 € ou 1 496,99 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 EUR mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 375,04 € / mois

Immeuble de rapport - 2 maisons F.4 louées - 131,60 m² À seulement 1,5 km du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux maisons mitoyennes de type F4, toutes deux louées et en excellent état. D'une surface habitable de 65 m² et 66,6 m² habitables elles comprennent chacune un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC, avec cabanon de jardin. Revenus locatifs : 1 452,43 euros / mois (728,83 euros et 723,59 euros) Rendement brut : 5 % Idéal investisseur : rentabilité immédiate, secteur recherché, bien entretenu. Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

107 000 € ou 728,16 € / mois

Ensemble immobilier composé d'un local pro, d'un souplex et d'un appartement de type 3. Prévoir travaux de rénovation et d'embellissement. Bon emplacement ! Idéal investisseur, profession libéral, commerçant. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20.

96 300 € ou 655,35 € / mois

immeuble de rapport en pierre proposant une surface commerciale de 65 m2 avec réserve de 20m2 et bureau de 15 m2 2 appartements type t3 d'environ 58m2 chacun offrant entrée, pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et toilettes au 1er et 2ème étage

480 000 € ou 3 266,53 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- CHARTRONS- A PROXIMITÉ DU TRAM B: COURS DU MÉDOC ET DU QUAI DES CHARTRONS. Notre agence vous propose cet immeuble commercial avec 11 mètres de linéaire de façade, sur 2 niveaux, cadastré en 2 lots, d'une superficie totale d'environ 180m² pouvant être utilisé également en bureaux, ou mixte: habitation et professionnel. Immeuble câblé, fibré, climatisé, en bon état général, situé à proximité de la place Picard, des commerces et du quai des Chartrons. Possibilité d'acquérir 3 places de parkings en sus du prix ! Espace commercial pouvant idéalement accueillir une profession libérale, médicale ou un espace de bureaux partagés... TRÈS BON EMPLACEMENT ! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

213 000 € ou 1 449,52 € / mois

À Vendre - Ensemble Immobilier Rare en Périphérie de Ville Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé dans un secteur calme à moins de 5 minutes du centre-ville, des commerces et de l'hôpital. Une opportunité rare pour investisseurs ou famille nombreuse, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Maison principale d'environ 110 m² : Espace de vie lumineux ; 4 chambres spacieuses ; 2 salles de bain modernes. Deuxième maison d'environ 80 m² : Grande pièce de vie baignée de lumière ; Cuisine entièrement équipée 1 chambre et 1 salle de bain. Appartement indépendant : Pièce de vie agréable avec mezzanine ; Salle de bain privative. Les maisons sont toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond, pour une impression d'espace et de luminosité. En bonus, des dépendances variées : caves, abris-voitures, et une installation de panneaux photovoltaïques permettant de générer un revenu annuel d'environ 1 600 euros.

264 000 € ou 1 796,59 € / mois

Exclusivité ! Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Hagetmau, parfait pour un investissement locatif sûr et rentable. Entièrement rénové en 2011, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée, déjà loué avec deux loyers en place, ainsi que deux appartements modernes et lumineux au premier étage. Ces logements, un T2 et un T3 en duplex, sont également loués, garantissant un revenu locatif stable. Avec un rapport locatif attractif de 1800 euros par mois, cet immeuble offre une excellente rentabilité. Sa localisation centrale assure une forte demande locative et une valorisation durable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

899 000 € ou 6 117,93 € / mois

Votre conseillère L'ARCACHONNAISE IMMO, Florence, vous propose une résidence de 140 m2 sur une parcelle d'environ 260 m2. Idéalement située à deux pas du centre ville, gare et du port de La Teste de Buch. Elle est composée de 4 appartements ( 2 T1 de 35 m2 ET 2 de 2 de 31 m2 avec entrée, pièce de vie avec sa kitchenette , une chambre, salle de bain, WC , 2 loués, 2 disponible, ayant chacun leur parking Privé . Faible Charges de copropriété . Tout à Proximité à deux pas du port des Pinasses et Cabanes d' ostréiculteurs . A saisir rapidement pour sa rareté.

370 000 € ou 2 517,95 € / mois

Fonds de commerce Licence IV à vendre BORDEAUX / 250m² Au coeur de la Place des Quinconces/ Proche du jardin public, fonds de restauration refait à neuf avec de belles prestations d'environ 140m² sur 2 niveaux avec une terrasse de 70 assises. Cuisine aménagée avec extraction. Une Licence IV. S'ajoute à ce bien sur 2 niveaux 110m² de réserve et une cave.

293 000 € ou 1 993,94 € / mois

Venez découvrir cet immeuble en monopropriété de 237.5 m2 composé en rez-de-chaussée d'un garage de 110 m2 environ avec 2 accès dont un avec porte électrique. Au 1 er étage vous trouverez un appartement lumineux de 62 m2 de type 3 avec une terrasse de 44 m2 aménageable à votre goût et au 2ème étage un appartement à rafraîchir de 65 m2 de type 3 avec un grand balcon sur rue. Dans un quartier tranquille et proche de toutes les commodités, vous apprécierez le voisinage et le cadre de vie. Prévoir des travaux de rénovation des salles d'eau et cuisines pour remettre les appartements au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire et visite, contacter Michèle GERVAIS immatriculée au RSAC Agen n°983 379 744 par téléphone au 0635349548 ou par courriel m.gervais@ladresse.com ou Myriam BIHL

202 000 € ou 1 374,66 € / mois

Vous recherchez un bien immobilier offrant une rentabilité locative intéressante ? Ne cherchez plus, cet immeuble composé de trois appartements est fait pour vous. Avec un T2 et deux T3, cet immeuble offre un large potentiel locatif. De plus, sa situation géographique est idéale, avec tous les commerces et services à proximité, accessible à pied. Que demander de plus pour optimiser votre investissement ? N'attendez plus, contactez notre agence dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2914 euros et 3942 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

170 200 € ou 1 158,26 € / mois

Ensemble de 4 appartements. Trois comprenant chacun un salon séjour et cuisine en rez de chaussée et à l'étage une chambre et une salle de bains, petite terrasse. Le quatrième a deux chambres. Les quatre logements sont actuellement loués. Chaque logement à son espace privé. Un parking privé se trouve sur l' arrière de l' immeuble . Chaque locataire à l' espace pour stationner. Entretien régulier/ isolation des combles, double vitrage, VMC neuve, changement d'une partie des radiateurs, électricité à jour. Tout à l' égout. Revenus mensuels: 1520 euros.