Vente Bureau / Commerce Aquitaine 8 pièces

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Immeuble hyper centre, possible projet professionnel. dans un quartier dynamique et très côté avec tout à pieds, cachet exceptionnel entièrement rénové et très lumineux ! l'éternel problème du parking au centre ville n'en sera pas un grâce a et ses 605 m2 de terrain clos sans vis à vis (avec un accès voiture pratique et discret accessible sur l'arrière de la maison) a l'intérieur, vous trouverez plus de 10 pièces avec de beaux volumes à aménager à votre guise. une grande salle d'eau, une salle de bain et trois wc sont déjà créés. le cachet ne sera pas en reste avec les parquets massifs anciens, les poutres apparentes. la pompe à chaleur assure la gestion de la température d'hiver et d'été à moindre coût avec purification de l'air, le tout avec garantie décennale. (plan disponible) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean cuzacq inscrit au rsac de mont de marsan 510 122 187, : , site 3gimmo : https:///cuzacq

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PÉRIGORD. SITUATION : Au coeur de Cancon, avec tous les commerces accessibles à pied - à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de Bergerac avec sa gare SNCF et son aéroport international. Immeuble composé de : Un local commercial et plus de 150 m2 d'espace de stockage (anciennement une boulangerie) ; Bail en cours à 300 euros par mois. Appartement 1 : Entrée, WC, cuisine semi-ouverte sur salon et salle à manger, véranda, une chambre avec salle de bains à l'étage. Appartement 2 : Cuisine simple, salle de bains familiale, mezzanine/salon, 5 chambres, débarras et WC (libres de toute occupation). Les deux appartements partagent une petite cour avec terrasse couverte. CONFORT : Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, isolation dans les combles. Idéal pour investisseurs.

187 000 € ou 1 341,43 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le centre de Nay, ensemble de trois appartements à rénover avec chiffrage des travaux et plan disponibles. Dans une petite copropriété (en cours de constitution) avec de faibles charges où il y aura 4 appartements au total ! Un appartement / local / bureau / cabinet médical de 43m² en rez-de-jardin. Un appartement de type T3 de 86m² au premier étage. Des combles aménageables en T3 de 63m² (86m² au sol) au second étage. Il est situé à proximité d'un parking. Le ravalement de façade sera pris en charge intégralement par le vendeur ! La toiture a été refaite ! POSSIBILITE D'ACHETER LES APPARTEMENTS INDIVIDUELLEMENT. Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

945 000 € ou 6 778,87 € / mois

Bordeaux, proche piscine judaïque, immeuble de rapport de 164.36m² à vendre. Il est composé de 7 appartements, un T2, 2 T1 bis et 4 T1, tous loués, répartis en 2 bâtiments séparés par une cours. Prix de vente : 945 000 euros FAI

196 500 € ou 1 409,57 € / mois

Défiscalisez, obtenez du patrimoine, des avantages financier : une belle opportunité. Bénéficiez des aides de l'état tout en améliorant les appartements et les revenus locatifs, c'est possible sur cet immeuble . Situé proche du centre-ville et de ses commodités, il est composé au rez de chaussée d'un appartement de type T3 de 64 m2 actuellement libre (loyer possible 550 euros/mois après rafraichissement) Au 1 er étage, un appartement de type T 3 de 64 m2 loué 450EUR/mois et un appartement de type T2 de 34 m2 loué 350 EUR/mois. Les appartements sont dotés d'une cave. Un petit garage indépendant. Une cour commune. Revenus mensuels total possible 1410 euros/mois soit un rendement brut de 7.1 % Chauffage gaz de ville sur deux appartements, le troisième chauffé à l'électricité. Double vitrage sur tous les appartements. Toiture en partie refaite là où c'était nécessaire. Taxe foncière: 2591EUR CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

Périgueux, quartier saint georges a proximité immédiate du centre ville de périgueux, dans le quartier st georges, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux lots actuellement loués : composition de l'ensemble : lot n°1 : une maison d'habitation de type t3, d'une surface de 95m2 avec jardin privatif, clos et arboré. elle se compose d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un salon séparé, ainsi que d'une seconde chambre à l'étage. cette maison dispose d'un jardin privatif d'une surface de 630m2 clos et arboré. la maison est actuellement loué, mais sera libéré en juin 2024 par les locataires.lot n°2 - local commercial d'une surface de 75m2 avec vitrine donnant sur le cours saint georges actuellement loué en bail 3/6/9, en cours jusqu'en 2031. loyer 660  ht/hc. bâtiment en bon état général. pas de copropriété taxe foncière annuelle : 2000  quartier recherché, à visiter sans attendre !pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. maillard sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). (5.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : - perigueux (24).

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Agen , à proximité immédiate des commerces et de l'université, de la gare et de la voie verte, superbe bâtiment avec parking privatif sécurisé, d'une surface de 250 m2 au rez de chaussée et 130 m2 à l'étage avec possibilité d'agrandissement de 100 m2 supplémentaire, actuellement muni de 6 pièces avec sanitaires au rdc et d'une cuisine additionnée d'une pièce mixte de 100 m2 à l'étage , ce bâtiment est idéal pour un artisan ou une profession libérale, il peut aussi être transformé en un immense loft ou divisé pour la création de plusieurs appartements . a saisir, produit exceptionnel! (honoraires de 6.829% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick dayraut inscrit au rsac d'agen 317 759 033, : , site 3gimmo : https:///dayraut

187 000 € ou 1 341,43 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dans le centre de nay, ensemble de trois appartements à rénover avec chiffrage des travaux et plan disponibles. dans une petite copropriété (en cours de constitution) avec de faibles charges où il y aura 4 appartements au total ! un appartement / local / bureau / cabinet médical de 43m² en rez-de-jardin. un appartement de type t3 de 86m² au premier étage. des combles aménageables en t3 de 63m² (86m² au sol) au second étage. il est situé à proximité d'un parking. le ravalement de façade sera pris en charge intégralement par le vendeur ! la toiture a été refaite ! possibilite d'acheter les appartements individuellement. contactez nous ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

107 000 € ou 767,55 € / mois

Ensemble immobilier composé d'un local pro, d'un souplex et d'un appartement de type 3. Prévoir travaux de rénovation et d'embellissement. Bon emplacement ! Idéal investisseur, profession libéral, commerçant. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20.

70 000 € ou 502,14 € / mois

Gabarret, ensemble immobilier avec cour et garage idéal investisseurs, cet ensemble immobilier est composé de 2 maisons dont une est actuellement occupée par 1 locataire. la 1ère maison dispose d'un grand séjour, cuisine, salle d'eau, wc, petite cour, garage, cellier en rez de chaussée. 2 chambres et possibilités d'en créer une troisième. petit balcon avec vue sur la cour au 1er et dernier étage. système de chauffage central fuel, logement vacant. la 2ème maison est composée, d'un salon, salle à manger et sa cheminée, kitchenette et wc en rez de chaussée. 2 chambres et salle d'eau à l'étage système de chauffage électrique - locataire en place depuis 2021 cet ensemble immobilier nécessite quelques travaux de rénovation a noter que ce bien entre dans le champs d'action de l'opération d'amélioration de l'habitat initié par la commune de gabarret et la communauté des communes. un soutien financier conséquent peut vous être alloué en fonction de vos projets. pour visiter et acquérir ce bien, un seul numéro : votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie gerome inscrite au rsac d'auch 401 655 162, : , site 3gimmo : https:///gerome

96 300 € ou 690,80 € / mois

immeuble de rapport en pierre proposant une surface commerciale de 65 m2 avec réserve de 20m2 et bureau de 15 m2 2 appartements type t3 d'environ 58m2 chacun offrant entrée, pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et toilettes au 1er et 2ème étage

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Bien à fort potentiel scindé en deux parties, idéalement situé dans le centre-ville de Gujan Mestras :  La partie professionnelle comprend au rez-de-chaussée 4 bureaux ainsi qu'une véranda ayant pignon sur rue. A l'étage un grand bureau supplémentaire ainsi qu'un toit terrasse. Profitez de plus d'un grand parking destiné à l'accueil de la clientèle. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée, un grand séjour avec véranda, une cuisine équipée, deux suites parentales avec salle d'eau dont une avec dressing, un WC, une chaufferie ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, profitez d'un bureau mezzanine, d'un grand salon avec bibliothèque, de nombreux rangements ainsi que d'un toit terrasse. Les plus : Facilement transformable, jolie cheminée, climatisation réversible, partie habitation au calme. Le tout sur une parcelle de 670m2. Idéal investisseur ou professionnels - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Au coeur du village de Labastide d'Armagnac, bel immeuble situé sur la place historique, proposant un fort potentiel. Il est composé de 3 niveaux qui permettent soit d'organiser ces niveaux pour former une seule maison de famille, soit d'en faire un immeuble de rapport. La composition actuelle propose au rez de chaussée une superficie de 128m² avec un accès à l'avant sous les arcades de la place et un accès à l'arrière avec une organisation intérieure idéale pour un commerce. Il est également possible d'en faire un logement. Au premier étage, un plateau brut de 111 m², permettant de créer un appartement. Ce plateau possède beaucoup de charme rappelant l'ancienneté du bâtiment, comme la pierre, les colombages, un plafond à la Française et une cheminée en pierre et briquettes. L'accès de ce plateau possède une entrée sur le côté de l'immeuble située dans une petite ruelle. Toujours au premier étage, un appartement en duplex de 99m², composé d'un séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. L'accès de ce logement s'effectue à l'arrière du bâtiment. Cela permet à tous les logements d'être indépendants. Le prix de vente de ce bien est de 220 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr DPE vierge

535 000 € ou 3 837,77 € / mois

Libourne centre Immeuble de rapport composé au RDC d'un local commercial. Au 1 er premier étage : 3 Studios Au 2 ème étage :1 studio- 1 appartement de type T3 Au 3ème étage : 1 appartement de type T3 L'ensemble de l'immeuble avec un rapport locatif de 3600 euros / mois

899 000 € ou 6 448,89 € / mois

Votre conseillère L'ARCACHONNAISE IMMO, Florence, vous propose une résidence de 140 m2 sur une parcelle d'environ 260 m2. Idéalement située à deux pas du centre ville, gare et du port de La Teste de Buch. Elle est composée de 4 appartements ( 2 T1 de 35 m2 ET 2 de 2 de 31 m2 avec entrée, pièce de vie avec sa kitchenette , une chambre, salle de bain, WC , 2 loués, 2 disponible, ayant chacun leur parking Privé . Faible Charges de copropriété . Tout à Proximité à deux pas du port des Pinasses et Cabanes d' ostréiculteurs . A saisir rapidement pour sa rareté.

219 975 € ou 1 577,97 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 EUR mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204 000 € ou 1 463,37 € / mois

Exclusivité l'Adresse immobilier Agen Immeuble de rapport en plein coeur d'un village dynamique à 20 minutes d'Agen. mur et fond de commerce (restauration) à vendre. Au rez-de chaussée : une pièce de 64 m2 pouvant être transformée en appartement , un espace de 42 m2, un local de 29 m2 pouvant servir de garage. Au1er étage : 1 appartement de 105 m2 , 3 chambres de plus de 12 m2, salon de 27 m2, cuisine ,17 m2, salle de bain 12m2 et un wc indépendant. Production d'eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible, poêle à granule. Un jardin couvert de 42 m2. Un appartement de 33m2 comprenant un salon , une chambre ,une cuisine et une salle d'eau et un jardin de plus de 470 m2 ainsi qu'une remise de 10 m2 viennent compléter ce bien . Fort potentiel . Contacter Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : c.lesueur@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Au c½ur de Tonneins, venez découvrir cet immeuble de 4 appartements comprenant actuellement trois appartements loués et un studio vide pouvant se louer 280¤ venant d'être refait entièrement. Le tout rapportant 1400¤ / mois avec le studio.Au rez-de-chaussée :Un studio de 28m² rénovée avec cuisine séjour, une salle d'eau + WC. DPE E GES B Un T2 de 63m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un cellier, une salle de bain et un WC. DPE E GES B Au 1er étage :Un T2 de 51m² avec une entrée, une cuisine/séjour, une chambre une salle de bains et un WC. DPE E GES BUn T3 de 56m² avec une entrée, une cuisine/séjour, un cellier, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC. DPE E GES B Assainissement collectif, les compteurs sont déjà individualisés (électricité + eau). 

123 000 € ou 882,33 € / mois

A 35 minutes de périgueux - commune de mussidan nous proposons à la vente ce bien 'hybride' entre la maison de ville et l'immeuble de rapport. idéal pour habiter et investir. a deux pas des commerces, dans le bourg de mussidan. il se compose comme suit : - une première partie composée d'une maison de ville, d'une surface de 80m2, offrant une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain. agrémenté d'une belle terrasse. le tout habitable immédiatement ! - une seconde partie à finir de rénover offrant de nombreuses possibilités : création de plusieurs appartements où d'une seconde maison d'habitation. des devis et des plans ont déjà été établis pour chacun de ces projets, ils sont disponibles sur demande. un garage et une cave viennent compléter ce bien ! ce bien au fort potentiel est implanté en plein coeur du bourg de mussidan, commune dynamique de part sa localisation (entre bordeaux et périgueux, desservie par le train et l'autoroute). idéal pour habiter et/où investir a visiter sans tarder. pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. maillard sébastien , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio (6.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : - perigueux (24).

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

A vendre, dans le coeur historique de Périgueux (24000), superbe IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement restauré libre de toutes locations comprenant : * RdC : un local commercial, * 1er étage : - un studio, - un appartement type 2, * 2ème étage : - un studio, - un appartement type 2. * sous-sol : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !