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Vente Bureau / Commerce à Arcueil 0 pièce - 116 m²

794 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
3 881,78 €/mois à 0,88%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 34,14 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 116 m²
Digicode
Interphone
Visiophone
Piscine
Cave
Parking
Balcon
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Arcueil 0 pièce - 116 m²

ARCUEIL : Rare sur le marché ! Immeuble indépendant de deux étages plus combles aménagés, très bien situé, à 400 m du RER Arcueil Laplace et des commerces, et au calme ! Entièrement refait il y 15 ans (toiture et ravalement), cet immeuble déploie une surface habitable de 116 m² sur 3 niveaux, (130 m² au sol) garantissant un revenu locatif de 32 520 par an, soit une rentabilité de 4%. Au RDC, un T2 de 36 m² avec terrasse privative de 25 m² sur laquelle on peut faire construire une véranda de 20 m², génère un revenu annuel de 10 200 (fiabilité locataire depuis 2015). Au 1er étage, un T2 de 37 m² loué, génère un revenu de 9 120 annuel. Au 2ème étage, un T3 en duplex avec cuisine ouverte aménagée sur séjour traversant, propose deux chambres dont une sous combles aménagés. Ce duplex actuellement libre était loué 13 200 par an. Jardin commun de 148 m2, cave de 25 m². L'ensemble est en très bon état et extrêmement bien placé ! Aucun travaux à prévoir ! Opportunité à saisir rapidement ! Faites vite ! Les ho

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Capifrance
Laéroplane Bat C ZAC de laéroport - 99 impasse Adam Smith CS 70058
34470 PEROLS

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