Vente Bureau / Commerce Arlanc (63220)

139 000 € ou 963,92 € / mois

ARLANC- 63Nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel, comprenant 3 appartements dans cet ensemble immobilier loués actuellement , l'immeuble se compose de 3 habitations, d'un double garage avec mezzanine commun et attenant,Toiture et zinguerie refaite, huisseries changées, double vitrage PVC,Les 3 appartements ont été rénovés. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite.vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.DPE : Classe F GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8710 et 11830 euros. Réf annonce : 386580PRIX : 149.000 E Honoraires à la charge du vendeurPas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :358889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

367 500 € ou 2 548,51 € / mois

A VENDRE à 16 km d'Ambert, dans un joli parc arboré,  immeuble comprenant 9 appartements , actuellement 4 sont loués. Idéal investisseur, si tous sont loués ainsi que les garages rapport annuel possible 54 000EUR. 1 studio, 2 T2, 4 T3 et 2 T5 Prévoir quelques travaux de rafraîchissement ainsi que d'amélioration énergétique . Cet immeuble à été entièrement rénové dans les années 80. Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage si besoin, commun spacieux et très propres. Chauffage électrique par dalle, double vitrage datant de la rénovation. Des renseignements, une visite, contactez Patricia au O6 98 12 91 79 agent commercial indépendant (EI RSAC CLERMONT FD). Pour les risques affairant à ce bien vous pouvez les consulter sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande. Prix 367 500EUR honoraires agence inclus à charges acquéreurs soit 5% du prix, 17 500EUR, hors honoraire 350 000EUR SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025    Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand