Vente Bureau / Commerce Armentières (59280)

56 000 € ou 392,68 € / mois

Nicolas bouverne vous présente en exclusivité le fonds de commerce de ce point de vente de restauration à emporter, idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel en plein essor en périphérie d'armentières. cet établissement, hautement apprécié par sa clientèle, offre une surface de 35 m² au centre de la commune en pleine croissance démographique.cuisine bien équipée avec matériel récent et entretenufriteuse 3 bacs + bac snack (vidange et filtration huile automatisée)3 frigos armoires négatifs, 2 frigos armoires positifs, four, planchachiffre d'affaires en constante progression : 110 000 eurosloyer mensuel attractif : 580 euros, bail 3/6/9offre exclusive à 56 000 euros (honoraires charge vendeur) :contactez mr nicolas bouverne dès maintenant au . spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees (mandat n°354493).saisissez cette occasion de prospérer dans le monde de la restauration à emporter . nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Vous souhaitez investir dans une ville dynamique, disposant d'une gare et située à 5mn de l'autoroute ? Vous cherchez un investissement locatif pérenne et sécurisé ? Un immeuble clé en main avec des revenus stables vous fait envie ? La proximité des commerce est un atout pour séduire vos locataires ?Cet Immeuble de 1930 est fait pour vous ! Il se compose de deux appartements T2 d'une surface respective de 57.41 et 56.20 m2 et d'un local vélos / poubelles d'environ 15m2, VENDUS LOUES (570EUR CC/Mois) Les travaux réalisés dans l'immeuble garantissent un état irréprochable aussi bien des appartements que des parties communes. Tout a été refait à neuf : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, sols, ainsi que l'installation de radiateurs à économie d'énergie. Les compteurs électriques sont individuels pour chaque appartement, facilitant la gestion des charges. Surfaces très agréables, chambre de belle taille, Sdb avec baignoire/douche, arrivée machine à laver et Wc, cuisine semi équipée et meublée, bureau indépendant de plus de 8m2 et cellier, sols parquetés et Sdb Carrelée. Appartement spacieux, lumineux et très agréable à vivre. Côté technique, Fenêtres oscillo-battantes pvc double vitrage et persiennes, Chauffage électrique (système individuel), deux Ballons électriques d'une contenance de 200 L, Vmc, compteurs indépendants eau et electricité facilitant la gestion des charges. Revenus annuels générés par la location des deux appartements : 13680EUR Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir, avec un rendement locatif intéressant et des garanties solides : la simplicité et la sécurité d'un investissement locatif clé en main ! Exclusivité JE VIS ICI 210.000 EUR (Honoraires charges vendeurs) dont une partie des honoraires Agence reversée à une Association REF : BP06 Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024, R+1 : D190 ET B 6, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680EUR et 1000EUR, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). R+2, D 191 ET B 6, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680EUR et 980EUR, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation Energie primaire R+1 : 190 KW/h/m2/an - R+2 : 191 KW/h/m2/an - Consommation Energie finale : R+1 : 82 KW/h/m2/an - R+2 : 83 KW/h/m2/an Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES ' www.georisques.gouv.fr' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

EXCEPTIONNEL , Une exclusivite Happy Immo, Bien exceptionnel et rare., Immeuble de rapport situe dans le centre ville d'Armentieres., Il est compose de 9 lots d'habitation et 1 lot commercial., Immeuble en R+2, avec ascenseur + 14 places de parking., Loyer : 87000 et euro,, Foncier : 5072 et euro,, Superficie developpee : 522 m2, 100 % occupation., Prix de vente : 1 290 000 et euro, (honoraires compris)., Contactez votre agent Happy Immo au 07 66 76 40 13,