Vente Bureau / Commerce Arnage (72230)

460 000 € ou 3 139,20 € / mois

AXE LE MANS - LA FLECHE - VENTE POUR CAUSE DE RETRAITERestaurant traditionnel + Murs + Maison + Terrain + Licence IV - 460 000 ¤ FAIVous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, au charme reconnu et avec une belle rentabilité ?? C'est ici que tout commence.Situé sur un axe stratégique de passage entre Le Mans et La Flèche, cet ensemble immobilier comprend :Un restaurant de 175 m² composé de 2 salles pouvant accueillir 56 couverts, ouvert tous les jours sauf le lundi et le dimanche soir, jours fériés ouverts.Fonds de commerce inclus, avec tout le mobilier, la cuisine complète, et la licence IV.Dernier chiffre d'affaires : 102 440 ¤, EBE confortable, aucun salarié à reprendre, les deux gérants actuels assurent eux-mêmes le service.Excellente réputation avec 234 avis Google pour une note moyenne de 4,6/5.Une maison attenante de 70 m² avec au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC, chambre. À l'étage : chambre + salle de bain.Un terrain avec dépendance à aménager (idéal pour du locatif ou gîte), 2 carports et 2 caves complètent ce bien.Le tout sur une belle parcelle, dans un cadre agréable, parfait pour une vie pro/perso équilibrée.Opportunité rare d'acquérir un lieu de vie + une affaire saine avec belle notoriété.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et cuisiner. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

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