Vente Bureau / Commerce Ardèche 11 pièces

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Maison de village comprenant 4 appartements tous loués. Au rez-de-chaussée, un T3 de 50m2 (Classe énergétique E) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au premier étage, un T3 (Classe D) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, un T3 de 49m2 (Classe E) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Sur l'arrière de la maison avec entrée indépendante, un T2 de 65m2 (Classe E) avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. 4 caves, une pour chaque appartement. Compteur électrique et d'eau individuels, chauffage individuel électrique, ballon électrique individuel. Également un jardin de 230m2 avec un puit. Travaux à prévoir. Revenus locatifs 1700 euros par mois, soit une rentabilité de 9.5% ! Le bien se situe dans le centre du village de caractère de Vinezac 07110, épicerie, bar, école primaire et transport scolaire à deux pas. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, rare à la vente, cette belle Bâtisse en Pierre des années 50, Immeuble de Rapport en Pleine Propriété, sans Mitoyenneté (sans Syndic, sans Charge de Copro...), comprenant 3 beaux Appartements Indépendants, avec Terrasses, Vues Panoramiques, Joli Jardin commun, Garage et Cave, proche du centre d'Aubenas (sans les inconvénients), proche de toutes Commodités à pied et de places de Parking...La Bâtisse propose 1 Appartement par Niveau. Au RDJ inferieur, on trouve un très joli F3 de 60 m2 env. avec Jardinet, Au RDJ supérieur, un beau F4 (3 CH) de 100 m2 env. avec Terrasse et enfin au 3ème niveau, un magnifique F5 (4 CH) de plus 106 m2 avec Terrasse.Chaque appartement bénéficie d'un extérieur en sus du Jardin Commun (Piscinable) idéal pour un Potager...Le Garage en RDC est accessible via la montée de la croix d'Ollier. Terrain clos.Toiture refaite en 2017, Menuiseries bois double vitrage anciennes, Chauffage Mixte (Chaudières Fuel individuel et radiateurs électriques), Compteurs Indépendants, Raccordée au tout à l'égout... Gros potentiel, Appartements présentant beaucoup de Cachet, belles Hauteurs sous plafond, Carreaux ciments, Parquet, Cheminée, Belles ouvertures avec Vues Panoramique... Nécessitant néanmoins de bons travaux de Rafraichissement... Pour Investisseur ou Résidence principale avec Gites...DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Géraldine vien parguel (ei) () - réseau expertimo vous propose en exclusivité, rare à la vente, cette belle bâtisse en pierre des années 50, immeuble de rapport en pleine propriété, sans mitoyenneté (sans syndic, sans charge de copro...), comprenant 3 beaux appartements indépendants, avec terrasses, vues panoramiques, joli jardin commun, garage et cave, proche du centre d'aubenas (sans les inconvénients), proche de toutes commodités à pied et de places de parking... la bâtisse propose 1 appartement par niveau. au rdj inferieur, on trouve un très joli f3 de 60 m2 env. avec jardinet, au rdj supérieur, un beau fch) de 100 m2 env. avec terrasse et enfin au 3ème niveau, un magnifique fch) de plus 106 m2 avec terrasse. chaque appartement bénéficie d'un extérieur en sus du jardin commun (piscinable) idéal pour un potager... le garage en rdc est accessible via la montée de la croix d'ollier. terrain clos. toiture refaite en 2017, menuiseries bois double vitrage anciennes, chauffage mixte (chaudières fuel individuel et radiateurs électriques), compteurs indépendants, raccordée au tout à l'égout... gros potentiel, appartements présentant beaucoup de cachet, belles hauteurs sous plafond, carreaux ciments, parquet, cheminée, belles ouvertures avec vues panoramique... nécessitant néanmoins de bons travaux de rafraichissement... pour investisseur ou résidence principale avec gites... davantage d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo, onglet trouver un agent le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -