Vente Bureau / Commerce Argent-sur-Sauldre (18410)

118 000 € ou 814,32 € / mois

Idéal investisseur, Nous vous proposons aujourd'hui la vente d'un immeuble comprenant trois lots.  Le premier étant un local commercial d'une superficie de 48m², ce local vous offrira un accueil/ un salon, un dégagement, un coin cuisine, et une salle d'eau avec wc.  Loué 380,00 euros. Le second lot, un appartement T2 de 40m² ayant en son sein: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 350,00 euros par mois, charges comprises. Le troisième lot, est un appartement T3 de 78m² en duplex, celui-ci est constitué de : une entrée et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage : un séjour, une cuisine et un wc. Au second étage : deux chambres dont l'une de 15m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 420,00 euros par mois, charges comprises. Deux garages dont un qui est loué 40,00 euros. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

140 000 € ou 966,14 € / mois

80 kms paris- 30 kms a77-akm orléans- 20 kms gien - 7 kms aubigny sur nère- 30 mns lamotte beuvron (centre national equestre)- argent sur sauldre- au coeur du village tous commerces , médecin , pharmacien, écoles primaires- à 8 kms base nautique de l'etang du puits- fonds de commerce garage automobile , vente véhicules d'occasion et neufs et réparations (spécialisés en réparations véhicules anciens- moto- quad- carrosserie) - atelier , 2 bureaux et sanitaires sur 421 m² au sol- emplacement en plein coeur de village sur la grande place du marché du village , facilité de stationnement et visibilité- possibilité local supplémentaire attenant- ca 2022: 228 618   oyer mensuel. 554   . réf. 21675 honoraires : 7, 69 % ttc inclus charge acquéreur (130 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

242 000 € ou 1 670,04 € / mois

A deux pas du centre-ville. Immeuble de rapport comprenant six appartements : deux studios, trois deux pièces et un trois pièces. Caves. Une grange divisée en trois parties. Cour. Rentabilité annuelle 26850,36 euros. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)